2 bedroom flat for rent

Beautiful rooftop apartment with stunning, unobstructed views of Alexanderplatz and Frankfurter Tor, recently refurbished. The apartment is fully furnished and flooded with natural light throughout the day, making it exceptionally bright. Situated on a peaceful street, it offers excellent access to public transport (just a 3-4 minute walk to U5 Samariterstr., bus 240, and tram 21), while maintaining a tranquil atmosphere away from urban commotion. The area is surrounded by charming cafés, diverse restaurants, and trendy bars that capture the distinctive Berlin lifestyle. Nearby, the renowned Boxhagenerplatz, only a 6-minute walk away, hosts a lively green market and a popular weekend flea market. There are plenty of shopping options and grocery stores conveniently close by. Features: 1. spacious living area with an open kitchen fully furnished 2. both bedrooms fully equipped: double bed and extendable sofa respectively, desks and wardrobes 3. big sunny balcony with comfortable, outdoor chairs and a table 4. bathrooms: one bathroom is equipped with a bathtub, the other one with a shower, a washing machine and a dryer 5. extras: - floor heating in both bathrooms - 5 roof windows in the dining room, the hall and a big bathroom We are renting the apartment only to a couple or a single person with a regular income. PLEASE NOTE We're renting our private, newly refurbished apartment from 1st September 2024 to 30th June 2025 when we will be back. As it is our home, and we need to be sure the tenants are reliable, we will need the following documents for the application: - copy of the last 3 payslips and permanent working contract - copy of the liability insurance policy - Schufa (credit rating) - copy of your ID with current living address and/or any document that shows your current residency - certificate of freedom from rent debt In the event of an increase of the utility costs (heating, electricity, hot water), we reserve the right to adjust the energy fee accordingly. Please write me a short message explaining who you are, for how long do you plan to stay in Berlin and a brief explanation of your financial situation. After the first review, you can send me the application documents. Thanks a lot. The viewings of the apartment will be possible in the 3. week of July. Wunderschöne Dachgeschosswohnung mit uneingeschränktem Blick auf den Alexanderplatz und das Frankfurter Tor, kürzlich renoviert. Die Wohnung ist voll möbliert und den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet, was sie außergewöhnlich hell macht. Gelegen in einer ruhigen Straße, bietet sie hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (nur 3-4 Minuten zu Fuß zur U5 Samariterstr., Bus 240 und Straßenbahn 21) und bewahrt gleichzeitig eine ruhige Atmosphäre fernab vom städtischen Trubel. Die Umgebung ist von charmanten Cafés, vielfältigen Restaurants und trendigen Bars umgeben, die den einzigartigen Berliner Lebensstil widerspiegeln. In der Nähe befindet sich der bekannte Boxhagener Platz, nur 6 Gehminuten entfernt, der einen lebendigen Wochenmarkt und einen beliebten Flohmarkt am Wochenende bietet. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lebensmittelgeschäfte in bequemer Nähe. Ausstattung: 1. Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche, komplett möbliert 2. Beide Schlafzimmer voll ausgestattet: Doppelbett bzw. ausziehbares Sofa, Schreibtische und Kleiderschränke 3. Großer sonniger Balkon mit bequemen Gartenmöbeln 4. Badezimmer: Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das andere mit einer Dusche, Waschmaschine und Trockner 5. Extras: - Fußbodenheizung in beiden Badezimmern - 5 Dachfenster im Esszimmer, Flur und einem großen Badezimmer Wir vermieten die Wohnung nur an ein Paar oder eine Einzelperson mit regelmäßigem Einkommen. BITTE BEACHTEN SIE: Wir vermieten unsere private, neu renovierte Wohnung vom 1. September 2024 bis zum 30. Juni 2025, wenn wir zurückkommen werden. Da es unser Zuhause ist und wir sicherstellen müssen, dass die Mieter zuverlässig sind, benötigen wir für die Bewerbung folgende Unterlagen: - Kopie der letzten 3 Gehaltsabrechnungen und des unbefristeten Arbeitsvertrags - Kopie der Haftpflichtversicherung - Schufa-Auskunft - Kopie Ihres Personalausweises mit aktueller Wohnadresse und/oder ein Dokument, das Ihren derzeitigen Wohnsitz zeigt - Bescheinigung der Mietfreiheit Im Falle einer Erhöhung der Nebenkosten (Heizung, Strom, Warmwasser) behalten wir uns das Recht vor, die Energiepauschale dementsprechend anzupassen. Bitte schreiben Sie mir eine kurze Nachricht, in der Sie sich vorstellen, angeben wie lange Sie vorhaben, in Berlin zu bleiben und Ihre finanzielle Situation kurz erläutern. Nach der ersten Prüfung können Sie mir die Bewerbungsunterlagen zusenden. Vielen Dank. Besichtigungen der Wohnung sind in der 3. Woche im Juli möglich.