€495,000

Gran villa moderna en Los Balcones - residencia exclusiva con mucho espacio y preciosas zonas exterioresBienvenidos a esta impresionante y moderna villa en el atractivo Los Balcones, Torrevieja. Aquí tienes una casa espaciosa y completa, con un alto nivel, salones hermosos y varias terrazas soleadas que ofrecen la sensación mediterránea perfecta.La villa está distribuida en tres niveles, además de una fantástica terraza en la azotea, y tiene una superficie total construida de 180 m². La propiedad está situada en una parcela privada donde hay mucho espacio para disfrutar de la vida al aire libre durante todo el año. Aquí también encontrarás una preciosa piscina privada de agua salada de 17 m², perfecta para baños frescos en los calurosos días de verano.En la planta baja encontrarás un gran garaje que ofrece muchos usos, una lavandería práctica y muy práctica; en el sótano hay un espacio de almacenamiento muy bueno para bicicletas, equipo de golf, tumbonas y otros materiales.La planta principal de la casa tiene una zona de estar luminosa y abierta; aquí se le recibe a través de un amplio vestíbulo que da al elegante salón y a la cocina moderna en solución abierta. Las grandes ventanas dejan entrar mucha luz natural y crean un ambiente luminoso. En este nivel también encontrarás un dormitorio, un baño completo y un baño de invitados independiente.En la primera planta, que suma 58 m², se encuentra la zona privada de la vivienda. Aquí encontrarás dos dormitorios espaciosos con armarios empotrados y un baño elegante. Desde la planta se accede tanto a un balcón como a una terraza, donde se puede disfrutar de las vistas y del agradable clima durante todo el año. Desde aquí, las escaleras continúan hasta la impresionante terraza en la azotea.La hermosa terraza en la azotea de 30 m² es uno de los puntos más destacados de la casa. Aquí hay mucho espacio para un grupo lounge, la mesa del comedor y las tumbonas, mientras que puedes disfrutar del sol durante todo el día y de las magníficas vistas de los alrededores y de los lagos salados cercanos.Esta es una casa que combina diseño moderno, alta comodidad y soluciones funcionales con atractivas zonas exteriores. La ubicación en el popular Los Balcones ofrece una corta distancia de tiendas, restaurantes, campos de golf, playas y el centro de Torrevieja, una combinación perfecta de zona residencial tranquila y proximidad a todas las comodidades.Precio de venta 495.000€ + aproximadamente un 12% en gastosImpuestos: 379,60€Gastos comunes: 454,55€ x 4 al añoImpuesto de basura: 180€ al año Los Balcones - una de las zonas residenciales más atractivas de TorreviejaLos Balcones es una zona residencial bien establecida y muy solicitada en el sur de Torrevieja, conocida por sus amplias villas, su entorno verde y su proximidad tanto a la naturaleza como a la vida urbana. La zona está situada de forma idílica junto a los famosos lagos salados, que crean un microclima saludable y agradable durante todo el año.Aquí vives en una zona tranquila y familiar, a poca distancia de todas las comodidades diarias. En las inmediaciones encontrarás supermercados, restaurantes, cafeterías, farmacias, bancos y el moderno hospital universitario de Torrevieja. La zona también es popular entre los aficionados al golf, con varios campos de golf reconocidos a 15-20 minutos en coche.Los Balcones cuenta con buenas conexiones de transporte público en autobús al centro de Torrevieja, las playas y las zonas cercanas, lo que facilita desplazarse sin coche. La zona está servida, entre otras cosas, por la línea de autobús local entre el centro de Torrevieja y Los Balcónes.Para compras y entretenimiento, el popular centro comercial Zenia Boulevard está a solo unos 10 minutos en coche. Aquí encontrarás más de 150 tiendas, restaurantes, cafeterías y una amplia variedad de actividades para toda la familia.Las hermosas playas a lo largo de Orihuela Costa y Torrevieja, incluyendo Punta Prima, Playa de los Náufragos y la playa de La Zenia, están a solo unos 10-15 minutos de la residencia. Aquí puedes disfrutar de aguas mediterráneas cristalinas, paseos marítimos y buenos restaurantes durante todo el año.El Aeropuerto Internacional de Alicante está a unos 45 minutos en coche, lo que hace que la zona sea fácilmente accesible tanto para residentes permanentes como para turistas. También hay buenas conexiones de autobús entre la zona de Torrevieja y el aeropuerto.Los Balcones combina un entorno tranquilo, instalaciones modernas y una ubicación céntrica en la Costa Blanca, un lugar perfecto tanto para una casa de vacaciones como para una residencia permanente durante todo el año.

