€950

This first-floor apartment is located right on Karl-Heine-Straße, the beating heart of Leipzig Plagwitz. The district is known for its creative energy, industrial heritage and vibrant canals, making it one of the city’s most popular residential areas. Here, historic architecture blends with art studios, independent shops and buzzing cafés—perfect for anyone who wants to live in the middle of Leipzig’s most dynamic neighborhood. Surroundings & Leisure Step outside and you’re in the center of Karl-Heine-Straße’s lively scene with countless restaurants, bars and boutiques. The nearby Clara-Zetkin-Park and riverside paths along the Weiße Elster are ideal for sports or relaxation, while cultural hotspots like the Baumwollspinnerei art complex and music venues add to the area’s unique charm. Everyday Needs Supermarkets, bakeries, pharmacies and a weekly market are all within walking distance. Add to that a wide choice of coffee shops, international dining and cozy pubs, and you’ve got everything for daily life just around the corner. The area is safe, well-kept and full of character. Transport & Connectivity Several tram lines nearby connect you quickly to the main station, university and city center. Cyclists benefit from well-developed bike lanes, while drivers have easy access to the ring road and motorway network. In short Living on the first floor on Karl-Heine-Straße in Leipzig Plagwitz means being part of Leipzig’s most dynamic neighborhood—surrounded by culture, gastronomy and green spaces, with the city center just minutes away. Final cleaning: €120 (one-time). Required documents: - Financial guarantee - Identity Card Erforderliche Unterlagen: - Finanzielle Garantien - Ausweis ITA - 300€ comprensivi di: stesura e registrazione del contratto, gestione organizzativa della prenotazione, assistenza e supporto. Da pagare entro il check-in. ENG - 300€ including: drafting and registration of the contract, booking management and coordination, assistance and support. To be paid before check-in. NB. After the booking is confirmed, you will be contacted directly by Spotahome's local partner managing the property. They will request payment of the security deposit and the first month's utilities (if these are not included in the rent paid on Spotahome). You will also receive instructions on how to proceed with signing the contract.

Wohnung in der Karl-Heine-Straße, Leipzig für 38 m². Diese Wohnung im ersten Stock befindet sich direkt an der Karl-Heine-Straße, dem pulsierenden Herzen von Leipzig Plagwitz. Das Viertel ist bekannt für seine kreative Energie, sein industrielles Erbe und seine lebhaften Grachten und zählt zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Hier trifft historische Architektur auf Künstlerateliers, individuelle Läden und angesagte Cafés – perfekt für alle, die mitten in Leipzigs dynamischstem Viertel wohnen möchten. Umgebung & Freizeit Vor die Tür treten und schon befinden Sie sich mitten im pulsierenden Leben der Karl-Heine-Straße mit ihren unzähligen Restaurants, Bars und Boutiquen. Der nahegelegene Clara-Zetkin-Park und die Uferwege entlang der Weißen Elster laden zum Sport und Entspannen ein, während kulturelle Hotspots wie der Kunstkomplex Baumwollspinnerei und diverse Musikclubs den einzigartigen Charme des Viertels unterstreichen. Alltagsbedarf Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und ein Wochenmarkt sind bequem zu Fuß erreichbar. Hinzu kommt eine große Auswahl an Cafés, internationaler Küche und gemütlichen Kneipen – alles für den täglichen Bedarf finden Sie direkt um die Ecke. Die Gegend ist sicher, gepflegt und hat viel Charme. Verkehr & Anbindung: Mehrere Straßenbahnlinien in der Nähe bringen Sie schnell zum Hauptbahnhof, zur Universität und ins Stadtzentrum. Radfahrer profitieren von gut ausgebauten Radwegen, und Autofahrer haben direkten Zugang zum Autobahnring und zum Autobahnnetz. Kurz gesagt: Im ersten Stock der Karl-Heine-Straße in Leipzig-Plagwitz zu wohnen bedeutet, Teil von Leipzigs dynamischstem Viertel zu sein – umgeben von Kultur, Gastronomie und Grünflächen, und das Stadtzentrum nur wenige Minuten entfernt. Endreinigung: 120 € (einmalig). Erforderliche Dokumente: - Finanzielle Garantie - Personalausweis Erforderliche Unterlagen: - Finanzielle Garantien - Ausweis ITA - 300 € inklusive: Vertragserstellung und -registrierung, Organisation der Reservierung, Unterstützung und Betreuung. Zu zahlen beim Einzug. ENG - 300 € inklusive: Vertragserstellung und -registrierung, Buchungsabwicklung und -koordination, Betreuung und Unterstützung. Zu zahlen vor Anreise. Hinweis: Nach Buchungsbestätigung kontaktiert Sie der lokale Partner von Spotahome, der die Immobilie verwaltet. Dieser fordert die Kaution und die Nebenkosten für den ersten Monat an (sofern diese nicht bereits in der über Spotahome gezahlten Miete enthalten sind). Sie erhalten außerdem Anweisungen zum weiteren Vorgehen bei der Vertragsunterzeichnung.