€215,500

Dieses moderne Studio mit 41,43 m² Wohnfläche inklusive Balkon überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertiges Inventar. Es ist vollmöbliert und bietet eine Einbauküche mit Geräten ideal für Eigennutzer oder zur sofortigen Vermietung. Ausstattung / Inventar: - Vollmöbliert inkl. Bett, Sofa, Tisch, Schränke, TV-Möbel - Einbauküche inkl. Kühlschrank, Herd, Dunstabzug, Waschmaschine - Moderner Balkon mit Stadtblick - Hochwertiges Badezimmer - Split-AC & moderne Beleuchtung - Studio konvertierbar zu 1 Schlafzimmer Zahlungsplan: - 10 % April 2025 - 10 % Juni 2025 - 1 % pro Monat August 2025 bis März 2028 - 6 % April 2028 - 1 % Mai 2028 (Übergabe) - 1 % pro Monat Juni 2028 bis November 2030 (30 Monate nach Übergabe) Voraussichtlicher Übergabetermin: Mai 2028 Kaufpreis & Mieteinnahmen: - Kaufpreis (ab): AED 900.000 - Erwartete Jahresmiete: AED 50.000 55.000 - Bruttorendite: ca. 5,5 % 6,1 % p.a.