€950,000

Votre agence 123webimmo vous présente : Situé au sein d'une zone industrielle de Blanquefort, cet ensemble immobilier professionnel développe environ 900 m² de surface bâtie, implantés sur une parcelle entièrement clôturée de 2 000 m².
Le bâtiment se compose de deux espaces distincts :
- Environ 750 m² d'entrepôt, bénéficiant d'une hauteur maximale de 6,70 m, d'un quai de chargement et d'une porte sectionnelle automatique neuve.
- Environ 150 m² de bureaux, entièrement rénovés il y a une dizaine d'années, offrant de belles prestations et équipés d'une climatisation réversible. Ils disposent également d'un espace cuisine et de sanitaires.
La toiture du bâtiment a été entièrement refaite il y a une dizaine d'années.
À l'extérieur, la parcelle dispose de cinq places de stationnement et bénéficie d'un accès facile au sein de la zone industrielle. Un système d'alarme complète les équipements du site.
Disponible immédiatement, cet ensemble fonctionnel associe espaces de stockage et locaux administratifs et offre un cadre adapté à de nombreuses activités professionnelles.
Caractéristiques principales :
- Surface de la parcelle : 2 000 m²
- Surface bâtie : environ 900 m²
- Surface entrepôt : environ 750 m²
- Surface bureaux : environ 150 m²
- Hauteur maximale : 6,70 m
- Quai de chargement
- Porte sectionnelle automatique neuve
- 5 places de stationnement
- Parcelle entièrement clôturée
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Espace cuisine et sanitaires
- Toiture refaite
- Disponibilité immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr