€119,000

Zum Verkauf steht eine vollständig renovierte Einheit mit ca. 37 m² in einem denkmalgeschützten Gebäude im Leipziger Stadtteil Möckern. Das Objekt befindet sich in einer charmanten ehemaligen Fabrik aus dem Baujahr ca. 1905, die Ende der 1990er Jahre umfassend kernsaniert und in ein kleines Ensemble mit nur sechs Einheiten umgewandelt wurde. Die angebotene Einheit liegt im Souterrain. Neue Bodenbeläge, frisch gestaltete Wände sowie ein modernes Bad sorgen für einen gepflegten und zeitgemäßen Eindruck. Zusätzlich wurde eine hochwertige Einbauküche installiert. Die Einheit ist aktuell leerstehend und somit sofort nutzbar. Aufgrund der Eintragung im Grundbuch ist eine Nutzungsänderung voraussichtlich möglich. Ein positiver Vorbescheid zur Nutzungsänderung auf Kurzzeitvermietung liegt von der Firma Golet vor. Diese Kombination eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten insbesondere im Bereich möblierte Vermietung oder Kurzzeitvermietung (individuelle Prüfung durch Käufer empfohlen). Laut externer Marktdaten (AirDNA) liegt die durchschnittliche Tagesrate bei ca. 82 € bei drei Gästen, bei einer prognostizierten Auslastung von 72 % und einem möglichen Jahresumsatz von rund 21.000 €. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!