INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT! Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen Pachtverträgen. ------------------------------------------------------------------------------------------------ SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: Renditen bis 4,60 % Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 für Käufer provisionsfrei Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung die Miete wird automatisch angepasst Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber Kein Mieterkontakt Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Darlehen bis zu 150.000 ) Hohe Steuervorteile durch z.B. 5 %-AfA zertifiziertes Bevorzugtes Belegungsrecht deutschlandweit zertifizierte Mietausfallsicherheit Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. ------------------------------------------------------------------------------------------------ WARUM SIND GENAU WIR IHR ANSPRECHPARTNER FÜR EINE INVESTITION? mehr als 30 Jahre Erfahrung mit dem notwendigen Know-How, die perfekte Immobilie mit Ihnen gemeinsam zu finden und umzusetzen langjährige Zusammenarbeit mit erfahrenen und renommierten Bauträgern mit bester Objektqualität langjährige Zusammenarbeit mit verschiedensten Banken für Ihre individuellen Finanzierungswünsche und -vorstellungen Absolute Diskretion und Vertraulichkeit wird bei unserem gesamten Team groß geschrieben mehr als 50 Objekte deutschlandweit in unserem Immobilienportfolio Modernste Beratungsmöglichkeiten in Form von Online-Beratungen mit Objektpräsentationen und 360°-Rundgängen, damit Sie den perfekten Einblick in Ihre Investition erhalten - und das ganz bequem von Ihrem Schreibtisch oder Sofa aus. Wir sehen uns nicht als reiner Vermittler von Anlageobjekten - wir sind Ihr Begleiter und Betreuer mit einem hohen Anspruch an Qualität und Service. Bei uns stehen Sie und Ihre individuellen Wünsche, Vorstellungen und Ziele im Vordergrund. Keine versteckten Kosten! Unsere Beratungen jeglicher Art sind selbstverständlich völlig unverbindlich und kostenfrei für Sie! ------------------------------------------------------------------------------------------------ Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen. Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 oder unter 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Weinbergen Heidelbergs als auch im Wald. Die Lage ist ideal da Sie im Grünen wohnen. Sie sind in 10 Minuten in der Innenstadt oder in 15-20 Minuten an Universität oder am Arbeitsplatz. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Tankstellen, E-Ladesäulen, Kindergarten, Schulen, Banken sind innerhalb von 50-150 Metern bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Die nächste Bushaltestelle in die Innenstadt erreichen Sie bequem zu Fuß in 50 Metern. Der nächste Autobahnanschluß ist in 10 Minuten erreichbar und so sind Sie in ca. 15 Minuten in Walldorf. Nach Mannheim brauchen Sie ca. 20-25 Min. Genau wie Ludwigshafen, Speyer, Hockenheim, Sinsheim und die Städte der näheren Umgebung schnell erreichbar sind.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1959, Aufteilungsplan: 42/603, Miteigentumsanteil: 0.232%, Wohnfläche: 26m², Zimmer: 1, Kochnische, Bad, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnbar und leer stehend
Die Dachgeschoss-Wohnung Nr. 42/603 hat eine Wohnfläche von 26 m² und verfügt über einen Flur, ein Bad/WC, eine Kochnische und ein Wohn-/Schlafzimmer. Es wurde im Jahr 1959 erbaut. Die Wohnung benötigt eine umfassende Renovierung und Modernisierung, da sie derzeit nicht bewohnbar ist. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 55.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 38.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Ein-Zimmer-Apartment in Mannheim-Rheinau; Die Wohnung ist in einem guten Zustand, AUFTEILUNG: Wohn/Schlafzimmer mit Küche, Bad, kleiner Abstellraum, Keller; AUSSTATTUNG: Kunststoff-Isolierverglasung, Fernwärme-Heizung, Warmwasser über Heizung, Bad mit Dusche, Böden gefliest und mit Laminat belegt, Abstellraum, Kabelanschluß, Einbauküche; Das Hausgeld beträgt 116; -Euro, Die Wohnung ist für 320 kalt vermietet.
Ein-Zimmer-Apartment in Mannheim-Rheinau; Die Wohnung ist in einem guten Zustand, AUFTEILUNG: Wohn/Schlafzimmer mit Küche, Bad, kleiner Abstellraum, Keller; AUSSTATTUNG: Kunststoff-Isolierverglasung, Fernwärme-Heizung, Warmwasser über Heizung, Bad mit Dusche, Böden gefliest und mit Laminat belegt, Abstellraum, Kabelanschluß, Einbauküche; Das Hausgeld beträgt 116; -Euro, Die Wohnung ist für 320 kalt vermietet.
