Maximale Mietdauer bis zum 31.10.2024. Die Wohnung kann nur befristet angemietet werden In absolut zentraler Lage in der Arcisstraße befindet sich dieses helle und gepflegte Apartment. Zum Apartment gehört eine Küchenzeile mit Kochplatten und Kühlschrank sowie ein Bad mit Dusche. Im Haus befindet sich eine Waschküche mit Münzautomat.
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Ab 01.10.2024 ist dieses absolut neuwertige, vollmöblierte Appartement zu vermieten. Nur an eine Person abzugeben. Beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Zur Vermietung steht eine praktische 1-Zimmer-Wohnung mit 23 Quadratmetern Wohnfläche, die sich ideal für Singles oder Pendler eignet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet komfortables Wohnen. Der Wohnraum lässt sich flexibel einrichten. Hier finden Sie genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke, ein Bett und einen kleinen Arbeitsbereich. Die westliche Fensterfront bietet eine angenehme Abendsonne und sorgt für eine freundliche Atmosphäre. Um etwas frische Luft und Sonne zu tanken, verfügt die Wohnung über einen Balkon, welcher über den Wohnbereich zugänglich ist. Das kompakte Duschbad ist funktional eingerichtet und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette. Bei Mieterwechsel wird die Wohnung mit einer neuen Küche samt Elektrogeräten mit genug Stauraum für sämtliche Kochutensilien ausgestattet. Bezugsbereit ist die Wohnung ab dem 01.08.2024. Diese 1-Zimmer-Wohnung bietet eine einfache, aber komfortable Wohnmöglichkeit in guter Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
***Heike Borchers Immobilien***Charmantes Nest in ruhiger City-Lage** Bitte beachten Sie, dass wir nur Bewerbungen via E-Mail/Portalanfrage bearbeiten können. Bitte senden Sie uns eine Kurzbeschreibung Ihrer derzeitigen Berufs- und Lebenssituation an: info@immobilien-borchers.com * 2-Zimmer-Wohnung, ca. 54 m² Wohnfläche * sehr gute Raumaufteilung * 1. OG von 6 Etagen * Personenaufzug vorhanden * ablösefreie Einbauküche * Ost-Loggia * Kellerabteil * Stellplatz und Anschluss für Waschmaschine im Bad * fester Tiefgaragenstellplatz
1-Zimmer-Apartment im Studentenwohnheim Giesing Mit Freude präsentiert die ISB München Immobilien GmbH dieses charmante 1-Zimmer-Apartment, erstmalig zur Vermietung stehend in einem frisch errichteten Studentenwohnheim im aufstrebenden Stadtteil Giesing. Dieses Apartment verkörpert modernes Wohnen in einer Gemeinschaft, die sowohl die Privatsphäre als auch die Interaktion unter jungen Menschen fördert. Giesing, bekannt für seine jugendliche Dynamik und urbane Vielfalt, bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe und Freizeitangebote liegen in unmittelbarer Nähe und versprechen ein abwechslungsreiches Alltagsleben. Zum Ablauf: Um Fairness gegenüber allen Interessenten zu gewährleisten und bestimmte Anforderungen des Vermieters zu erfüllen, bitten wir Sie, den folgenden Prozess zu durchlaufen: 1. Stellen Sie bitte eine Anfrage und sehen sich anschliessend bitte das vollständige Exposé an. Bitte lesen Sie das Exposé sorgfältig. 2. Sie erhalten von uns eine weitere E-Mail. Nutzen Sie die Möglichkeit, sich über unseren 3D-Online-Rundgang einen ersten Eindruck von der Immobilie zu verschaffen. 3. Mit der nächsten E-Mail bitte wir sie um Ihr Feedback. Hat Ihnen die Immobilie gefallen? Senden Sie uns Ihr Feedback einfach per Mausklick. Wenn Ihnen die Liegenschaft zusagt, dann bekommen Sie eine weitere Mail. 4. Laden Sie nun Ihre relevanten Unterlagen hoch. Bitte beachten Sie, dass die Art und der Umfang Ihrer Daten freiwillig sind. 5. Nach Erhalt Ihrer Unterlagen werden wir uns mit einem Termin für eine persönliche Besichtigung bei Ihnen melden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei einer hohen Anzahl von Anfragen diesen strukturierten und qualitativen Weg einhalten müssen, um eine effiziente und faire Bearbeitung aller Anfragen zu gewährleisten. Interessenten, die diesen Prozess nicht durchlaufen möchten, können leider nicht berücksichtigt werden.
