€1,480

2 spacious bedrooms apt with a terrace in Friedrichshain 2 Rooms • 58 sqm • Ground floor • Terrasse • Friedrichshain • Bänschstrasse Minimum stay: 8 months • Maximum stay: 12 months • Anmeldung is provided Suitable for: Roommates / 1 - 4 People ​ Details **Room 1** Double bed 160X200 Wardrobe Chest of drawers Sofa bed 140x200 Coffee table Carpet Desk Chair Curtains Electric shutters ​ **Room 2** Double bed 180X200 Wardrobe Chest of drawers Sofa Coffee table Carpet Desk Chair Curtains Electric shutters ​ **Kitchen** Fridge Oven Cooking plate Microwave Dining table Chairs Dish drying rack Electric shutter ​ **Bathroom** Washing machine Shower Bathtub Shelf Towel rack Mirror ​ **Hall** Mirror Hangers Bank ​ **Storage room** Shelves ​ **Amenities** WiFi Laminat floor Gas heating Clothes hangers Vacuum cleaner Plates/glasses/cutlery Pots and pans Cooking equipment ​ **Public transport** 4 minutes walk to Tram Proskauer Straße station (M10/21) 7 minute walk to U-bahn Samariterstraße station (U5) 7 minute walk to U-bahn Storkower Straße station (S2/S8/S41/S42/S85) ​ **Supermarkets** 5 minutes walk to REWE 5 minutes walk to LIDL 6 minutes walk to Netto Marken-Discount 7 minutes walk to EDEKA ​ **Requirements** Documents needed: Copy of passport Proof of income/financial support Studies admission Pets: not allowed Smoking: allowed only in balcony ​ **Included** Electricity Heating Water Gas Wi-Fi If the utility consumption exceeds the cap amounts, the tenants will have to pay the extra costs ​ **Excluded** One time fee: Administrative fee: €250 19% VAT (to be paid after moving in) Final cleaning fee: €300 19% VAT (to be paid after moving in) Monthly: Cleaning fee: €60 (to be paid to the cleaning person) Broadcasting fee: €18.36 (to be paid to ARD) All payments are for all tenants together

2 geräumige Schlafzimmer-Wohnung mit Terrasse in Friedrichshain. 2 geräumige Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Friedrichshain 2 Zimmer • 58 m² • Erdgeschoss • Terrasse • ​​Friedrichshain • Bänschstraße Mindestaufenthalt: 8 Monate • Maximalaufenthalt: 12 Monate • Anmeldung erforderlich Geeignet für: Mitbewohner/1–4 Personen Details **Zimmer 1** Doppelbett 160 x 200 cm Kleiderschrank Kommode Schlafsofa 140 x 200 cm Couchtisch Teppich Schreibtisch Stuhl Vorhänge Elektrische Rollläden **Zimmer 2** Doppelbett 180 x 200 cm Kleiderschrank Kommode Sofa Couchtisch Teppich Schreibtisch Stuhl Vorhänge Elektrische Rollläden Rollläden **Küche** Kühlschrank Backofen Kochplatte Mikrowelle Esstisch Stühle Abtropfständer Elektrische Rollläden **Badezimmer** Waschmaschine Dusche Badewanne Regal Handtuchhalter Spiegel **Flur** Spiegel Kleiderbügel Bank **Abstellraum** Regale **Ausstattung** WLAN Laminatboden Gasheizung Kleiderbügel Staubsauger Teller/Gläser/Besteck Töpfe und Pfannen Kochutensilien **Öffentliche Verkehrsmittel** 4 Gehminuten zur Straßenbahnhaltestelle Proskauer Straße (M10/21) 7 Gehminuten zur U-Bahnhaltestelle Samariterstraße (U5) 7 Gehminuten zur U-Bahn-Station Storkower Straße (S2/S8/S41/S42/S85) **Supermärkte** 5 Gehminuten zu REWE 5 Gehminuten zu LIDL 6 Gehminuten zu Netto Marken-Discount 7 Gehminuten zu EDEKA **Voraussetzungen** Benötigte Unterlagen: Kopie des Reisepasses Einkommens-/Finanzierungsnachweis Studienzulassung Haustiere: nicht erlaubt Rauchen: nur auf dem Balkon erlaubt **Inklusive** Strom Heizung Wasser Gas WLAN Überschreitet der Nebenkostenverbrauch die Höchstgrenzen, müssen die Mieter die Nebenkosten selbst tragen. **Exklusive** Einmalige Gebühr: Verwaltungskosten: 250 € zzgl. 19 % MwSt. (zahlbar nach Einzug) Endreinigungsgebühr: 300 € zzgl. 19 % MwSt. (zahlbar nach Einzug) Monatlich: Reinigungsgebühr: 60 € (zahlbar an die Reinigungskraft) Rundfunkbeitrag: 18,36 € (zahlbar an die ARD) Alle Zahlungen gelten für alle Mieter zusammen