Kleines Apartment in gepflegter Anlage. Es liegt im 1. Obergeschoss. (Aufzug)
Das 23,53 Quadratmeter große Apartment liegt im 1. OG eines Wohn- und Geschäftsgebäudes. Das Haus ist in eine WEG aufgeteilt und wird von einem größeren Verwalterbüro aus der Umgebung geführt. Das Gebäude wurde in einem Planungskomplex (A, B, C) 1987 von einem großen Bauträger errichtet. Das Apartment befindet sich in Gebäudeteil A, der 20 Wohneinheiten umfasst. Diese wurden seinerzeit als Studentenwohnungen angeboten, bevor sie 2007 gesamt als Ergänzung an das nebenliegende Hotel "Goldene Gans" vermietet wurden. Der Pachtvertrag ist jüngst ausgelaufen und wurde aufgrund von Eigentümerwechsels inkl. umfassender Renovierungen nicht verlängert. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnraum, den Flur mit Platz für eine Pantry-Küche, das Duschbad sowie daran anschließend über einen kleinen Abstellraum. Die Wohnung ist aufgrund des Personenaufzugs und keinerlei Treppen im Weg zudem barrierefrei zu erreichen! Zum Apartment gehört ein hälftiges Sondernutzungsrecht an einem TG-Stellplatz, der in einem Mietpool verwaltet wird. Die Plätze werden quasi in der Gemeinschaft vermietet und die Mieteinnahmen nach Eigentumsanteil ausgeschüttet.
Das Ein-Zimmer-Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines 33-stöckigen Wohnkomplexes. Das gepflegte Wohnhaus wurde 1975 erbaut. Das Appartment verfügt über ein geräumiges Zimmer mit Küchenecke, ein Badezimmer und einen Balkon. Ein Fahrradkeller kann gemeinschaftlich genutzt werden. Sehr praktisch ist die zentrale Abfallbeseitigungsanlage, der Müllabwurfschacht befindet sich auf dem Weg zum Fahrstuhl. Des weiteren gibt es einen Sperrmüllraum, der von allen genutzt werden kann. Vier Personenaufzüge sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung wurde frisch renoviert und kann sofort bezogen werden. Sie ist daher für Selbstnutzer wie auch für Kapitalanleger gleichermaßen interessant. Die Nebenkosten (ohne Strom) teilten sich 2022 wie folgt auf: - Umlagefähig: 1.114,91 /Jahr 92,90 /Monat - Nicht umlagefähig: 516,49 /Jahr 43,04 /Monat - Rücklagenzuführung: 720,69 /Jahr 60,06 /Monat Der Rücklagenstand betrug zum 31.12.2022: 1.894.015,16 , der Anteil der Wohnung liegt bei 1.896,86 . Das Hausgeld beträgt ab 01.01.2024 monatlich 147,40,00 , davon fließen 60,06 in die Rücklage.
Die vermietete 2,5 ZKB-Wohnung auf Erbbaurecht, liegt im 4. OG (mit Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mannheim-Vogelstang. Die Mieter sind im Januar 1997 eingezogen. Auf ca. 68,36 m² Wohnfläche bietet Ihnen das Objekt einen Flur mit Zugang zu jedem Zimmer, ein innenliegendes WC (2024 modern renoviert), ein innenliegendes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss (2024 modern renoviert), einen Abstellraum, eine Küche mit Oberlicht zum Wohn-/Esszimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon und ein Schlafzimmer. Die Fassade des Hauses wurde vor ca. 10 Jahren gestrichen und der Hauseingang neu gestaltet. Ein Außenstellplatz ist im Angebot inkludiert. Erbbaurechtsgeber ist die evangelische Pflege Schönau, Heidelberg. Der derzeitige Erbbaurechtsvertrag läuft bis 12/2069. Der monatliche Erbauzins in Höhe von 85,33 sowie die umlagefähigen Nebenkosten und die Zuführung in die Erhaltungsrücklage, sind bereits in der aktuellen Hausgeldvorauszahlung von 541,--/mtl. enthalten. Zum Schutz der Mieterprivatsphäre können leider keine Innenbilder der Wohnung veröffentlicht werden.
Ihr Angebot im Überblick: - ca. 74 m² Wohnfläche, 3 Zimmer/ Küche/ Bad/ Dachterrasse - 1 Stellplatz der auf einem Erbpachtgelände sich befindet (ist im Hausgeld schon berücksichtigt) - 2023 wurden Schallschutzfenster in der gesamten Wohnung eingebaut - 2023 wurde alle Böden mit Vinyl und Fliesen ausgestattet - das Bad wurde 2022 erneuert - an der Dachterrasse ist auch eine Markise befestigt - eine Splitt-Klimaanlage sorgt für ein angenehmen Wohn-Klima in der Dachgeschoßwohnung - ein Fahrrad- und ein eigner Kellerraum rundet das Angebot ab - die Wohnung wird ab den 01.05.2024 frei Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich einfach!