Moderne anspruchsvolle Wohnanlage in Allach-Untermenzing an der Würm, ansprechendes Ambiente
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine durchdacht geschnittene 1-Zimmerwohnung in einer ruhigen und grünen Nachbarschaft. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen sonnigen Balkon in Richtung Süden. Von hier blickt man in die schöne gepflegte Grünanlage der Eigentümergemeinschaft. Durch die große Fensterfront gelangt viel Licht und Sonne in das Appartement. Die separate Küche mit Fenster ermöglicht ein davon getrenntes Kochen. Eine praktische Diele mit Platz für eine Garderobe sowie das Badezimmer mit Badewanne runden das Raumangebot ab. Die Ausstattung der renovierten Wohnung ist zeitgemäß. Im Wohn/Schlafzimmer wurde ein ansprechender Laminatboden verlegt. Das Bad ist 2017 renoviert worden. Möblierung: neuwertig, exklusiv; Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer: Bett für 1 Person 140x200 cm, Einbauschrank im Flur, Sofa; Bad: Mit Duschwanne Die hochwertige Einbauküche befindet sich in einem separaten Raum mit Tür. Pauschalmiete (inkl. Nebenkosten, Strom, Internet, Vollausstattung und Heizung)
Mindestmietdauer ist 3 Monate Maximalmietdauer ist 6 Monate Wunderschöne, liebevoll gestaltete All-Inclusve Apartments in München - Obersendling. Diese brandneuen Studio-Apartments in München Obersendling werden Sie begeistern. Einzigartige Möbel, darunter handgefertigte Design-Elemente und eine liebevoll gewählte Farbpalette zum Wohlfühlen zeichnen Ihr neues Zuhause aus. Viele kleine Details, Dekoration und Accessoires sind perfekt zum Konzept abgestimmt. Eine voll ausgestattete Designer-Küche (Mikrowelle, Geschirr, Kühlschrank und Geschirrspüler) lädt zum abendlichen Kochen ein. Die durchdachte Aufteilung der Apartments bietet Platz zum Leben, Essen und Arbeiten. Ausgestattet mit einem Smart-TV, kostenlosem, superschnellen, privatem WLAN, USB-Anschlüssen, einer Klimaanlage sowie 24/h Zugang zu dem im Haus befindlichen Fitnessstudio (voraussichtlich ab Juni 2022 verfügbar) High Level Apartment für jeden, unabhängig davon, ob Sie nur zwei Monate oder länger verweilen möchten. Die All-Inclusive Apartments verfügen auch über ein Rezeptionsteam vor Ort, das Ihnen bei Fragen zu Ihrer Unterkunft oder der Umgebung behilflich ist. Zudem können Sie die Co-Working Lounge gratis nutzen und sich in der Bar oder im Coffeeshop mit Getränken und Snacks versorgen. Die Anmeldung als Wohnanschrift ist bei allen Apartements möglich. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu beantragen oder zu vereinbaren.
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt Die Wohnung ist ca. 80 m2 groß und befindet sich im ersten Obergeschoß. Sie verfügt auf der Westseite über einen Balkon in den schönen und ruhigen Hinterhof. Im Hinterhof gibt es Spielmöglichkeiten für Kinder und man kann im Sommer draußen sitzen. Manche Bilder sind nicht mehr aktuell.
Diese helle und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihren hochwertigen Parkettboden und den großzügigen Schnitt. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro.
Der helle Wohn/Schlafbereich ist bietet ein Boxspringbett, einen Essbereich, Sofa und TV. Küchenzeile mit verschiedenen Küchenutensilien, Wasserkochen, Herdplatten und Kühlschrank. Modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine. Interenet ist in der Miete enthalten.
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine sehr schöne, helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem das 2. Obergeschoss des Hauses. Über die Wohnungstüre betreten Sie den Flur/Eingangsbereich der Wohnung, von hieraus haben Sie direkten Zugang zu dem Schlafzimmer, dem Wohnzimmer mit offener Küche und dem Badezimmer (Wannenbad mit WM-Anschluss). Den großzügigen Südbalkon können Sie direkt über beide Zimmer betreten. Die Wohnung verfügt über eine schöne Einbauküche bestehend aus Ober- und Unterschränken, Kühl- und Gefrierkombination, Ofen/Kochfeld und Geschirrspüler. In dem Badezimmer befindet sich ein WM-Anschluss. Zu dieser Wohnung gehört noch ein Kellerabteil und ein PKW-Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Die Bewohner des Hauses haben die Möglichkeit ein nahegelegenes Schwimmbad mit Sauna zu benutzen.
