€549,000

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit zwei separaten Hauseingängen (Markenstraße 34 und 36) in Gelsenkirchen-Horst. Die Immobilie umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten mit unbefristeten Mietverhältnissen. Die monatlichen Kaltmieteinnahmen betragen aktuell 3.846,89 €, was einer jährlichen Nettokaltmiete von 46.162,68 € entspricht. Vor der jeweiligen Neuvermietung wurden die Wohnungen modernisiert, wodurch sich ein zeitgemäßer Ausstattungsstandard ergibt. Die Liegenschaft befindet sich in einem insgesamt gepflegten Allgemeinzustand, was sowohl den baulichen Zustand als auch das Mieterklientel betrifft. Die Immobilie bietet eine solide Kapitalanlage mit langfristig vermieteten Einheiten und einer nachhaltigen Mieterstruktur.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!