Large modern villa in Los Balcones - exclusive residence with plenty of space and beautiful outdoor areasWelcome to this impressive and modern villa in attractive Los Balcones, Torrevieja. Here you get a spacious and complete home with a high standard, beautiful living rooms and several sunny terraces that give the perfect Mediterranean feeling.The villa is distributed over three levels as well as a fantastic roof terrace, and has a total built area of 180 m². The property is located on a private plot where there is plenty of space to enjoy life outdoors all year round. Here you will also find a lovely private saltwater swimming pool of 17 m², perfect for cooling baths on hot summer days.On the basement floor you will find a large garage that provides many uses, a great practical laundry room, in the basement there is very good storage space for bicycles, golf equipment, sun loungers and other equipment.The main floor of the home has a bright and open living area, here you are welcomed in via a spacious entrance hall that leads on to the elegant living room and the modern kitchen in open solution. Large windows let in plenty of natural light and create an airy atmosphere. On this level you will also find a bedroom, a full bathroom and a separate guest toilet.On the first floor, which amounts to 58 m², is the home's private zone. Here you will find two spacious bedrooms with built-in wardrobes and a stylish bathroom. From the floor there is access to both a balcony and a terrace, where you can enjoy the view and the pleasant climate all year round. From here, the stairs continue up to the impressive roof terrace.The beautiful roof terrace of 30 m² is one of the home's absolute highlights. Here there is plenty of space for both a lounge group, dining table and sun loungers, while you can enjoy the sun throughout the day and the great view of the surrounding area and nearby salt lakes.This is a home that combines modern design, high comfort and functional solutions with attractive outdoor areas. The location in popular Los Balcones provides a short distance to shops, restaurants, golf courses, beaches and the centre of Torrevieja - a perfect combination of quiet residential area and proximity to all amenities.Asking price 495.000€ + about 12% in feesTax : 379,60€Common expenses: 454,55€ x 4 per yearGarbage tax: 180€ per year Los Balcones - one of Torrevieja's most attractive residential areasLos Balcones is a well-established and highly sought-after residential area in the south of Torrevieja, known for its spacious villas, green surroundings and proximity to both nature and city life. The area is idyllically located by the famous salt lakes, which create a healthy and pleasant microclimate all year round.Here you live in a quiet and family-friendly area with a short distance to all daily amenities. In the immediate area you will find supermarkets, restaurants, cafes, pharmacies, banks and Torrevieja's modern university hospital. The area is also popular with golf enthusiasts, with several renowned golf courses within a 15-20 minute drive.Los Balcones has good public transport links by bus to Torrevieja town centre, the beaches and nearby areas, making it easy to get around without a car. The area is served, among other things, by the local bus line between Torrevieja city centre and Los Balcones.For shopping and entertainment, the popular Zenia Boulevard shopping centre is only about 10 minutes' drive away. Here you will find over 150 shops, restaurants, cafes and a wide range of activities for the whole family.The beautiful beaches along Orihuela Costa and Torrevieja, including Punta Prima, Playa de los Náufragos and La Zenia Beach, are only about 10-15 minutes from the residence. Here you can enjoy crystal clear Mediterranean waters, promenades and nice restaurants all year round.Alicante International Airport is about 45 minutes away by car, making the area easily accessible for both permanent residents and holidaymakers. There are also good bus connections between the Torrevieja area and the airport.Los Balcones combines peaceful surroundings, modern facilities and a central location on the Costa Blanca - a perfect location for both a holiday home and a year-round residence.