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift. In beiden Zimmern finden Sie einen Parkettboden vor, das moderne Bad ist mit weißen Fliesen und einem Fenster ausgestattet. In der Wohnküche befindet sich eine moderne Einbauküche. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden direkt mit den Versorgern abgerechnet und sind verbrauchsabhängig. Bitte beachten Sie, dass diese zu der angegebenen Warmmiete dazuzurechnen sind.
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine sehr schöne, renovierte und möblierte 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im 4. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Über die Wohnungstüre betreten Sie den Flur der Wohnung, von hieraus haben Sie direkten Zugang zu dem Wohnzimmer mit offener Küche und dem Duschbad. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer. Im Wohnzimmer befindet sich eine Einbauküche bestehend aus Ober- und Unterschränken, Kühlschrank sowie einem Ofen/Kochfeld. In dem Duschbad befindet sich ein WM-Anschluss. Die Wohnung wurde vor Kurzem renoviert und verfügt neben den neuen Böden, dem neuen Duschbad, auch über eine neue Einbauküche und wird möbliert (siehe Bilder Möblierung) vermietet. Zu dieser Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Ein PKW-Stellplatz ist nicht vorhanden, ebenso kein Aufzug. Gas-Etagenheizung (Heiz-und Warmwasserkosten sind nicht in der Betriebskosten-Vorauszahlung enthalten und werden gesondert abgerechnet.)
Die Wohnung befindet sich im 1.OG, in einem sehr schönen Haus. (u.a. Bestlage in Grünwald) Großer Balkon, große Fenster, EBK, großes Bad mit Wanne, kleines Extrazimmer, Parkett
Die nach Norden ausgerichtete Penthousewohnung, befindet sich in einem 2018 errichteten Mehrfamilienhaus in München-Sendling. Sie betreten die Wohnung über einen Flurbereich, der direkten Zugang zum Gäste-WC als auch zur Küche bietet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zur nach Norden ausgerichteten Dachterrasse und in das Schlafzimmer, bietet sowohl Platz für eine gemütliche Sofa-Landschaft als auch einen Essbereich. Das praktisch geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett als auch einen großen Wandschrank. Das mit einem bodengleichen Fenster ausgestattete Badezimmer verfügt über ein WC, ein Waschbecken sowie eine Badewanne. Die Wohnung wird mit einem Kellerabteil, als auch mit einem Hobbyraum vermietet. Optional kann auch ein Stellplatz dazu gemietet werden. Des Weiteren besteht auch die Möglichkeit, einige der Möbel der Vormieter zu übernehmen. Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 1.820,- EUR Nebenkosten: 270,- EUR Hobbyraum: 152,- EUR = Gesamtmiete: 2.242,- EUR
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt zehn Wohneinheiten. Das Gebäude, das als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet wurde, liegt in attraktiver Lage in einer sehr ruhigen Seitenstraße im Münchner Stadtteil Trudering. Die nach Süden ausgerichtete und hell belichtete Wohnung verfügt über einen Flur, einen Wohnraum, ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Vom Wohnraum aus haben Sie Zugang zum sonnigen Süd-Balkon. Die Abendsonne können Sie in der nach Westen ausgerichteten Loggia genießen. Bei der Ausstattung wurde Wert gelegt auf langlebige und hochwertige Materialien: Der Wohnraum und das Schlafzimmer sind ausgestattet mit schönem Eichenparkett; der Flur und das Duschbad mit großformatigen, pflegeleichten Design-Fliesen. Hervorzuheben ist die funktionale, in schwarz-weiß gehaltene, offene Küche, die mit Siemens-Elektrogeräten bestens ausgestattet ist. Das Duschbad verfügt über eine Marken-Sanitärausstattung bestehend aus bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC sowie einem zusätzlichen Handtuchheizkörper. Im Bad befindet sich außerdem ein Stellplatz für eine Waschmaschine - ein entsprechender Anschluss ist vorhanden. In der kalten Jahreszeit sorgt eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in der gesamten Wohnung für wohlige Wärme. Zum Apartment gehört ein abschließbarer Abstellraum im Kellergeschoss. Der Gemeinschaftsgarten mit Sitzgelegenheit lädt ein zum nachbarschaftlichen Plausch. Zur Wohnung gehört ein PKW-Einzelstellplatz in der Tiefgarage (75 pro Monat). Auf Wunsch können Sie bei Verfügbarkeit weitere PKW-Einzelstellplätze in der Tiefgarage mieten (75,00 pro Monat). Hinweis: Auf Wunsch können Sie die Wohnung kurzfristig bereits vor dem 01.07. beziehen.
