€205,000

Descubra una vivienda con un enorme potencial en pleno corazón de Orihuela, una ciudad con un rico patrimonio histórico, cultural y arquitectónico, conocida como la capital histórica del sur del antiguo Reino de Valencia. Su excelente ubicación, unida a la amplitud de la vivienda, la convierte en una magnífica oportunidad tanto para residencia habitual como para inversión. Situada en una de las principales avenidas del centro de Orihuela, esta vivienda de aproximadamente 140 m² disfruta de una ubicación privilegiada con todos los servicios al alcance de la mano. A pocos minutos a pie encontrará la estación de tren, paradas de autobús urbano e interurbano, hospitales, centros de salud, farmacias, bancos, colegios, institutos, supermercados, restaurantes, cafeterías y una amplia oferta comercial. El edificio, construido en 1985, ha sido cuidadosamente mantenido y actualizado con el paso de los años. Se realizaron importantes mejoras estructurales, incluyendo el refuerzo de pilares y la renovación de la fachada. Además, dispone de un amplio ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida mediante una plataforma elevadora instalada en la entrada. La vivienda ha permanecido desocupada durante un tiempo, por lo que necesita una reforma integral, ofreciendo al futuro propietario la oportunidad de diseñar un hogar completamente personalizado, adaptado a sus gustos y necesidades. Al acceder a la vivienda encontramos un amplio recibidor y un largo pasillo que distribuye todas las estancias. La primera habitación, de aproximadamente 12 m², dispone de armario empotrado y resulta ideal como dormitorio, despacho o habitación de invitados. La cocina es totalmente independiente y destaca por sus generosas dimensiones, con aproximadamente 24 m². Cuenta además con una amplia despensa de unos 6 m² y acceso directo a la zona de lavandería, proporcionando un espacio muy funcional para el día a día. El salón-comedor, de aproximadamente 32 m², es una de las estancias protagonistas de la vivienda gracias a su amplitud y luminosidad. Desde aquí se accede a una agradable terraza de casi 10 m², perfecta para disfrutar del aire libre o crear una acogedora zona de descanso. Junto al salón se encuentra un espacioso cuarto de baño equipado con bañera y bidé. La zona de descanso se completa con otras tres habitaciones. Una de ellas tiene vistas al patio interior, mientras que las otras dos disponen de acceso directo a la misma terraza que comunica con el salón. El segundo dormitorio cuenta con aproximadamente 15 m² y orientación oeste, proporcionando una excelente iluminación natural durante la tarde. El dormitorio principal, de unos 16 m², dispone de baño en suite, ofreciendo un mayor nivel de privacidad y comodidad. Gracias a su distribución, sus cuatro dormitorios, dos amplios baños, cocina de gran tamaño, despensa, lavandería y terraza, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de reforma. Es una vivienda ideal para crear una moderna residencia familiar, una vivienda de alto nivel en pleno centro urbano o incluso un proyecto de inversión, aprovechando la elevada demanda de inmuebles amplios en esta zona de Orihuela. Una oportunidad única para adquirir una vivienda de grandes dimensiones en una ubicación privilegiada y transformarla en el hogar que siempre ha imaginado.

Discover a house with enormous potential in the heart of Orihuela, a city with a rich historical, cultural and architectural heritage, known as the historical capital of the south of the ancient kingdom of Valencia. Its excellent location, together with the spaciousness of the house, makes it a magnificent opportunity for both habitual residence and investment. Located in one of the main avenues in the center of Orihuela, this house of approximately 140 m² enjoys a privileged location with all the services at your fingertips. A few minutes walk you will find the train station, urban and intercity bus stops, hospitals, health centers, pharmacies, banks, schools, institutes, supermarkets, restaurants, cafes and a wide commercial offer. The building, built in 1985, has been carefully maintained and updated over the years. Important structural improvements were made, including the reinforcement of pillars and the renovation of the façade. In addition, it has a large elevator and accessible access for people with reduced mobility through a lifting platform installed at the entrance. The house has remained unoccupied for a while, so it needs a comprehensive reform, offering the future owner the opportunity to design a completely personalized home, adapted to your tastes and needs. When accessing the house we find a large hall and a long corridor that distributes all the rooms. The first room, approximately 12 m², has a built-in wardrobe and is ideal as a bedroom, office or guest room. The kitchen is totally independent and stands out for its generous dimensions, with approximately 24 m². It also has a large pantry of about 6 m² and direct access to the laundry area, providing a very functional space for day to day. The living-dining room, approximately 32 m², is one of the main rooms of the house thanks to its spaciousness and light. From here you can access a pleasant terrace of almost 10 m², perfect to enjoy the outdoors or create a cozy rest area. Next to the living room is a spacious bathroom equipped with a bathtub and bidet. The rest area is completed with three other rooms. One of them has views of the interior patio, while the other two have direct access to the same terrace that communicates with the living room. The second bedroom has approximately 15 m² and west facing, providing excellent natural lighting during the afternoon. The master bedroom, about 16 m², has an en suite bathroom, offering a higher level of privacy and comfort. Thanks to its distribution, its four bedrooms, two large bathrooms, large kitchen, pantry, laundry and terrace, this property offers multiple renovation possibilities. It is an ideal home to create a modern family residence, a high-level house in the city center or even an investment project, taking advantage of the high demand for large buildings in this area of Orihuela. A unique opportunity to acquire a large house in a privileged location and transform it into the home you have always imagined.