2. OG 2,5 Zimmer, ca. 62 m² Energieeffizienzklasse C Wannenbad Balkon Vermietet Provisionsfrei Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr. Gebäudedetails: Merhaba, as-salamu alaykum und willkommen in Neukölln einem der vielfältigsten und multikulturellsten Stadtteile Berlins. Hier, wo sich ein Gastrotempel an den nächsten reiht, wird das bunte Treiben der Hauptstadt so richtig spürbar. Doch nicht nur für Feinschmecker und Müßiggänger wird der Ortsteil immer beliebter. Wohnungen waren hier selten so gefragt wie heute. Das Ensemble in der Silbersteinstr. 47-61/Hertastr. 4-5 wurde in einer geschlossenen Bauweise im Jahr 1930 errichtet und ist über 10 Aufgänge erreichbar. Die Fassade erhielt in den Jahren 2015 bis 2017 einen freundlichen, hellen Anstrich. Im Rahmen dieser Arbeiten wurden auch die Fenster und Dachterrassen saniert. Die Hausflure wurden in einem neuen Farbkonzept gestrichen und der hofseitige Spielplatz neugestaltet. Im Ensemble verbergen sich sonnige 2,5- bis 3-Zimmerwohnungen mit ca. 61 bis 99 m² Wohnfläche. Der Großteil der Wohnungen ist vermietet. Wannenbäder sowie Balkone runden den Großteil der Einheiten ab. Von einigen der heimischen Oasen lässt sich der Blick auf den ruhigen, idyllischen Hinterhof genießen. Die Wärmeversorgung der Wohnungen erfolgt über eine dezentrale Gasetagenheizung. Kellerabteile in den Untergeschossen bieten den Bewohnern zusätzlichen Stauraum. Für Singles und Paare bieten vor allem die leerstehenden Wohnungen in der Silbersteinstraße/Hertastraße ein ideales Zuhause. Kapitalanleger dürfen sich angesichts des Standortes in einem der beliebtesten Ortsteile der Hauptstadt auf eine vielversprechende Investmentchance mit Wertsteigerungspotenzial freuen. Sie haben Ihre perfekte Wohnung noch nicht gefunden? Entdecken Sie hier unsere attraktiven deutschlandweiten Immobilienangebote: www.accentro.de/immobilien Warum ACCENTRO? Unsere 20-jährige Erfahrung am Markt, rund 20.000 verkauften Einheiten, mehr als 13.000 zufriedene Kunden und Provisionsfreiheit beim Kauf bestätigen die Qualität unseres Services. Von Beginn an erhalten Sie beste Beratung durch unsere Immobilienspezialisten. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und beraten Sie von der ersten Besichtigung bis zum Beurkundungstermin für eine sorgenfreie Kaufabwicklung. Nach dem Immobilienkauf ergeben sich oft erste Herausforderungen als Selbstnutzer oder als Vermieter bzw. Verwalter. Bei Folgethemen rund um Ihre Immobilie können Sie auch nach dem Erwerb auf uns zählen. Wir sind weiterhin für Sie erreichbar und beantworten Ihre Fragen, wenn Sie Unterstützung benötigen. Mit ACCENTRO haben Sie einen Experten an Ihrer Seite, der Sie bei allen Herausforderungen vor, während und nach dem Immobilienkauf unterstützt.
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'Luise 11' stands for high-quality residential apartments in the best location of Berlin's green oasis Dahlem. This development is Located between the buildings of the Freie Universitat Berlin, various embassies and the Botanical Garden. In the western course, along the buildings of the Freie Universitat Berlin you can reach in a few minutes shopping, doctors and the station 'Dalhem Dorf' which is in the center of Dalhem. To the east lies the Schlostrasse the vibrant shopping street in the heart of Berlin. Here is also a transport Hub with good connection to buses, S-Bahn and U-Bahn. The urban environment offers everything: restaurants, markets, shops and academic staff are working at the Freie Universitat Berlin. 'Luise 11' this is the ideal place to create a perfect living space and generate sustainable returns with added value.
