€980

This ground-floor apartment sits right on Karl-Heine-Straße, the vibrant heart of Leipzig Plagwitz. Known for its creative flair, industrial charm and lively canals, the neighborhood is one of the city’s most popular residential areas. Historic factory buildings meet modern loft living, art studios and buzzing cafés, creating an inspiring and dynamic atmosphere. You’re close to the city center, yet surrounded by the relaxed vibe that makes Plagwitz so sought after. Surroundings & Leisure Step outside your door and dive straight into Karl-Heine-Straße’s array of restaurants, bars, and small boutiques. The nearby Clara-Zetkin-Park and riverside paths along the Weiße Elster invite you to jog, cycle or simply unwind. Cultural highlights such as the Baumwollspinnerei art center, galleries and music venues are all within easy reach—perfect if you want both leisure and culture at your doorstep. Everyday Needs Daily essentials are conveniently close: supermarkets, bakeries, pharmacies and even a weekly market are within walking distance. Small coffee shops, international dining options and cozy pubs add to the lively, community-focused atmosphere. The area is safe, well-kept and reflects Leipzig’s unique mix of history and modern urban living. Transport & Connectivity Public transport connections are excellent: several tram lines nearby take you quickly to the city center, the university and Leipzig Central Station. Cyclists enjoy well-developed bike lanes throughout the district, while drivers have fast access to the city ring road and motorway network. In short Living on Karl-Heine-Straße in Leipzig Plagwitz means having culture, gastronomy and green riverside paths right on your doorstep—while enjoying the comfort of a modern ground-floor apartment just minutes from the city center. Final cleaning: €120 (one-time). Required documents: - Financial guarantee - Identity Card Erforderliche Unterlagen: - Finanzielle Garantien - Ausweis ITA - 300€ comprensivi di: stesura e registrazione del contratto, gestione organizzativa della prenotazione, assistenza e supporto. Da pagare entro il check-in. ENG - 300€ including: drafting and registration of the contract, booking management and coordination, assistance and support. To be paid before check-in. NB. After the booking is confirmed, you will be contacted directly by Spotahome's local partner managing the property. The admin fee, utilities, and condominium fees (if these are not included in the amount already paid on Spotahome) must be paid within 48 working hours from the confirmation of the request to the partner. The security deposit must be paid within 7 working days from the booking confirmation. You will also receive instructions on how to proceed with signing the contract.

Wohnung in der Karl-Heine-Straße, Leipzig für 38 m². Diese Erdgeschosswohnung liegt direkt an der Karl-Heine-Straße, dem pulsierenden Herzen von Leipzig-Plagwitz. Bekannt für sein kreatives Flair, seinen industriellen Charme und die lebhaften Grachten, zählt das Viertel zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Historische Fabrikgebäude treffen auf moderne Lofts, Künstlerateliers und angesagte Cafés und schaffen so eine inspirierende und dynamische Atmosphäre. Sie wohnen zentrumsnah und genießen gleichzeitig die entspannte Stimmung, die Plagwitz so begehrt macht. Umgebung & Freizeit: Treten Sie vor die Tür und tauchen Sie ein in die vielfältige Gastronomie der Karl-Heine-Straße mit ihren zahlreichen Restaurants, Bars und kleinen Boutiquen. Der nahegelegene Clara-Zetkin-Park und die Uferwege entlang der Weißen Elster laden zum Joggen, Radfahren oder einfach nur zum Entspannen ein. Kulturelle Highlights wie das Kunstzentrum Baumwollspinnerei, Galerien und Konzerthäuser sind bequem zu erreichen – perfekt, wenn Sie Kultur und Freizeit direkt vor der Haustür genießen möchten. Alltagsbedarf Alles für den täglichen Bedarf ist bequem zu Fuß erreichbar: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und sogar ein Wochenmarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kleine Cafés, internationale Restaurants und gemütliche Kneipen tragen zur lebendigen, gemeinschaftsorientierten Atmosphäre bei. Die Gegend ist sicher, gepflegt und spiegelt Leipzigs einzigartige Mischung aus Geschichte und modernem Stadtleben wider. Verkehr & Anbindung Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Straßenbahnlinien in der Nähe bringen Sie schnell ins Stadtzentrum, zur Universität und zum Leipziger Hauptbahnhof. Radfahrer profitieren von gut ausgebauten Radwegen im gesamten Viertel, während Autofahrer schnellen Zugang zum Stadtring und zum Autobahnnetz haben. Kurz gesagt: Wohnen in der Karl-Heine-Straße in Leipzig-Plagwitz bedeutet, Kultur, Gastronomie und grüne Uferwege direkt vor der Haustür zu haben – und gleichzeitig den Komfort einer modernen Erdgeschosswohnung nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt zu genießen. Endreinigung: 120 € (einmalig). Erforderliche Dokumente: - Finanzielle Garantie - Personalausweis Erforderliche Unterlagen: - Finanzielle Garantien - Ausweis ITA - 300 € inklusive: Vertragserstellung und -registrierung, Buchungsabwicklung und -koordination, Unterstützung und Betreuung. Zu zahlen vor dem Check-in. ENG - 300 € inklusive: Vertragserstellung und -registrierung, Buchungsmanagement und -koordination, Unterstützung und Betreuung. Zu zahlen vor dem Check-in. Hinweis: Nach Bestätigung Ihrer Buchung werden Sie direkt von Spotahomes lokalem Partner, der die Immobilie verwaltet, kontaktiert. Die Bearbeitungsgebühr, Nebenkosten und Wohngeld (sofern diese nicht bereits im über Spotahome gezahlten Betrag enthalten sind) sind innerhalb von 48 Stunden nach Bestätigung der Anfrage durch den Partner zu entrichten. Die Kaution ist innerhalb von 7 Werktagen nach Buchungsbestätigung zu zahlen. Sie erhalten außerdem Anweisungen zum weiteren Vorgehen bei der Vertragsunterzeichnung.