€2,400,000

A rare opportunity to acquire a substantial villa just 100 metres from the beach, located in the sought-after area of Cancelada on the New Golden Mile. Set on an expansive 2,000 m² plot, this 5-bedroom property combines immediate usability with excellent potential for future value enhancement. The villa offers generous accommodation across two levels. The ground floor comprises an entrance hallway, a spacious living room with fireplace, and a separate kitchen. A dedicated guest wing includes two bedroom suites and a kitchenette, complemented by an additional guest bedroom with en-suite bathroom. Upstairs features two exceptionally large bedroom suites, one of which currently has its bathroom converted into an office space, offering flexibility depending on the buyers needs. The outdoor areas include a private pool, mature gardens, and generous terraces. A separate garage building with storage areas above adds further practicality, while an outdoor bar and kitchen area alongside the garage enhances the propertys entertaining potential. The south-west orientation ensures natural light throughout the day. While the villa is move-in ready, its true appeal lies in the opportunity to renovate, extend, or redesign to modern standardsparticularly given the size of the plot and its prime beachside location. The property is part of a small enclave of approximately 10 villas sharing a private water well, though without a formal community of owners. Access is via a rustic road, which a future owner may wish to upgrade, offering further scope to enhance the overall setting. Ideally located just minutes from golf courses, international schools, Estepona, Marbella, and Puerto Banús, this property represents a compelling opportunity for buyers seeking space, privacy, and long-term upside in one of the Costa del Sols most dynamic areas.

Oportunidad única de adquirir una villa de grandes dimensiones a solo 100 metros de la playa, situada en la codiciada zona de Cancelada, en la Nueva Milla de Oro. Ubicada en una amplia parcela de 2.000 m², esta propiedad de 5 dormitorios combina habitabilidad inmediata con un excelente potencial de revalorización futura. La villa ofrece amplios espacios distribuidos en dos plantas. La planta baja consta de un hall de entrada, un espacioso salón con chimenea y una cocina independiente. El ala para invitados incluye dos suites con baño y una cocina pequeña, complementadas por un dormitorio adicional para invitados con baño en suite. La planta superior dispone de dos amplias suites, una de las cuales tiene actualmente el baño convertido en despacho, ofreciendo flexibilidad según las necesidades del comprador. Las zonas exteriores cuentan con piscina privada, jardines maduros y amplias terrazas. Un edificio independiente de garaje con zonas de almacenamiento en la parte superior añade practicidad, mientras que un bar y cocina exterior junto al garaje aumenta el potencial para el entretenimiento. La orientación suroeste garantiza luz natural durante todo el día. Si bien la villa está lista para entrar a vivir, su verdadero atractivo radica en la oportunidad de reformar, ampliar o rediseñar según estándares modernos, especialmente considerando el tamaño de la parcela y su privilegiada ubicación junto a la playa. La propiedad forma parte de un pequeño enclave de aproximadamente 10 villas que comparten un pozo de agua privado, aunque sin una comunidad formal de propietarios. Se accede por un camino rústico, que el futuro propietario podría mejorar, lo que ofrece margen adicional para realzar el entorno general. Situada en una ubicación ideal, a solo minutos de campos de golf, colegios internacionales, Estepona, Marbella y Puerto Banús. Esta propiedad representa una oportunidad atractiva para compradores que buscan espacio, privacidad y potencial de revalorización a largo plazo en una de las zonas más dinámicas de la Costa del Sol.

Une occasion rare dacquérir une villa spacieuse située à seulement 100 mètres de la plage, dans le secteur recherché de Cancelada, sur la Nouvelle Mille dOr. Édifiée sur un vaste terrain de 2 000 m², cette propriété de cinq chambres combine usage immédiat et formidable potentiel de valorisation future. La villa propose de généreux espaces sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall dentrée, un grand salon avec cheminée et une cuisine indépendante. Une aile dédiée aux invités offre deux suites avec kitchenette, complétées par une chambre damis supplémentaire avec salle de bains attenante. À létage, on trouve deux suites particulièrement spacieuses, dont lune a actuellement vu sa salle de bain transformée en bureau, offrant ainsi une grande flexibilité selon les besoins de lacquéreur. Les espaces extérieurs incluent une piscine privée, des jardins matures et de vastes terrasses. Un bâtiment indépendant servant de garage avec espace de rangement à létage sajoute au côté pratique de la propriété, tandis quun espace bar et cuisine extérieurs attenant optimise son potentiel pour recevoir. Lorientation sud-ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Bien que la villa soit habitable sans travaux, son principal atout réside dans la possibilité de la rénover, dagrandir ou de la moderniser, particulièrement grâce à la taille du terrain et à son emplacement privilégié en bord de mer. La propriété fait partie dune enclave privée denviron dix villas partageant un puits deau, sans pour autant constituer une communauté de propriétaires officiellement constituée. Laccès seffectue par un chemin rustique quun futur propriétaire pourra choisir daméliorer afin doptimiser davantage lenvironnement. Idéalement située à quelques minutes des golfs, des écoles internationales, dEstepona, Marbella et Puerto Banús, cette villa représente une opportunité de choix pour les acquéreurs recherchant espace, intimité et valorisation à long terme dans lune des zones les plus dynamiques de la Costa del Sol.