Property Specification
Ref: BB682.06
Price per m2: € 8,950
Size: 27.77 m2
Floor: 1
Rooms: 1
Bathrooms: 1
Type: Studio
Status: Tenanted
Rental per month: 728,00 €
Year Built: 2019
Studio Apartment in DahlemResidential project (villa-style) originally built 2019 in Berlin-Dahlem consisting of 16 luxury apartments over 3 floors in modern high quality and classical design. The Facade is stunning with a modern aesthetic that compliments the street. The bright neutral color allows the blending between nature and construction to appear seamless. Built to the highest KFW-Standard offering the purchaser the best in energy performance. Building includes an elevator and storage in the cellar.Equipment The currently fully furnished rented studio apartment located on the first floor offered in this new development is finished to a high luxury standard tailored for urban inner-city living.The apartment is delivered with a fully functional kitchen and all furnishings therefore turnkey ready for corporate rental. High-quality parquet flooring and underfloor heating, floor to ceiling windows maximising the light entering the apartment.Apartment includes Winter garden with beautiful views across the landscaped garden.Modern tiled bathroom including walk in shower.Storage space is offered in the basement where there is also a laundry room.Great investment offering an above average yield with self use possible.Request ExposeFloor PlanEnquire NowAbout'Luise 11' stands for high-quality residential apartments in the best location of Berlin's green oasis Dahlem. This development is Located between the buildings of the Freie Universitat Berlin, various embassies and the Botanical Garden. In the western course, along the buildings of the Freie Universitat Berlin you can reach in a few minutes shopping, doctors and the station 'Dalhem Dorf' which is in the center of Dalhem. To the east lies the Schlostrasse the vibrant shopping street in the heart of Berlin. Here is also a transport Hub with good connection to buses, S-Bahn and U-Bahn. The urban environment offers everything: restaurants, markets, shops and academic staff are working at the Freie Universitat Berlin. 'Luise 11' this is the ideal place to create a perfect living space and generate sustainable returns with added value.Property SpecificationRef: BB682.06Price per m2: 8,950Size: 27.77 m2Floor: 1Rooms: 1Bathrooms: 1Type: StudioStatus: TenantedRental per month: 728,00 Year Built: 2019 For more details and to contact: https://realtyww.info/studios_berlin-r781251/listing_i69505673
Zum Verkauf steht eine ca. 43 m² große 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss des Seitenflügels eines gepflegten Berliner Altbaus. Die Wohnung ist zur ruhigen Hofseite ausgerichtet. Sie ist seit 2023 vermietet und wird im IST-Zustand als Kapitalanlage verkauft. Details zu den Mieteinnahmen erhalten Sie gern bei näherem Interesse.
Die Wohnung mit 4 Zimmern, Balkon und Einbauküche im 3. OG steht ab sofort zum Verkauf. Das monatliche Hausgeld beträgt 288,00 . Die Wohnung ist bezugsfrei, noch vorhandene Möbel (auch Einzelstücke) können auf Wunsch übernommen werden.
1. OG 2 Zimmer, ca. 58 m² Vermietet Provisionsfrei Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr. Gebäudedetails: Berlin-Wedding: kultig, aufstrebend, charmant. Seit Jahrhunderten fester Bestandteil der Hauptstadt, ist er heute genauso wenig wegzudenken wie der Döner oder die Currywurst. Hier in zentraler Lage des Ortsteils, in der Osloer Straße 114, steht die fünfgeschossige Wohnanlage mit Vorderhaus und Seitenflügel aus dem Jahr 1910. Über drei Aufgänge geht es zu den insgesamt 26 zum Verkauf stehenden Wohnungen, die sich auf vier Etagen verteilen. Das Vorderhaus erreicht man über zwei separate Treppenhäuser, in denen noch viele schöne Stuck-Elemente sowie originale Holzgeländer, Haus- und Wohnungstüren erhalten sind. Über den kleinen Innenhof mit Abstellmöglichkeiten für Fahrräder gelangt man in das ebenso geschmackvolle Treppenhaus des Seitenflügels. Hier warten großzügig geschnittene 1- bis 5-Zimmerwohnungen mit Größen von ca. 34 bis 136 m² auf neue Eigentümer. Die Wohnungen im Vorderhaus verfügen über Balkone oder Erker mit großen Fensterflächen, die viel Licht in die geräumigen Zimmer lassen. Der Altbau-Charakter der Wohnungen wird durch hohe Decken sowie Holz-Kassetten-Türen und zum Teil original erhaltene Dielen unterstrichen. Die Warmwasseraufbereitung sowie die Beheizung erfolgt über leichtes Heizöl. Die Vorderhaus- und Innenhoffassade wurde 2018 mit einem hellen Farbkonzept aufgefrischt, der Vordergarten und der