€673,000

An exceptional opportunity to acquire a contemporary villa project within one of Marbella Easts most established and secure residential communities. Located in the sought-after area of El Rosario, this exclusive development combines privacy, natural surroundings, and excellent connectivity, just moments from some of Marbellas finest beaches, beach clubs, golf courses, restaurants, shopping areas, and sports facilities. Set within a gated urbanisation known for its tranquillity, green surroundings, and high security standards, the property enjoys a privileged position with beautiful views towards La Concha mountain and the Mediterranean Sea from the rooftop solarium terraces. The project forms part of an exclusive collection of contemporary villas thoughtfully designed to integrate modern architecture with the surrounding landscape, creating elegant homes defined by clean lines, natural light, and seamless indooroutdoor living. The villa will offer approximately 561 m² built across the main living areas and basement level, complemented by expansive terraces and a spectacular rooftop solarium designed to maximise the panoramic views and Marbellas year-round climate. Generous interior spaces have been conceived to combine sophisticated design with comfort and functionality, creating an ideal luxury residence for both permanent living and holiday enjoyment. Positioned on a large private plot of approximately 1,000 m², the property offers extensive outdoor living areas with space for landscaped gardens, swimming pool, entertainment zones, and multiple terraces designed for relaxation and al fresco living. The sale includes the building licence, offering buyers the opportunity to move forward immediately with the construction process in one of Marbellas most desirable residential locations. El Rosario continues to attract discerning buyers seeking privacy, security, and proximity to Marbellas beaches and amenities while maintaining a peaceful residential atmosphere surrounded by nature.

Una oportunidad excepcional para adquirir un proyecto de villa contemporánea en una de las comunidades residenciales más consolidadas y seguras del este de Marbella. Ubicada en la codiciada zona de El Rosario, esta exclusiva promoción combina privacidad, entorno natural y una conectividad excelente, a tan solo unos minutos de algunas de las mejores playas de Marbella, clubes de playa, campos de golf, restaurantes, zonas comerciales e instalaciones deportivas. Situada dentro de una urbanización cerrada conocida por su tranquilidad, entorno verde y altos estándares de seguridad, la propiedad goza de una posición privilegiada con hermosas vistas hacia la montaña de La Concha y el mar Mediterráneo desde las terrazas solárium en la azotea. El proyecto forma parte de una exclusiva colección de villas contemporáneas cuidadosamente diseñadas para integrar la arquitectura moderna con el paisaje circundante, creando hogares elegantes definidos por líneas limpias, luz natural y una vida interior-exterior sin interrupciones. La villa ofrecerá aproximadamente 561 m² construidos distribuidos entre las áreas principales y un nivel de sótano, complementados por amplias terrazas y un espectacular solárium en la azotea diseñado para maximizar las vistas panorámicas y aprovechar el clima de Marbella durante todo el año. Los generosos espacios interiores han sido concebidos para combinar un diseño sofisticado con comodidad y funcionalidad, creando una residencia de lujo ideal tanto para vivir de manera permanente como para disfrutar de vacaciones. Situada en una gran parcela privada de aproximadamente 1.000 m², la propiedad ofrece amplias zonas exteriores con espacio para jardines paisajísticos, piscina, áreas de entretenimiento y múltiples terrazas diseñadas para el relax y la vida al aire libre. La venta incluye la licencia de obras, ofreciendo a los compradores la oportunidad de avanzar de inmediato con el proceso de construcción en una de las ubicaciones residenciales más deseadas de Marbella. El Rosario sigue atrayendo a compradores exigentes que buscan privacidad, seguridad y proximidad a las playas y servicios de Marbella, manteniendo a la vez un ambiente residencial tranquilo y rodeado de naturaleza.

