€399,000

???? Moderne Maisonettewohnung mit ausgebautem Dachgeschoss und großzügigem Raumangebot in Heilbronn-Neckargartach Ein weiteres Highlight ist der ca. 7,5 m² große Balkon, der den Wohnbereich sinnvoll erweitert und einen angenehmen Platz zum Entspannen bietet. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Beheizt wird die Immobilie über eine energieeffiziente Wärmepumpe aus dem Jahr 2024 in Kombination mit einer Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen. Hochwertige Vinyl- und Fliesenböden unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Merkmal ist das vollständig ausgebaute Dachgeschoss, welches zusätzlichen Wohnraum schafft und die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie erheblich erweitert. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 15.000 € zusätzlich erworben werden. Die Wohnung ist derzeit vermietet, kann jedoch kurzfristig bezugsfrei zur Verfügung gestellt werden und eignet sich somit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. ✨ Fazit: