€1,500

Dachgeschoss - Wohnung im modernen Landhaus Stil in Köln-Ossendorf! Diese sehr gut geschnittene 2 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung wurde gerade neu renoviert und ist stilvoll und hochwertig im modernen Landhausstil

eingerichtet. Das Wohn-Esszimmer mit EBK hat eine offenen Giebeldecke. Alle Zimmer, außer der Diele, haben einen weiß gebeizten Landhaus-Dielenboden. Ausstattung: - Wohnbereich mit einem Schreibtisch, einem 50 Zoll Flatscreen Smart-TV, Soundbar und einer ausziehbaren Schlafcouch, großer Landhaus Schrank mit Geschirr, Gläsern und Tischwäsche - Koch- und Essbereich mit einem ausziehbaren Esstisch, Spülmaschine, Backofen, Sandwichtoaster, Kühl- und Gefrierschrank, Kaffeemaschine, Toaster und Wasserkocher, sowie allem Zubehör - großes Bad mit ebenerdiger Regendusch, Bidet, WC, Duschbad mit WC und ein breiter Waschtisch mit Unterschrank - Schlafzimmer mit 140 x 100 Bett, Kleiderschrank und Schuhregal - Kleine Kammer mit allem notwendigen Putzzeug, mobiles Klimagerät für den Sommer Handtücher, Bettwäsche, Geschirr, Besteck und alles was man in einem Haushalt benötigt ist liebevoll ausgesucht und ausreichend vorhanden. Eine Waschmaschine Trockner, Bügeleisen und Brett sind in einem abgeschlossenen Raum im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung mit zwei weiteren Parteien untergebracht. Internet/WLAN 100 MB, welches bei Bedarf gegen Aufpreis bis 500 MB erweitert werden kann. Ein Putz-, Wasch- und Bügelservice ist nach Absprache für 15,-€ / Std. separat buchbar. Parkplätze sind immer ausreichend vorhanden. Auf Wunsch kann aber auch ein Tiefgaragenplatz in 100m Nähe für 50,-€ angemietet werden. Die S-Bahn Station ist nur ca. 100 m entfernt. Miete inkl. Nebenkosten. Ärzte, Schulen, Freizeitaktivitäten (Schwimmbad und Sauna), Restaurants, alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Der Rochuspark ist ebenfalls fußläufig gut erreichbar.Circa 3 Minuten bis zur nächsten Haltestelle (Margaretastraße) - Fahrtzeit bis zur Kölner Innenstadt: circa 15 Minuten. Perfekte Anbindung an die A57 (Richtung Düsseldorf, Ruhrgebiet, Niederrhein). Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Energieausweis gültig bis: 30.11.2032 Baujahr Gebäude: 1932 Energieausweis: nach Bedarf Energieverbrauch: 139,8 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: G Primärer Energieträger: Erdgas LL

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

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