Gut vermietete Eigentumswohnung in gepflegter Anlage; 5 geschossige Wohnanlage; Baujahr 1960; die Immobilie wurde immer in Stand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand; Ein Aufzug ist nicht vorhanden; der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet; ein Wasch-/Trockenraum und Fahrradraum stehen der Allgemeinheit zur Verfügung; 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 66m²; RAUMAUFTEILUNG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad; AUSSTATTUNG: Fernwärme; WW über die Heizung; neue Kunststofffenster aus 2022 mit Wärmeschutzverglasung; Massivtreppe; Sat-Anlage; Sprechanlage; die Böden sind gefliest, teilweise mit Laminat belegt; gepflegter Zustand; die Wohnung ist derzeit für 465, 00 zzgl. 190, 00 Nebenkosten vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 290, 00.
Gut vermietete Eigentumswohnung in gepflegter Anlage; 5 geschossige Wohnanlage; Baujahr 1960; die Immobilie wurde immer in Stand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand; Ein Aufzug ist nicht vorhanden; der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet; ein Wasch-/Trockenraum und Fahrradraum stehen der Allgemeinheit zur Verfügung; 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 66m²; RAUMAUFTEILUNG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad; AUSSTATTUNG: Fernwärme; WW über die Heizung; neue Kunststofffenster aus 2022 mit Wärmeschutzverglasung; Massivtreppe; Sat-Anlage; Sprechanlage; die Böden sind gefliest, teilweise mit Laminat belegt; gepflegter Zustand; die Wohnung ist derzeit für 465, 00 zzgl. 190, 00 Nebenkosten vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 290, 00.
Schöne und neu renovierte 1-Zimmer ETW mit separater Küche sowie Balkon im Herzen von Mannheim; Die Wohnung befindet sich im 5. OG: (Aufzug vorhanden!) eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr ca. 1956 und bietet ca. 40 m² Wohnfläche; RAUMAUFTEILUNG: Küche, Wohn-Eß-Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Flur und Balkon; Der Wohnung ist 1 Speicherraum zugeordnet; AUSSTATTUNG: Kunststofffenster 2-fach verglast mit Rollläden; die Heizung geht über Fernwärme; WW-Aufbereitung über die Heizung; Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden, ISDN und DSL sind möglich; Das Hausgeld beträgt ca. 170. -; Die Wohnung steht leer und kann sofort übernommen werden.
Schöne und neu renovierte 1-Zimmer ETW mit separater Küche sowie Balkon im Herzen von Mannheim; Die Wohnung befindet sich im 5. OG: (Aufzug vorhanden!) eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr ca. 1956 und bietet ca. 40 m² Wohnfläche; RAUMAUFTEILUNG: Küche, Wohn-Eß-Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Flur und Balkon; Der Wohnung ist 1 Speicherraum zugeordnet; AUSSTATTUNG: Kunststofffenster 2-fach verglast mit Rollläden; die Heizung geht über Fernwärme; WW-Aufbereitung über die Heizung; Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden, ISDN und DSL sind möglich; Das Hausgeld beträgt ca. 170. -; Die Wohnung steht leer und kann sofort übernommen werden.