Diese hochwertige, helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich im neu gebauten Haus mit neun Parteien in 81375 München - Großhadern. Das Gebäude ist mit einer umweltfreundlichen Erdwärmepumpe beheizt (Energieausweis vom 08.08.2020: Energiebedarf - 17,2 kWh(m2*a), A, BJ per Energieausweis - 2021), hat Personenlift, eine Video-Gegensprechanlage mit Türöffner und Fahrradstellplätze im Freien. Ein Tiefgaragenstellplatz mit individueller E-Ladestation wird mit der Wohnung für EUR 140 / Monat vermietet. YouTubeVideo der Wohung: https://youtu.be/nYxB2VXIUoo. Die auf den Bildern und im Video dargestellte Inneneinrichtung (Möbel, Küche) sind Mustermöbel, diese sind nicht zur Vermietung.
lässiges Wohnen UMGEBEN VON TRADITION - GANZ NAH AM ZENTRUM Das Umfeld ist geprägt von historischen Häusern, kleinen Läden und Cafés auch die Innenstadt ist mit dem Fahrrad oder der U-Bahn bereits in wenigen Minuten erreicht. Somit genießt man hier nicht nur eine umfassende Nahversorgung in unmittelbarer Nähe, sondern findet sich auch von zahlreichen attraktiven Kultur- und Freizeiteinrichtungen umgeben. Für Ausgleich im Freien bietet die Isar mit ihren grünen Auen eine hervorragende Möglichkeit. Hier darf nach Herzenslust der Sonne gefrönt, gebadet, gejoggt oder geradelt werden und all das nur einen Steinwurf von dieser Wohnung entfernt. Das erwartet Sie: Begrünter Innenhof mit lauschigen Sitzecken Gemeinschaftliche Dachgärten für noch mehr Grün Supermarkt im Objekt Weiteres umfassendes Nahversorgungsangebot in nächster Nähe Mehrere weitläufige Grünanlagen, Parks und die Isar mit ihrem Badestrand in fußläufiger Entfernung In fünf Minuten zu Fuss zum Nockherberg Hoher Freizeitwert mit zahlreichen Kultur- und Sporteinrichtungen im Umfeld In unter zehn Minuten mit dem Fahrrad erreichbar: Der Münchner Marienplatz mit anschließender Shoppingmeile, Gärtnerplatz mit dem gleichnamigen Theater u. v. m. Nach 300 Meter erreichen Sie bereits die bei Jung und Alt sehr beliebten "Frühlingsanlagen" mit Liegewiese am Isarufer. Das ist Lebensqualität pur! Innerhalb von 20 Minuten bzw. 1500 Meter spazieren Sie gemütlich über die Reichenbachbrücke und den wunderschönen Gärtnerplatz ins Zentrum zum Viktualienmarkt/Marienplatz. Über den Mittleren Ring schneller Anschluss an die A 8 Richtung Umland und Alpen Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (U-Bahn, Tram, Bus)
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine schöne 3-Zimmer-Wohnung, gelegen im 2.Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses. Bequem erreichen Sie mit dem Aufzug das 2.Obergeschoss des Hauses. Über die Wohnungstüre betreten Sie den großzügigen Dielen-/Flurbereich der Wohnung. Von hier aus haben Sie direkten Zugang in das geräumige und freundliche Wohnzimmer, das helle Schlafzimmer, die Wohn-Essküche mit hochwertiger Einbauküche und das Badezimmer mit modernen Einbauten. Über das attraktive Wohnzimmer gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, welcher Ihnen einen einzigartigen Blick auf die Leopoldstraße und das Siegestor verschafft. In der gesamten Wohnung ist ein schöner und heller Echtholz-Parkettboden verlegt. Zudem ist die gesamte Wohnung mit modernen Deckenspots ausgestattet. Zwei dazugehörge Duplex-Tiefgaragen-Stellplätze für Ihr PKW sowie ein praktisches Kellerabteil runden dieses wirklich tolle Angebot ab.