Innenhof mit Beleuchtung, Fahrradbügeln und Terrassen neugestaltet. Die Treppenhäuser wurden modernisiert und mit neuen Briefkästen ausgestattet. Der Großteil der Wohneinheiten ist vermietet. Für diejenigen, die sich den Traum von den eigenen Wänden erfüllen wollen, stehen sieben sanierte Leerwohnungen zum Selbstbezug zur Auswahl. Die Osloer Straße 114 liegt zwischen dem U-Bahnhof Osloer Straße und dem S-Bahnhof Bornholmer Straße, dem einstigen Grenzübergang zwischen West- und Ostberlin. Nicht nur der multikulturelle Charakter und Charme machen den Standort aus. Für Kapitalanleger und Investoren sprechen vor allem die Angebotspreise für Wohnungen eine zukunftsorientierte Sprache: Im vergangenen 10-Jahres-Zeitraum stieg in Wedding der durchschnittliche Angebotspreis um 253,0 %* Tendenz weiter steigend. Sie haben Ihre perfekte Wohnung noch nicht gefunden? Entdecken Sie hier unsere attraktiven deutschlandweiten Immobilienangebote: www.accentro.de/immobilien Warum ACCENTRO? Unsere 20-jährige Erfahrung am Markt, rund 20.000 verkauften Einheiten, mehr als 13.000 zufriedene Kunden und Provisionsfreiheit beim Kauf bestätigen die Qualität unseres Services. Von Beginn an erhalten Sie beste Beratung durch unsere Immobilienspezialisten. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und beraten Sie von der ersten Besichtigung bis zum Beurkundungstermin für eine sorgenfreie Kaufabwicklung. Nach dem Immobilienkauf ergeben sich oft erste Herausforderungen als Selbstnutzer oder als Vermieter bzw. Verwalter. Bei Folgethemen rund um Ihre Immobilie können Sie auch nach dem Erwerb auf uns zählen. Wir sind weiterhin für Sie erreichbar und beantworten Ihre Fragen, wenn Sie Unterstützung benötigen. Mit ACCENTRO haben Sie einen Experten an Ihrer Seite, der Sie bei allen Herausforderungen vor, während und nach dem Immobilienkauf unterstützt.
Dieser historische Stuckaltbau, errichtet gegen Ende des 19. Jahrhunderts, liegt am Eingang des begehrten Kaskelkiez, an der namensgebenden Kaskelstraße und der prächtigen Pfarrstraße. Dieses beeindruckende Eckgebäude umfasst insgesamt 28 Wohneinheiten, die jeweils über separate Eingänge von der Kaskelstraße und der Pfarrstraße aus zugänglich sind. Das Gebäude ist Teil des Ensemble-Denkmalschutzbereichs Pfarrstraße und unterliegt der Erhaltungsverordnung Kaskelstraße/Viktoriastadt. Die aktuelle Sperrfrist läuft bis 2029. Danach bieten sich Möglichkeiten zur Selbstnutzung oder zur Vermietung zu neuen Konditionen, nach eventuellen Renovierungsarbeiten. This historic stuccoed building, erected towards the end of the 19th century, is located at the entrance to the sought-after Kaskelkiez, on the namesake Kaskelstrasse and the magnificent Pfarrstrasse. This impressive corner building comprises a total of 28 residential units, each accessible via separate entrances from Kaskelstrasse and Pfarrstrasse. The building is part of the Pfarrstraße ensemble conservation area and is subject to the Kaskelstraße/Viktoriastadt conservation ordinance. The current lock-up period runs until 2029, after which there are opportunities for owner-occupation or for leasing on new terms, following possible renovation work.
2. OG 2 Zimmer, ca. 56 m² Energieeffizienzklasse C Wannenbad Offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche Parkettböden mit Fußbodenheizung Dachterrasse Vermietet Provisionsfrei Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr. Gebäudedetails: In der lebendigen deutschen Großstadt zu wohnen und dennoch von Natur umgeben zu sein, das ist hier problemlos möglich. Diese geräumigen, vermieteten Apartments in grüner Umgebung sind perfekt für Singles, Paare und Familien - ein attraktives Investment für Kapitalanleger! Das Wohnhaus am Pölnitzweg 126 wurde 1997 in Massivbauweise errichtet. Das Haus umfasst 3 Etagen mit 1- bis 3-Zimmer-Apartments, von denen 13 zum Verkauf stehen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 56 und 84 m². Die Apartments bieten Balkone oder Terrassen mit Blick ins Grüne. Sie sind lichtdurchflutet, großzügig geschnitten und haben gut durchdachte Grundrisse. Dies gilt auch für die Gemeinschaftsbereiche. Fußbodenheizungen und Parkettböden in allen Zimmern sorgen für eine behagliche Atmosphäre. Die meisten Badezimmer haben Tageslicht und eine Badewanne. Die offenen Küchen sind mit individuellen Einbauküchen ausgestattet. Die Abstellräume sind funktional. Die Energieeffizienzklasse C mit einem Verbrauch von 88,14 kWh/m² sorgt für niedrigere Nebenkosten. Im Zuge dessen wurde eine Sanierung der Fassade und der Balkone beschlossen und bereits finanziell geregelt.