Gemütliche 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung in Ma-Jungbusch; Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1920 erbauten Haus im 4. OG: (KEIN Aufzug), Haus und Wohnung sind in einem renovierungsbedürftigen Zustand; Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 70 m² 3 Zimmer , Küche und Bad. Der Mannheimer Stadtteil Jungbusch erlebt zur Zeit eine Aufwertung durch den Bau moderner Immobilien. AUFTEILUNG: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, offene Küche, Bad; Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster, Zentralheuzung und Warmwasserversorgung mittels Fernwärme; innen liegendes Bad mit Wanne; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; die Wohnung ist vermietet; die monatliche Kaltmiete beträgt zur Zeit 623, 00; das monatliche Hausgeld beträgt ca. 356, 00 Euro, davon umlagefähig 273, 00. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Gemütliche 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung in Ma-Jungbusch; Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1920 erbauten Haus im 4. OG: (KEIN Aufzug), Haus und Wohnung sind in einem renovierungsbedürftigen Zustand; Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 70 m² 3 Zimmer , Küche und Bad. Der Mannheimer Stadtteil Jungbusch erlebt zur Zeit eine Aufwertung durch den Bau moderner Immobilien. AUFTEILUNG: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, offene Küche, Bad; Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster, Zentralheuzung und Warmwasserversorgung mittels Fernwärme; innen liegendes Bad mit Wanne; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; die Wohnung ist vermietet; die monatliche Kaltmiete beträgt zur Zeit 623, 00; das monatliche Hausgeld beträgt ca. 356, 00 Euro, davon umlagefähig 273, 00. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Schöne 2-Zimmer ETW mit Balkon in in MA-Neckarstadt-Ost. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 57 m² 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Die recht gepflegte Wohnung befindet sich auf der 3. Etage (ohne Aufzuig) eines Wohnhauses mit 10 Parteien. Baujahr ca. 1969. RAUMAUFTEILUNG: Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Duschbad, Küche, Balkon. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster mit Riollläden; Zentralheizung und Warmwasserversorgung mittels Fernwärme; Tagslichtbad; Sprechanlage; die Böden sind mit Fliesen und Kunststoffböden belegt; Kabelanschluss vorhanden; das monatliche Hausgeld beträgt 165, 00; die Wohnung ist zur Zeit vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 500, 00; . ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Schöne 2-Zimmer ETW mit Balkon in in MA-Neckarstadt-Ost. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 57 m² 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Die recht gepflegte Wohnung befindet sich auf der 3. Etage (ohne Aufzuig) eines Wohnhauses mit 10 Parteien. Baujahr ca. 1969. RAUMAUFTEILUNG: Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Duschbad, Küche, Balkon. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster mit Riollläden; Zentralheizung und Warmwasserversorgung mittels Fernwärme; Tagslichtbad; Sprechanlage; die Böden sind mit Fliesen und Kunststoffböden belegt; Kabelanschluss vorhanden; das monatliche Hausgeld beträgt 165, 00; die Wohnung ist zur Zeit vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 500, 00; . ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Wohnung im 1. Obergeschoss eines 4-Familienhauses. Die Wohnung ist sehr effektiv geschnitten ohne überflüssige verkehrsflächen (Diele, Flur), von denen man keinen Nutzen hätte, die man aber bezahlen müsste. Das Gebäude ist im Rohbau errichtet und ist angebaut an ein größeres Gebäude mit neun Wohnungen. Dort ist der Baubeginn erfolgt. Die Wohnung und eine ähnliche noch verfügbare Wohnung im Erdgeschoss kann besichtigt werden. Da diese hintere Gebäude etwas tiefer liegt als das Vorderhaus und die Etagen in beiden Häusern auf einer Ebene liegen, hat man vom Balkon einen relativ weiten Ausblick. Unter der Wohnebene findet man ebenerdig einen großen Fahrradkeller. Die Kellerräume liegen darunter. Die Wohnung eignet sich zum Selbstbezug, lässt sich aber auch sehr gut vermieten. Einige Wohnungen im Objekt sind bereits verkauft.
Schöne und neu renovierte 2-Zimmer ETW in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Mannheim-Neckarstadt West; Die Wohnung befindet sich im 1. OG: (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses, Baujahr ca. 1965, und bietet ca. 65 m² Wohnfläche; Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung! RAUMAUFTEILUNG: Flur, Tageslichtbad, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Balkon; Der Wohnung ist 1 Kellerraum zugeordnet; AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster 2-fach verglast mit Rollläden; Gas-Etagenheizung; WW-aufbereitung über die Heizung; die Böden sind Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss sowie SAT-Anlage vorhanden, ISDN und DSL sind möglich; Die Wohnung ist vermietet (mtl. KM 750, --) und kann nach Absprache übernommen werden. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Schöne und neu renovierte 2-Zimmer ETW in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Mannheim-Neckarstadt West; Die Wohnung befindet sich im 1. OG: (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses, Baujahr ca. 1965, und bietet ca. 65 m² Wohnfläche; Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung! RAUMAUFTEILUNG: Flur, Tageslichtbad, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Balkon; Der Wohnung ist 1 Kellerraum zugeordnet; AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster 2-fach verglast mit Rollläden; Gas-Etagenheizung; WW-aufbereitung über die Heizung; die Böden sind Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss sowie SAT-Anlage vorhanden, ISDN und DSL sind möglich; Die Wohnung ist vermietet (mtl. KM 750, --) und kann nach Absprache übernommen werden. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Sehr schöne, gepflegte 2-Zi. ETW mit Balkon in MA-Schwetzingerstadt. Die Wohnung befindet sich auf der 4. Etage (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 1960 und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 54 m² 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Die Wohnung wurde 2014 komplett saniert, es sind keine Renovierungen erforderlich. RAUMAUFTEILUNG: Flur, Küche mit Essbereich, Balkon, Schlafzimmer, Wohnzimmer, innen liegendes Duschbad. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster (ohne Rolläden); Heizung und Warmwasserversorgung mittels Fernwärme; innen liegendes Duschbad; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; das mionatliche Hausgeld beträgt 330,00; die Wohnung ist vermietet, freiwerdend nach Absprache oder als Kapitalanlage. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Sehr schöne, gepflegte 2-Zi. ETW mit Balkon in MA-Schwetzingerstadt. Die Wohnung befindet sich auf der 4. Etage (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 1960 und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 54 m² 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Die Wohnung wurde 2014 komplett saniert, es sind keine Renovierungen erforderlich. RAUMAUFTEILUNG: Flur, Küche mit Essbereich, Balkon, Schlafzimmer, Wohnzimmer, innen liegendes Duschbad. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster (ohne Rolläden); Heizung und Warmwasserversorgung mittels Fernwärme; innen liegendes Duschbad; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; das mionatliche Hausgeld beträgt 330,00; die Wohnung ist vermietet, freiwerdend nach Absprache oder als Kapitalanlage. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Platz für die ganze Familie; tolle Eigentumswohnung; Baujahr: 1957; das Objekt wurde regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand; die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon Die Wohnfläche liegt bei ca. 42 m² AUSSTATTUNG: Isolierglasfenster mit Wärmeschutzverglasung und Rollläden; Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik WW-Aufbereitung über Heizung; Bodenbeläge: Fliesen, Tageslichtbad u. Tageslicht-WC raumhoch, hell gefliest; DSL und Kabelanschluss vorhanden; Die Immobilie wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Platz für die ganze Familie; tolle Eigentumswohnung; Baujahr: 1957; das Objekt wurde regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand; die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon Die Wohnfläche liegt bei ca. 42 m² AUSSTATTUNG: Isolierglasfenster mit Wärmeschutzverglasung und Rollläden; Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik WW-Aufbereitung über Heizung; Bodenbeläge: Fliesen, Tageslichtbad u. Tageslicht-WC raumhoch, hell gefliest; DSL und Kabelanschluss vorhanden; Die Immobilie wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Eine sehr schöne Dachgeschoßwohnung - sehr gut vermietet - steht zum Verkauf zentral in Mannheim in eienm sehr schönen Altbau. Die Wohnung wird saniert übergeben. Weitere Infos und Bilder auf Anfrage. Objektbeschreibung Eigentumswohnung Eigennutz oder als Renditeanlage 46,88m² Wohnfläche Baujahr 1900 Saniert 2023 WEITERE INFOS AUS ANFRAGE Raumaufteilung * 46,88m² * 3 Zimmer * Küche * Bad * Dachgeschoßwohnung * Laminatboden * Kunststofffenster * Mieteinnahmen ist 546,25 x12 = 6.555 p.a * Mieteinnahmen Soll 609,44 = 7.313,28 p.a
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 1.656%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 86m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
Die Wohnung Nr. 5 im Erdgeschoss ist 86 Quadratmeter groß und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Zusätzlich gibt es einen Garagenstellplatz. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1972. Die Wohnung befindet sich in gutem baulichem Zustand, zeigt jedoch Anzeichen für Renovierungsbedarf und Modernisierungsbedarf aufgrund veralteter Bodenbeläge. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme. Um den Zuschlag zu erhalten, ist die Zustimmung des Wohnungseigentumsverwalters erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 237.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 165.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Sehr schöne 2-Zi. Altbauwohnung mit 2 Balkonen zentral in MA-Waldhof. Die Wohnung befindet sich auf der 1. Etage (ohne Aufzug) in einem denkmalgeschützten Haus aus dem Jahre ca. 1910 und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 62 m² 2 Zimmer, Küche, Bad, WC und 2 Balkone. Kein PkW-Stellplatz vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, es sind keine Renovierungen erforderlich. RUAM AUFTEILUNG: Flur, Küche, Balkon, Duschbad, Schlafzimmer, WC, Wohnzimmer, Balkon. KELLER: Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. AUSSTATTUNG: Kunststoffsiolierglasfenster (bodentief) mit teilweise elektrischen Rollläden; Gaszentralheizung (Etagenheizung); Warmwasserversorgung über die Heizung; Tageslichtbad; die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt; Kabelanschluss vorhanden; Sprechanlage; hochwertige Einbauküche (im Preis enthalten); das monatliche Hausgeld beträgt 140, 00; die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache (aus kurzfristig): ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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