Angebot direkt von der Eigentümerin: Traumwohnung mit zwei Terrassen und blickgeschützem Privatgarten, superschöner Einbauküche und hochwertigen Badezimmermöbeln. Der Einzugstermin ist flexibel. Auf Wunsch können ein oder zwei Tiefgaragenstellplätze im gleichen Anwesen mit angemietet werden. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihr gewünschtes Einzugsdatum und Ihre Handynummer an. Ihr Traumziel in München Berg am Laim! Diese neuwertige, lichtdurchflutete, ruhige 2 Zimmer Gartenwohnung mit 102 m² Wfl, zwei großen Terrassen, dem eigenen Privatgarten und einer Luxus-Einbauküche befindet sich im Erdgeschoߠeiner eleganten Stadtvilla mit nur fünf Parteien in idyllischer Alleinlage. Ohne Treppen zu steigen können Sie hier Wohnluxus auf einer 122 m² großen Nutzfläche im Erdgeschoss zzgl. des Privatgartens genießen! Die Highlights dieses Traumdomizils sind: Eine großzügige Süd/West- und eine Süd/Ostterrasse mit Privatgarten in ruhiger, aber zentraler Lage. Ein sehr großes, sonniges Wohn- und Esszimmer mit großer, offener Küche und einem vierteiligen, bodentiefen Fensterelement und zwei weiteren Eckverglasungen mit Zugang zu dem beiden Terrassen. Ein 26 m² großes Schlaf- und Arbeitszimmer mit großer Südfensterfront Ein luxuriöses Badezimmer mit großem Fenster, bodenebener Dusche mit Glaskabine und Regenbrausedusche, Badewanne, Waschbecken und WC, sehr edlem Waschtischunterschrank- und Spiegelschrank in Nussbaum. Eine große, praktische Diele Zwei Terrassen, eine Frühstücksterrasse nach Osten und Süden, und eine Wohnterrasse nach Osten, Süden und Westen Ein schöner Privatgarten mit wertvollen Blüten- und Ziersträuchern, Rasen und der Möglichkeit sich Kräuter und Salat usw. selbst anzubauen. Die Wohnung und das Haus sind technisch auf höchstem Niveau: Der Endenergiebedarf beträgt nur 11,0 kWh/m²/Jahr und erreicht damit Passivhausstandard! Die hochwertige 24 cm Außendämmung aus Mineralwolle sorgt für niedrige Heizkosten und eine sehr angenehmes Wohnklima. Sie hält das Gebäude im Sommer kühl und im Winter warm. Außerdem ist die Mineralwolle nicht brennbar und bietet einen sehr guten Schallschutz. Eine Grundwasser-Wärmepumpe nutzt die kostenlose Erdwärme. Eine thermische Solaranlage liefert kostenlose Sonnenenergie, die in einem 4500 Liter Wasserspeicher zur Warmwasserbereitung und zur Heizungsunterstützung gespeichert wird. Eine hochwertige Trinkwasseraufbereitungsanlage verhindert die Verkeimung durch Legionellen, die schwerste Lungenentzündungen auslösen können. Durch den bauseitigen Einbau der Frischwasserstationen in jeder Wohnung entfällt die gesetzlich vorgeschriebene Legionellenprüfung, die ansonsten die Mieter bezahlen müssten.
Vermietet wird eine vollständig eingerichtete 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss. Bad mit Badewanne und WC. Helle Zimmer, Wohn- und Essbereich sowie das Büro/Kinderzimmer zeigen zur Deisenhofener Straße (30ger Zone), das Schlafzimmer sowie die Küche zeigen zum sehr ruhigen Hinterhof. Die vollwertige Küche inkl. Spülmaschine und Waschmaschine sowie eine Abstellkammer im Gang rundet die Wohnung praktisch ab.
Die ISB München Immobilien GmbH präsentiert Ihnen mit Begeisterung eine exklusive 4-Zimmer-Wohnung, die in der renommierten Münchner Lage ein außergewöhnliches Wohngefühl verspricht. Diese hochwertig, lichtdurchflutete Wohnung definiert modernes Wohnen neu und bietet Ihnen ein elegantes Zuhause mit einem durchdachten Grundriss, der viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Die geräumige Küche, hell und einladend, ist vollwertig ausgestattet und inkludiert alles, was Sie zum Kochen und Genießen benötigen. Das gemütliche Wohnzimmer, das Herzstück der Wohnung, lädt mit seiner einladenden Atmosphäre zum Entspannen ein und wird durch den luxuriösen Komfort von Kaminofen ergänzt. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den atemberaubenden Ausblick der obersten Etage genießen. Ein besonderes Highlight ist der Südbalkon, der fast schon einer Dachterrasse gleicht und Ihnen einen ruhigen Rückzugsort inmitten der Stadt bietet. Das perfekt dimensionierte Schlafzimmer, das ausreichend Platz und Licht für eine erholsame Atmosphäre bietet, runden das Angebot ab. Das sanierte Badezimmer und ein separates, ebenfalls frisch saniertes WC versprechen modernen Wohnkomfort und Wohlbefinden. Zusätzlich steht Ihnen im Keller ein eigener Raum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet. Für Ihr Fahrzeug können Sie optional einen vollwertigen Tiefgaragenstellplatz für 100 Euro erwerben, und die Gemeinschaftseinrichtungen wie Fahrradraum und Waschmaschine stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensraum, der durch seine hochwertige Möblierung, die moderne Küche und die sanierten Sanitärbereiche ein modernes Flair ausstrahlt. Sie ist ideal für Liebhaber des modernen Wohnens, die eine zentrale und dennoch ruhige Lage zu schätzen wissen. Erleben Sie das außergewöhnliche Wohngefühl in dieser exklusiven Wohnung in bester Münchner Lage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Die ISB München Immobilien GmbH freut sich darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen.
