€462,000

Villa for sale Epone
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Overview

SUMMARY: Discover an opportunity with this Epone villa for sale and available for €462,000. This could be your next ideal home or a smart investment. More details await.

Dans les hauteurs d’Épône, dans un quartier résidentiel recherché pour son calme, à proximité des ÉCOLES et COLLÈGES, à 10 minutes de l’autoroute A 13, TRÈS BELLE MAISON lumineuse de 164 m2 habitables environ édifiée en1997 sur un terrain de 774 m2. Ce bien de grande qualité propose au rez-de-chaussée une SUPERBE PIÈCE DE VIE ouverte de 76 m2 comprenant SALON avec poêle à granulés, une CUISINE moderne parfaitement équipée avec cave à vin, frigidaire américain, percolateur … et une VÉRANDA magnifique complètement intégrée à la maison. Jouxtant la cuisine une ARRIÈRE-CUISINE de 6 M2 avec BUANDERIE et des WC. Une CHAMBRE de 12 m2 avec SALLE D'EAU privée complète cet espace de plain-pied.
À l'étage : TROIS agréables CHAMBRES de 12,11 et 17 m2, une belle SALLE DE BAINS avec parquet en bois exotique et WC séparés. En extérieur vous serez séduits par la TERRASSE de 70 m2 et sa PERGOLA sublimée aux beaux jours par la glycine, le GRAND GARAGE carrelé de 27 m2 avec GRENIER AMÉNAGÉ de 16 m2. Des prestations de qualité : Pompe à chaleur, stores et volets électriques, excellente isolation diminuant les dépenses énergétiques, deux places de parking extérieurs …Une maison rare sur le secteur, à visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 462 000 €
Honoraires charge vendeur

In the heights of Épône, in a sought-after residential area renowned for its peace and quiet, close to SCHOOLS and MIDDLE SCHOOLS, and just 10 minutes from the A13 motorway, this VERY BEAUTIFUL, bright house offers approximately 164 sqm of living space. Built in 1997 on a 774 sqm plot, this high-quality property features, on the ground floor, a STUNNING 76 sqm OPEN-PLAN LIVING AREA comprising a LIVING ROOM with pellet stove, a modern, fully equipped KITCHEN with wine cellar, American-style refrigerator, coffee machine, and more, as well as a magnificent VERANDA fully integrated into the house.
Adjacent to the kitchen, a 6 sqm PANTRY with LAUNDRY AREA and WC. A 12 sqm BEDROOM with PRIVATE SHOWER ROOM completes this single-level living space.
Upstairs: THREE pleasant BEDROOMS of 12, 11, and 17 sqm, a lovely BATHROOM with exotic wood flooring, and separate WC.
Outside, you will be charmed by the 70 sqm TERRACE with PERGOLA, beautifully enhanced by wisteria in fine weather, a LARGE 27 sqm TILED GARAGE with a 16 sqm CONVERTED LOFT SPACE.
Quality features include: heat pump, electric blinds and shutters, excellent insulation reducing energy costs, and two outdoor parking spaces.
A rare property in the area, to be viewed without delay!

Request details

Details

  • Beds: 4
  • Baths: 2
  • Reference No.: AGHX-T706408
  • Number of Rooms: 6
  • Area: 164 m2

Location

Marketed by:

  • ArKadia
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