Apartment in CharlottenburgLocation, location and location - this is the selection criteria when buying a property. Newly constructed residential building in the heart of Berlin City West. The building consisting of 63 apartments which has been delivered to the highest standards including KfW 55 which is one of the highest energy standards. Located between the famous shopping area of the Kurfurstendamm and the nearby Technical University.Equipment Newly constructed Luxury 1 room City apartment delivered to the highest standards, and fully furnished and ready to rent out offering great returns. Perfect for investment or for own use. *Delivered fully furnished including functional kitchen**Currently rented is possible to terminate with 3 month notice*- Constructed 2019 Studio Apartment in Prime City West- Ready to move in or turnkey furnished Corporate rental- Energy Efficiency House KfW-55- Floor to ceiling windows- Luxury tiled bathroom with Walk in Shower- Fitted kitchen with appliances and offered fully furnished- Parquet Wood Floor- Underfloor heating- Laundry- Fitness studio- ElevatorRequest ExposeFloor PlanEnquire NowAboutToday Charlottenburg belongs to the City West, which has been shaped by many cultural and scientific institutions to become a particularly lively district of the federal capital. Leibniz 85 is located just 2 mins walk to Karl-August-Platz. Here, twice a week, one of the most beautiful weekly markets in Berlin is held on the Park-like square. Around the square and in the adjacent streets you will find many small shops as well as cafes and restaurants, which make up the typical atmosphere of the neighborhood. Surrounded by charming green areas, you will find everything your heart desires, culinary variety, Cultural highlights and shopping opportunities for every need and taste. The main shopping areas Wilmersdorfer Strasse and Kurfurstendamm are within walking distance. The Deutsche Oper, the Technische Universitat, the Musikhochschule, the University of the Arts Berlin and Messe are just as easy to reach as the many chic boutiques and restaurants, for example Schluterstrasse or Bleibtreustrasse. The connection to the public transport is optimal, the subway station Deutsche Oper, as well as Wilmersdorfer Strasse one reaches after only a few steps. The Charlottenburg S-Bahn station is also nearby. In addition there are some bus lines on the Kantstrasse, which allow a quick connection to Bahnhof Zoo or the exhibition ground.Property SpecificationRef: BB510.20Price per m2: 8,963Size: 28.45 m2Floor: 2Rooms: 1Bathrooms: 1Type: ApartmentStatus: TenantedRental per month: 882,00 Year Built: 2019 For more details and to contact: https://realtyww.info/apartments_berlin-r781251/listing_i68637959
Apartment in Charlottenburg
Location, location and location - this is the selection criteria when buying a property. Newly constructed residential building in the heart of Berlin City West. The building consisting of 63 apartments which has been delivered to the highest standards including KfW 55 which is one of the highest energy standards. Located between the famous shopping area of the Kurfurstendamm and the nearby Technical University.
Equipment Newly constructed Luxury 1 room City apartment delivered to the highest standards, and fully furnished and ready to rent out offering great returns. Perfect for investment or for own use. *Delivered fully furnished including functional kitchen*
*Currently rented is possible to terminate with 3 month notice*
- Constructed 2019 Studio Apartment in Prime City West
- Ready to move in or turnkey furnished Corporate rental
- Energy Efficiency House KfW-55
- Floor to ceiling windows
- Luxury tiled bathroom with Walk in Shower
- Fitted kitchen with appliances and offered fully furnished
- Parquet Wood Floor
- Underfloor heating
- Laundry
- Fitness studio
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Today Charlottenburg belongs to the City West, which has been shaped by many cultural and scientific institutions to become a particularly lively district of the federal capital. Leibniz 85 is located just 2 mins walk to Karl-August-Platz. Here, twice a week, one of the most beautiful weekly markets in Berlin is held on the Park-like square. Around the square and in the adjacent streets you will find many small shops as well as cafes and restaurants, which make up the typical atmosphere of the neighborhood. Surrounded by charming green areas, you will find everything your heart desires, culinary variety, Cultural highlights and shopping opportunities for every need and taste. The main shopping areas Wilmersdorfer Strasse and Kurfurstendamm are within walking distance. The Deutsche Oper, the Technische Universitat, the Musikhochschule, the University of the Arts Berlin and Messe are just as easy to reach as the many chic boutiques and restaurants, for example Schluterstrasse or Bleibtreustrasse. The connection to the public transport is optimal, the subway station Deutsche Oper, as well as Wilmersdorfer Strasse one reaches after only a few steps. The Charlottenburg S-Bahn station is also nearby. In addition there are some bus lines on the Kantstrasse, which allow a quick connection to Bahnhof Zoo or the exhibition ground.