Zur Vermietung steht diese bezugsfreie helle 4-Zimmer Maisonettewohnung plus separatem Hobbyraum mit ca. 45 qm (UG) im Herzen von Bogenhausen. Diese Penthouse-Stil-Einheit erstreckt sich über 2 Etagen eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten, neuwertigen Zustand in Top-Lage. Durch eine großzügig geschnittene Diele im 2. OG der Maisonettewohnung erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse. Vom Flur aus erreichen Sie das separate Gäste-WC. Auf der anderen Seite befindet sich die Einbauküche ausgestattet mit einem Elektroherd, Dunstabzugshaube, Backofen, Spülmaschine und einem Einbaukühlschrank mit Gefrierkombination. Von der Küche als auch vom danebenliegenden Gästezimmer erhalten Sie den Zugang zum ersten Balkon. Durch eine Treppe in der Diele gelangen Sie ins 1. OG. Dort befindet sich das neuwertige Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, Handtuchheizkörper und einem Spiegelschrank. Vor dem Badezimmer befindet sich die gut geschnittene Ankleide samt Einbauschrank. Auf dieser Etage befindet sich das Schlafzimmer sowie ein weiteres Gästezimmer und dem zweiten Balkon mit Zugang von beiden Zimmern aus. Zur Maisonettewohnung wird ein großzügiger und ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz vermietet. Die monatliche Warmmiete setzt sich aus Folgendem zusammen: Kaltmiete Wohnung: 1.970,00 Ebenerdiger TG-Stellplatz: 120,00 Hobbyraum: 500,00 Nebenkosten: 520,00 ______________________________________________ Gesamtmiete / Monat: 3.110,00 optional: 1 Duplex-Stellplatz: 50,00
Diese stilvolle Wohnung im Obergeschoss eines Dreifamilienhauses, erbaut im Jahr 1972, bietet ein anspruchsvolles Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Gegenden Münchens. Durch eine umfassende Renovierung von 2023 bis 2024 wurde das Anwesen in einen neuwertigen Zustand versetzt und präsentiert sich nun in einem modernen und einladenden Ambiente. Das Raumkonzept dieser Wohnung ist optimal durchdacht und großzügig gestaltet, insbesondere im Bereich Wohnen, Küche und Essen. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch ihre Helligkeit und Freundlichkeit aus, was durch die lichtdurchfluteten Innenräume unterstrichen wird. Die Renovierung umfasste verschiedene Innenumbauten sowie die Schaffung eines vergrößerten und komplett neuen Badezimmers. Ein neu eingebautes Gäste-WC ergänzt die Annehmlichkeiten dieser Immobilie. Modernste Ausstattungsmerkmale wie neue Böden, Türen, Sanitär- und Elektroinstallationen wurden sorgfältig ausgewählt, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Zudem wurden Netzwerkanschlüsse in jedem Raum sowie eine neue Gegensprechanlage installiert. Die Außenanlagen wurden ebenfalls erneuert, inklusive eines Glasfaseranschlusses für zukunftssichere Konnektivität. Dank der Netzwerkanschlüsse in jedem Raum ist die Wohnung ideal für die Nutzung als Homeoffice geeignet. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, um den Mietern die Möglichkeit zu geben, ihre Küche nach ihren individuellen Vorstellungen auszuwählen. Bei Interesse kann ein Kontakt zu einem örtlichen Küchenbauer mit ausgezeichnetem Preis-Leistungs-Verhältnis vermittelt werden. Die Lage der Wohnung besticht durch ihre angenehme Ruhe und die Nähe zur Natur. Umgeben von weitläufigen Gartenflächen und dem Grün des angrenzenden Waldfriedhofs, bietet der sonnige Südbalkon einen idyllischen Rückzugsort. Hochhäuser oder Industriegebäude sind hier nicht zu finden, was die Wohnqualität zusätzlich unterstreicht. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ein exklusives Zuhause für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität, Komfort und eine erstklassige Lage legen.
