€735

Please note: For English or Spanish contact me directly. También hablo inglés y español. Diese 35 m² große Wohnung in Hietzing ist ideal für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf eine gute Anbindung und grüne Umgebung legen. Sie wurde vor Kurzem neu saniert und bietet durch zahlreiche Fenster viel Tageslicht und die Möglichkeit zum Querlüften. Da die Wohnung aktuell komplett saniert wird, gibt es leider keine aktuellen Fotos. Die Baustelle kann natürlich auf Wunsch direkt begangen werden. Pläne stehen auf Wunsch zur Verfügung. Die völlig neue IKEA Küche inkludiert Elektrogeräte (Umluft Backofen mit Induktionsherd, Geschirrspüler, Kühlschrank) und das Bad wurde ebenfalls komplett saniert. Anschlüsse für eine kleine Waschmaschine vorhanden. Großes privates Kellerabteil, überdachter Fahrradständer im Innenhof, Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung ist in bester Lage. Folgendes ist in weniger als 5 minunten zu Fuß erreichbar: U4 Unter Sankt Veit, Billa, Spar, JET Tankstelle mit Billa Shop, Apotheke, Bäckerei Schwarz, Döner, sämtliche Restaurants. Karlsplatz ca 20min, Hauptbahnhof ca 25min, Hütteldorf und S-Bahn Stationen ca 10min. Parkplätze sind auf der Straße genügend vorhanden. Großzügige Fahrradwege direkt vor der Haustüre. Die Miete beträgt ca 735EUR pro Monat inklusive Ust und Betriebskosten. Strom und Gas sind extra. Heizkosten halten sich aber aus eigener Erfahrung durch die vielen Fenster und die Lage (DG) in Grenzen. Der Vertragsabschluss und die Vermietung ist direkt mit mir. Es gibt daher keine Gebühren. Der Vertrag wird auf 3 Jahre abgeschlossen (auf Wunsch eventuell länger). Ich suche eine Person, die eine Freude an meiner Wohnung hat, dort gerne leben will und sie auch gut pflegt. Ich freue mich ebenso auf Verlässlichkeit und eine gute Kommunikation. Bei Interesse an einer Besichtigung, freue ich mich, von Ihnen zu hören, um einen Termin zu vereinbaren.