€1,650,000

Exclusive Seafront Apartment in East Marbella Alicate Playa Located in one of the most prestigious and secure urbanizations in East Marbella, this elegant 3.5-bedroom apartment offers an unparalleled living experience with panoramic views of the Mediterranean and direct access to one of the area's finest beaches. Situated on the first floor of the exclusive Alicate Playa complex, this property combines luxury, privacy, and an exceptional location. Each of the three spacious bedrooms features its own en-suite bathroom and access to a private terrace or balcony. Additionally, a smaller fourth bedroom with an en-suite bathroom is discreetly located behind the kitchen, ideal for guests or staff. The recently renovated kitchen is equipped with high-end appliances and a modern, functional design. Large glass doors seamlessly connect the bright living-dining area to the spacious south- and west-facing terrace, creating an ideal space to enjoy the sea breeze and breathtaking views. The complex boasts lush Mediterranean gardens with centuries-old trees and tropical plants, as well as a large communal swimming pool perfect for sunbathing and relaxation. Prime Location Alicate Playa is an exclusive development of just 24 apartments, ensuring privacy and tranquility, complemented by a dedicated concierge service. Its private access to an extensive sandy beach allows residents to enjoy the sea without crowds. In the surrounding area, just a short walk or drive away, you'll find a wide selection of restaurants and beach bars serving the best of local cuisine. A small shopping center, just 5 minutes away, offers essential services such as shops, a pharmacy, physiotherapy, a tennis club with a gym, and more. For golf enthusiasts, two prestigious golf courses are nearby. The charming Old Town of Marbella, with its Andalusian character, cobbled streets, and vibrant cultural and gastronomic scene, is just a 10-minute drive away. Features & Amenities Size & Layout: 3.5 bedrooms, 4 bathrooms Outdoor Spaces: South- and west-facing terrace Luxury Finishes: Modern kitchen with high-end appliances Communal Areas: Tropical gardens, large swimming pool, and private beach access Security & Privacy: Exclusive urbanization with concierge service Strategic Location: Close to restaurants, shops, golf courses, and Marbella center Includes: Underground parking space and a spacious storage room

Exclusivo apartamento frente al mar en Marbella Este Alicate Playa Ubicado en una de las urbanizaciones más prestigiosas y seguras de Marbella Este, este elegante apartamento de 3,5 dormitorios ofrece una experiencia de vida inigualable con vistas panorámicas al Mediterráneo y acceso directo a una de las mejores playas de la zona. Situado en la primera planta del exclusivo complejo Alicate Playa, esta propiedad combina lujo, privacidad y una ubicación excepcional. Cada uno de los tres amplios dormitorios cuenta con su propio baño en suite y acceso a una terraza o balcón privado. Además, un dormitorio adicional más pequeño con baño en suite se encuentra discretamente detrás de la cocina, ideal para invitados o personal de servicio. La cocina, recientemente renovada, está equipada con electrodomésticos de alta gama y un diseño moderno y funcional. Las grandes puertas acristaladas integran el luminoso salón-comedor con la amplia terraza de orientación sur y oeste, creando un espacio ideal para disfrutar de la brisa marina y las impresionantes vistas. El complejo cuenta con un exuberante jardín mediterráneo con árboles centenarios y plantas tropicales, además de una gran piscina comunitaria perfecta para relajarse bajo el sol. Ubicación privilegiada Alicate Playa es una exclusiva urbanización de solo 24 apartamentos que garantiza privacidad y tranquilidad, complementada con un servicio de conserjería dedicado. Su acceso privado a una extensa playa de arena fina permite disfrutar del mar sin aglomeraciones. En los alrededores, a pocos minutos a pie o en coche, se encuentran una gran variedad de restaurantes y chiringuitos donde degustar lo mejor de la gastronomía local. Un pequeño centro comercial, ubicado a solo 5 minutos, ofrece tiendas, farmacia, fisioterapia, club de tenis con gimnasio y otros servicios esenciales. Para los amantes del golf, hay dos prestigiosos campos de golf en las inmediaciones. El casco antiguo de Marbella, con su encanto andaluz, sus calles empedradas y su vibrante oferta cultural y gastronómica, está a solo 10 minutos en coche. Extras y comodidades Superficie y distribución: 3,5 dormitorios, 4 baños Espacios exteriores: Terraza con orientación sur y oeste Equipamiento de lujo: Cocina moderna con electrodomésticos de alta gama Zonas comunes: Jardín tropical, gran piscina y acceso privado a la playa Seguridad y privacidad: Urbanización exclusiva con servicio de conserjería Ubicación estratégica: Cercanía a restaurantes, tiendas, golf y Marbella centro Incluye: Plaza de aparcamiento subterráneo y amplio trastero

### **Appartement Exclusif en Front de Mer à lEst de Marbella Alicate Playa** Situé dans l'une des urbanisations les plus prestigieuses et sécurisées de l'est de Marbella, cet élégant appartement de 3,5 chambres offre une expérience de vie inégalée avec des vues panoramiques sur la Méditerranée et un accès direct à l'une des plus belles plages de la région. Niché au premier étage du complexe exclusif Alicate Playa, ce bien allie luxe, intimité et emplacement exceptionnel. Chacune des trois chambres spacieuses dispose de sa propre salle de bain attenante ainsi que d'un accès à une terrasse ou un balcon privé. De plus, une quatrième chambre plus petite avec salle de bain attenante est discrètement située derrière la cuisine, idéale pour les invités ou le personnel. La cuisine récemment rénovée est équipée dappareils haut de gamme et offre un design moderne et fonctionnel. De grandes baies vitrées relient harmonieusement le lumineux salon-salle à manger à la vaste terrasse orientée sud et ouest, créant un espace idéal pour profiter de la brise marine et des vues imprenables. La résidence bénéficie de jardins méditerranéens luxuriants avec des arbres centenaires et des plantes tropicales, ainsi que d'une grande piscine commune parfaite pour se détendre sous le soleil. ### **Un Emplacement Privilégié** Alicate Playa est un complexe exclusif de seulement 24 appartements, garantissant calme et intimité, avec un service de conciergerie dédié. Son accès privé à une longue plage de sable permet aux résidents de profiter de la mer en toute tranquillité. À proximité immédiate, à pied ou en voiture, se trouvent une large sélection de restaurants et de chiringuitos proposant les meilleurs plats de la gastronomie locale. Un petit centre commercial, à seulement 5 minutes, offre divers services essentiels tels que des boutiques, une pharmacie, un centre de physiothérapie, un club de tennis avec salle de sport, et bien plus encore. Pour les amateurs de golf, deux parcours prestigieux se trouvent à quelques minutes. Le charmant centre historique de Marbella, avec son caractère andalou, ses rues pavées et son ambiance culturelle et gastronomique animée, est accessible en seulement 10 minutes de route. ### **Caractéristiques et Équipements** **Superficie & Agencement :** 3,5 chambres, 4 salles de bain **Espaces extérieurs :** Terrasse orientée sud et ouest **Finitions haut de gamme :** Cuisine moderne avec appareils électroménagers premium **Espaces communs :** Jardins tropicaux, grande piscine et accès privé à la plage **Sécurité & Intimité :** Urbanisation exclusive avec service de conciergerie **Emplacement stratégique :** Proche des restaurants, commerces, terrains de golf et du centre de Marbella **Inclus :** Place de parking souterrain et grand espace de stockage

### **Exklusive Strandwohnung im Osten von Marbella Alicate Playa** Diese elegante 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der prestigeträchtigsten und sichersten Wohnanlagen im Osten von Marbella und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit Panoramablick auf das Mittelmeer und direktem Zugang zu einem der schönsten Sandstrände der Region. Gelegen im ersten Stock des exklusiven Komplexes Alicate Playa, vereint diese Immobilie Luxus, Privatsphäre und eine herausragende Lage. Jedes der drei geräumigen Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad sowie Zugang zu einer privaten Terrasse oder einem Balkon. Zusätzlich gibt es ein kleineres viertes Schlafzimmer mit eigenem Bad, das sich diskret hinter der Küche befindet ideal für Gäste oder Personal. Die Küche wurde kürzlich modernisiert und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Große Terrassentüren verbinden das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer nahtlos mit der großzügigen Terrasse, die nach Süden und Westen ausgerichtet ist. So entsteht ein perfekter Ort, um die Meeresbrise und den atemberaubenden Ausblick zu genießen. Die Wohnanlage verfügt über üppige mediterrane Gärten mit jahrhundertealten Bäumen und tropischen Pflanzen sowie einen großen Gemeinschaftspool, der zum Entspannen einlädt. ### **Eine erstklassige Lage** Alicate Playa ist eine exklusive Wohnanlage mit nur 24 Apartments, die Ruhe und Privatsphäre garantiert, ergänzt durch einen erstklassigen Concierge-Service. Ein privater Zugang zum weitläufigen Sandstrand ermöglicht den Bewohnern, das Meer in vollen Zügen zu genießen. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl von Restaurants und Strandbars (Chiringuitos), die die beste lokale Küche bieten. Ein kleines Einkaufszentrum, nur 5 Minuten entfernt, bietet essenzielle Dienstleistungen wie Geschäfte, eine Apotheke, ein Physiotherapiezentrum und einen Tennisclub mit Fitnessstudio. Für Golfliebhaber befinden sich zwei renommierte Golfplätze in direkter Umgebung. Die charmante Altstadt von Marbella mit ihren verwinkelten Gassen, andalusischem Flair und exzellenter Gastronomie ist in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. ### **Ausstattung und Merkmale** **Fläche & Raumaufteilung:** 3,5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer **Außenbereiche:** Terrasse mit Süd- und Westausrichtung **Hochwertige Ausstattung:** Moderne Küche mit Premium-Geräten **Gemeinschaftsanlagen:** Tropische Gärten, großer Pool und direkter Strandzugang **Sicherheit & Privatsphäre:** Exklusive Wohnanlage mit Concierge-Service **Strategische Lage:** In der Nähe von Restaurants, Geschäften, Golfplätzen und dem Stadtzentrum von Marbella **Inklusive:** Tiefgaragenstellplatz und großer Abstellraum