Wir sind auf der Suche nach netten Nachmietern - möglichst ab dem 01.08.2024 oder später - für unsere wunderschöne, helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Waldtrudering. Der Erstbezug des Neubaus erfolgte durch uns im April 2023. Wegen eines Arbeitgeberwechsels müssen wir leider vorzeitig umziehen und uns schweren Herzens von der schönen Wohnung trennen, in der wir uns sehr wohl gefühlt haben. Die Wohnung ist perfekt geeignet für Paare oder Familien mit Kind. Das Mehrfamilienhaus ist nach neuesten Energiestandards errichtet und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Das Kellergeschoss mit eigenem Kellerabteil und Waschraum zur Gemeinschaftsnutzung sowie die Tiefgarage sind bequem über einen Lift erreichbar. Den Kindern steht ein Spielplatz im Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus zur Verfügung. Die Erlaubnis einen Nachmieter zu suchen haben wir vom Vermieter erhalten. Der angegebene Mietpreis ist nach Rücksprache mit dem Vermieter die Miethöhe für den Nachmieter.
Die modern und gehoben ausgestattete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Penthouse-Stil mit Balkonen (süd/west -süd/ost. ausgerichtet) verfügt über einen exklusiven Grundriss und ist die einzige Wohnung im Dachgeschoss. Sie erreichen diese entweder über das mit hochwertigem Naturstein ausgestattete Treppenhaus oder über den Lift, welcher mit eigenem Schlüssel nur für Sie direkt in die Wohnung führt. Durch die großzügige Raumaufteilung, den bodentiefen Fenstern und der maximalen Raumhöhe von ca. 3,50 m vermittelt diese Wohnung einen besonders edlen Flair. Diese Wohnung überragt alle umliegenden Gebäude und gestattet einen ungehinderten Blick in alle Himmelsrichtungen, gleichzeitig ist sie nicht einsehbar. Die jeweiligen Bereiche können durch Schließen der zusätzlich vorhandenen Schiebetüren unterteilt werden. Über die geräumige Diele erreichen Sie in den großzügigen hellen Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche, anschließendem Balkon und einem zusätzlichen französischen Balkon mit Austritt am großen Erker. Die Wohnung verfügt über ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer mit heller Ankleide und ein lichtdurchflutetes Master-Tageslichtbad "en suite" welches mit seiner eleganten Ausstattung zur Entspannung einlädt (bodengleiche Dusche "tropical-rain-shower", Echtglas-Duschkabine, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Bidet). Vom Schlafzimmer aus erreichen Sie den zweiten Balkon in Richtung Osten. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein zweites großzügiges Schlafzimmer mit einem modern ausgestatteten Duschbad mit Echtglas-Duschkabine. Ein weiteres besonderes High-Light dieser Wohnung ist die komplette Ausstattung mit hochmodernen energiesparende LED-Einbaustrahlern. Einzugstermin:01.08.2024
English version below. Diese vollständig möblierte und ausgestattete, lichtdurchflutete und luxuriöse Penthouse-Wohnung mit großer Südterrasse und Privatparkplatz, befindet sich im dritten Stock. Sie ist perfekt geeignet für zeitweises Wohnen, z.B. für Professoren, Dozenten, Projektarbeiter, Studenten als WG und Interimsmanager. Die Dachterrasse eignet sich perfekt zum Grillen mit Freunden oder zum Entspannen nach einem erfolgreichen Arbeitstag. Große, nach Süden ausgerichtete Panoramafenster sowohl im Wohnzimmer als auch im Hauptschlafzimmer. Dadurch entsteht ein offenes Wohngefühl mit großartigem Blick auf die Landschaft der Amper Auen. Die Lage ist fußläufig zu Bus- und S-Bahn-Stationen mit direkter Anbindung an das Münchner Stadtzentrum. Die Autobahnauffahrt ist 2km um die Ecke. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet mit vielen Einzelhäusern, Villen mit Gärten. Große Parks umgeben die Häuser mit hohem Erholungswert direkt nebenan. Das Objekt wurde 2023 frisch kernsaniert und modernisiert. English version: This fully furnished and equipped, light-flooded and luxurious penthouse apartment with large south-facing terrace and private parking, is located on the third floor. It is perfectly suitable for temporary living, e.g. for professors, lecturers, project workers, students and interim managers. The roof terrace is perfect for barbecuing with friends or relaxing after a successful day at work. Large, south-facing picture windows in both the living room and master bedroom. This creates an open living feeling with great views of the Amper Auen landscape. The location is within walking distance to bus and S-Bahn stations with direct connections to Munich city center. The freeway entrance is 2km around the corner. The apartment is located in a well-kept residential area with many single houses, villas with gardens. Large parks surround the houses with high recreational value right next door. The property was freshly renovated and modernized in 2023. In the master bedroom is a large bed (2m x 2m) in the next larger bedroom are currently 2 beds of about 2m x 1m. The configuration is customizable by arrangement. Im Masterschlafzimmer befindet wich ein großes Bett (2m x 2m) im nächstgrößeren Schlafzimmer befinden sich aktuell 2 Betten à ca. 2m x 1m. Die Konfiguration ist nach Absprache anpassbar.
