€452,450

Dieses moderne 3,5-Zimmer-Apartment bietet mit ca. 130 m² Wohnfläche und drei vollwertigen Badezimmern ein Höchstmaß an Komfort, Raum und Funktionalität perfekt für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Dank der durchdachten Raumaufteilung, der offenen Küche und des privaten Balkons eignet sich diese Immobilie auch hervorragend als renditestarke Kapitalanlage in einem der wachstumsstärksten Wohnviertel Dubais. Wohndetails: - Ca. 130 m² Innenfläche inkl. ca. 43 m² Balkonfläche - 2 Schlafzimmer separates Arbeits-/Gästezimmer - 3 voll ausgestattete Badezimmer - Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche - großer Balkon mit weitem Ausblick - Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht Ideal für Familien und Investoren: - Familienfreundlicher Grundriss mit Platz für Homeoffice oder Gäste - Hohe Mietnachfrage in dieser Wohnkategorie - Erwartete Bruttorendite ca. 68 % p.a. - Wertsteigerungspotenzial durch Infrastrukturentwicklung in JVT Zahlungsplan: Gesamtpreis zahlbar in Etappen bis zur Übergabe (3. Quartal 2028): - 10 % bei Buchung - 10 % 4 % DLD nach 30 Tagen - 4 x je 7,5 % halbjährlich - 50 % bei Übergabe