Property Specification
Ref: BB510.20
Price per m2: € 8,963
Size: 28.45 m2
Floor: 2
Rooms: 1
Bathrooms: 1
Type: Apartment
Status: Tenanted
Rental per month: 882,00 €
Year Built: 2019
Location, location and location - this is the selection criteria when buying a property. Newly constructed residential building in the heart of Berlin City West. The building consisting of 63 apartments which has been delivered to the highest standards including KfW 55 which is one of the highest energy standards. Located between the famous shopping area of the Kurfurstendamm and the nearby Technical University.
Equipment Newly constructed Luxury 1 room City apartment delivered to the highest standards, and fully furnished and ready to rent out offering great returns. Perfect for investment or for own use. *Delivered fully furnished including functional kitchen*
*Currently rented is possible to terminate with 3 month notice*
- Constructed 2019 Studio Apartment in Prime City West
- Ready to move in or turnkey furnished Corporate rental
- Energy Efficiency House KfW-55
- Floor to ceiling windows
- Luxury tiled bathroom with Walk in Shower
- Fitted kitchen with appliances and offered fully furnished
- Parquet Wood Floor
- Underfloor heating
- Laundry
- Fitness studio
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Today Charlottenburg belongs to the City West, which has been shaped by many cultural and scientific institutions to become a particularly lively district of the federal capital. Leibniz 85 is located just 2 mins walk to Karl-August-Platz. Here, twice a week, one of the most beautiful weekly markets in Berlin is held on the Park-like square. Around the square and in the adjacent streets you will find many small shops as well as cafes and restaurants, which make up the typical atmosphere of the neighborhood. Surrounded by charming green areas, you will find everything your heart desires, culinary variety, Cultural highlights and shopping opportunities for every need and taste. The main shopping areas Wilmersdorfer Strasse and Kurfurstendamm are within walking distance. The Deutsche Oper, the Technische Universitat, the Musikhochschule, the University of the Arts Berlin and Messe are just as easy to reach as the many chic boutiques and restaurants, for example Schluterstrasse or Bleibtreustrasse. The connection to the public transport is optimal, the subway station Deutsche Oper, as well as Wilmersdorfer Strasse one reaches after only a few steps. The Charlottenburg S-Bahn station is also nearby. In addition there are some bus lines on the Kantstrasse, which allow a quick connection to Bahnhof Zoo or the exhibition ground.
Property Specification
Ref: BB510.20
Price per m2: € 8,963
Size: 28.45 m2
Floor: 2
Rooms: 1
Bathrooms: 1
Type: Apartment
Status: Tenanted
Rental per month: 882,00 €
Year Built: 2019
Herzlich willkommen in Reinickendorf! Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und erschaffen Sie Ihr Traumeigenheim im Zentrum Nordberlins. Die renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung war bis vor Kurzem vermietet und bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen umzusetzen und ihr eigenes Wohnheim zu gestalten, genau nach Ihrem Geschmack. Bestimmen Sie die Art des Parketts, die Ausstattung des Badezimmers und das Design der Küche. Jegliche Möglichkeiten stehen Ihnen offen. Die Wohnung überzeugt durch einen hervorragend gestalteten Grundriss und einen herrlichen Ausblick vom überdachten West-Balkon, auf die grünen Gärten der Reinickendorfer Nachbarschaft. Dies verleiht der Wohnung, in dem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus, einen besonderen Charm. Neben dem Badezimmer mit Fenster, den zwei großzügig geschnitten Zimmern und dem Balkon, profitieren Sie von einem geräumigen und sauberen Kellerabteil, sowie einem eigenen Stellplatz für ihr Auto im Innenhof. Für weitere Unterlagen und Informationen, können Sie uns gerne kontaktieren. Bei Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
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