ERST MIETEN, DANN KAUFEN!! - diese wunderschöne Neubauwohnung wird zur langfristigen Miete mit verbundener Kaufoption angeboten. ihre Vorteile: - langfristiger Mietvertrag ohne Mieterhöhungen - keine Eigenbedarfskündigung durch Vermieter - kein Weiterverkauf der Wohnung mit Ihnen als Mieter - Kaufoption zu späterem Zeitpunkt, Preis bereits heute fixiert - notarielle Beurkundung für maximale Sicherheit - geringe Eigenkapitalerfordernis - zunächst keine Bankfinanzierung notwendig Der erst vor kurzem fertig gestellte Neubau wurde in einem Haus-in-Haus-Stil, ähnlich einem Reihenhaus errichtet. 2 Bäder, 2 Balkone, 3 Schlaf- oder Arbeitsräume und eine offene Galerie bieten viele Möglichkeiten, sich langfristig einzurichten. Neben einer hochwertigen Bauausführung wurden zahlreiche Extras und Sonderausstattungen verbaut, die dazu beitragen, sich sofort in diesem Objekt wohlzufühlen.
Familienfreundliche, sehr ruhige und sonnige Gartenwohnung nähe Südpark: 6 Zimmer unmöbliert, ca. 142 m2 beheizte NFL, ca. 2.990,- Warmmiete in der Kreuzhofstr. 31, 81476 München, U3 Forstenrieder Allee (700m), Bus 63/51/151 (600m) Englisch private schools/-kindergarten nearby; places are mostly free! Die Hausgemeinschaft besteht aus 6 Wohnungen mit 4 Kindern von 5-15 Jahren. Es herrscht eine sehr freundliche und persönliche Atmosphäre, weitere Kinder sind willkommen. Die (Test-) Mietdauer ist auf ca. 1 - 1,5 Jahre angedacht, eine Möblierung wäre uU. möglich. Ein zeitnaher Kauf bei fallendem Zins oder uU. auch sofort mit einem 2,7 % Verkäuferdarlehen (für Familien mit 2-3 Kindern 400-600' EK) ist denkbar. Der aktuelle Kaufpreis liegt laut Immo-Portalen bei 1,2 Mio. Brutto (Kaufpreis incl. Nebenkosten, zB. Steuer). Wohngefühl und Garten entspricht einer Doppelhaushälfte, die Nebenkosten aber nur einem Appartement. Weitere Besonderheiten sind: * die Wohnung ist für Familien mit 1-3 Kindern geeignet und/oder für Selbständige mit Home Office (im Untergeschoß sind 3x Hobbyräume mit Dusche/WC und separatem Eingang) * mit ca. 260,- nur geringe Nebenkosten: Kaltmiete 2.650,- 80,- Tiefgaragenplatz Nebenkosten = ca. 2.990,- Gesamt/Warm-Miete * nur wenige Bus-Stationen zur englischsprachigen Schule; englischspanische Kinderkrippe/-Garten nur 50 m * 18 m2 Süd-Terrasse mit parkähnlichem Blick, ca. 205 m2 Garten mit Kinder-Spielbereich * viel Platz auf ca. 142 m2 beheizten Wohnräumen (NFL DIN 277) mit 2 Bädern und 6 Zimmern auf 2 Ebenen: Erdgeschoß und sehr helles Untergeschoß mit 2,90 m hohen Fenstern großem Süd-Lichthof * Wohngemeinschaften sind nicht möglich
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