Eine seltene Gelegenheit, eine großzügige Villa nur 100 Meter vom Strand entfernt zu erwerben, gelegen in der begehrten Gegend von Cancelada an der Neuen Goldenen Meile. Auf einem weitläufigen Grundstück von 2.000 m² vereint diese Immobilie mit fünf Schlafzimmern sofortige Nutzbarkeit mit ausgezeichnetem Potenzial zur Wertsteigerung. Die Villa bietet großzügige Wohnflächen auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und eine separate Küche. Ein eigener Gästebereich verfügt über zwei Schlafzimmer-Suiten und eine Küchenzeile, ergänzt durch ein weiteres Gästezimmer mit eigenem Bad. Im Obergeschoss befinden sich zwei besonders große Schlafzimmer-Suiten, von denen eine aktuell ein Badezimmer zu einem Büroraum umgestaltet wurde, was je nach Bedarf des Käufers Flexibilität ermöglicht. Der Außenbereich umfasst einen privaten Pool, gepflegte Gärten und großzügige Terrassenflächen. Ein separates Garagengebäude mit Abstellmöglichkeiten im Obergeschoss sorgt für zusätzlichen praktischen Nutzen, während eine Außenbar und eine Küchenzeile neben der Garage das Unterhaltungspotenzial der Immobilie erweitern. Die Südwest-Ausrichtung garantiert ganztägig natürliches Licht. Obwohl die Villa bezugsfertig ist, liegt der wahre Reiz im Potenzial zur Modernisierung, Erweiterung oder Umgestaltung nach heutigen Standardsinsbesondere angesichts der Größe des Grundstücks und der erstklassigen Strandlage. Das Anwesen ist Teil einer kleinen Enklave von etwa zehn Villen, die sich einen privaten Wasserbrunnen teilen, jedoch ohne formelle Eigentümergemeinschaft. Die Zufahrt erfolgt über eine ländliche Straße, deren Aufwertung ein zukünftiger Eigentümer in Erwägung ziehen könnte, was weiteren Gestaltungsspielraum für das Gesamtensemble bietet. Ideal gelegen, nur wenige Minuten entfernt von Golfplätzen, internationalen Schulen, Estepona, Marbella und Puerto Banús, stellt dieses Anwesen eine überzeugende Gelegenheit für Käufer dar, die Raum, Privatsphäre und langfristiges Wertsteigerungspotenzial in einer der dynamischsten Regionen der Costa del Sol suchen.

Een zeldzame kans om een ruime villa te verwerven op slechts 100 meter van het strand, gelegen in het gewilde gebied Cancelada aan de New Golden Mile. Gelegen op een uitgestrekt perceel van 2.000 m² combineert deze woning met 5 slaapkamers direct wooncomfort met uitstekende mogelijkheden voor toekomstige waardestijging. De villa biedt royale woonruimte verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond bestaat uit een entreehal, een ruime woonkamer met open haard en een aparte keuken. Een afzonderlijk gastenverblijf beschikt over twee slaapkamers met eigen badkamer en een kitchenette, aangevuld met een extra gastenslaapkamer met en-suite badkamer. Op de bovenverdieping bevinden zich twee bijzonder grote slaapkamers met eigen badkamer, waarvan bij één momenteel de badkamer is omgebouwd tot kantoorruimte, wat flexibiliteit biedt afhankelijk van de wensen van de koper. De buitenruimtes omvatten een privézwembad, volgroeide tuinen en ruime terrassen. Een apart garagegebouw met bergruimte erboven voegt extra functionaliteit toe, terwijl een buitenbar en keuken naast de garage het potentieel voor entertainment vergroten. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt de hele dag voor natuurlijk licht. Hoewel de villa direct te betrekken is, schuilt de echte aantrekkingskracht in de mogelijkheid om te renoveren, uit te breiden of opnieuw vorm te geven naar moderne maatstavenvooral gezien de omvang van het perceel en de topligging aan het strand. De woning maakt deel uit van een kleine enclave van ongeveer 10 villa's die een privéwaterput delen, hoewel er geen formele gemeenschap van eigenaren is. Toegang is via een onverharde weg, die een toekomstige eigenaar verder kan verbeteren om de algehele omgeving nog aantrekkelijker te maken. Ideaal gelegen op slechts enkele minuten van golfbanen, internationale scholen, Estepona, Marbella en Puerto Banús, vertegenwoordigt dit pand een aantrekkelijke kans voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, privacy en langetermijnwaarde in een van de meest dynamische gebieden van de Costa del Sol.