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un projet de villa contemporaine au sein de l'une des communautés résidentielles les plus établies et sécurisées de l'Est de Marbella. Située dans le secteur recherché d'El Rosario, cette promotion exclusive allie intimité, environnement naturel et excellente accessibilité, à seulement quelques minutes de certaines des plus belles plages de Marbella, clubs de plage, terrains de golf, restaurants, zones commerçantes et installations sportives. Établie dans une urbanisation privée réputée pour sa tranquillité, ses espaces verts et ses normes de sécurité élevées, la propriété bénéficie d'une position privilégiée avec de magnifiques vues sur la montagne de La Concha et la mer Méditerranée depuis les terrasses solariums sur le toit. Le projet fait partie d'une collection exclusive de villas contemporaines, soigneusement conçues pour intégrer l'architecture moderne dans le paysage environnant, créant des demeures élégantes, caractérisées par des lignes épurées, une abondance de lumière naturelle et une harmonie entre intérieur et extérieur. La villa offrira environ 561 m² construits répartis entre les principales zones de vie et un niveau sous-sol, agrémentée de vastes terrasses et dun spectaculaire solarium sur le toit, pensé pour maximiser les vues panoramiques et profiter du climat privilégié de Marbella toute l'année. Les espaces intérieurs généreux ont été élaborés afin dallier un design sophistiqué au confort et à la fonctionnalité, offrant ainsi une résidence de luxe idéale tant pour une habitation principale que pour des séjours de vacances. Implantée sur un grand terrain privé denviron 1 000 m², la propriété dispose de vastes espaces de vie extérieurs pouvant accueillir des jardins paysagers, une piscine, des espaces de divertissement et de multiples terrasses conçues pour la détente et la vie en plein air. La vente inclut le permis de construire, offrant ainsi aux acquéreurs la possibilité de démarrer immédiatement le processus de construction dans lun des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella. El Rosario continue de séduire une clientèle exigeante en quête de confidentialité, de sécurité et de proximité avec les plages et commodités de Marbella, tout en préservant une atmosphère résidentielle paisible et entourée par la nature.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein zeitgenössisches Villenprojekt in einer der etabliertesten und sichersten Wohnanlagen im Osten Marbellas zu erwerben. In dem begehrten Gebiet von El Rosario gelegen, vereint dieses exklusive Projekt Privatsphäre, natürliche Umgebung und hervorragende Anbindung nur wenige Minuten von einigen der schönsten Strände Marbellas, Beach Clubs, Golfplätzen, Restaurants, Einkaufszonen und Sportanlagen entfernt. Das Anwesen befindet sich in einer geschlossenen Urbanisation, die für ihre Ruhe, grüne Umgebung und hohe Sicherheitsstandards bekannt ist. Es genießt eine privilegierte Position mit herrlichem Blick auf den Berg La Concha und das Mittelmeer von den Dachterrassen des Solariums. Das Projekt ist Teil einer exklusiven Kollektion moderner Villen, die so gestaltet wurden, dass moderne Architektur harmonisch mit der umliegenden Landschaft verschmilzt; elegante Häuser mit klaren Linien, natürlichem Licht und fließendem Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen. Die Villa wird eine Wohnfläche von ca. 561 m² auf den Hauptwohnebenen und dem Untergeschoss bieten, ergänzt durch großzügige Terrassen und ein spektakuläres Dachsolarium, das entworfen wurde, um die Panoramaaussichten und das ganzjährig angenehme Klima Marbellas optimal zu nutzen. Die großzügigen Innenräume vereinen anspruchsvolles Design mit Komfort und Funktionalität und schaffen somit eine ideale Luxusresidenz sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für den Urlaub. Das Anwesen liegt auf einem großen privaten Grundstück von etwa 1.000 m² und bietet großzügige Außenbereiche mit Platz für angelegte Gärten, Swimmingpool, Unterhaltungszonen und mehrere Terrassen, die zum Entspannen und Leben im Freien einladen. Im Verkauf inbegriffen ist die Baugenehmigung, die Käuferinnen und Käufern die Möglichkeit bietet, sofort mit dem Bauprozess in einer der begehrtesten Wohnlagen Marbellas zu beginnen. El Rosario zieht weiterhin anspruchsvolle Käufer an, die Wert auf Privatsphäre, Sicherheit und die Nähe zu den Stränden und Annehmlichkeiten Marbellas legen, während gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre inmitten der Natur erhalten bleibt.

Een uitzonderlijke kans om een project voor een eigentijdse villa te verwerven in een van de meest gerenommeerde en beveiligde woonwijken van Marbella Oost. Gelegen in het gewilde El Rosario, combineert deze exclusieve ontwikkeling privacy, natuurlijke omgeving en uitstekende bereikbaarheid, op slechts enkele minuten van enkele van de mooiste stranden, beachclubs, golfbanen, restaurants, winkelgebieden en sportfaciliteiten van Marbella. Gevestigd binnen een afgesloten urbanisatie die bekend staat om haar rust, groene omgeving en hoge beveiligingsnormen, geniet het pand van een bevoorrechte ligging met prachtig uitzicht op de La Concha-berg en de Middellandse Zee vanaf de dakterrassen met solarium. Het project maakt deel uit van een exclusieve collectie van eigentijdse villas die zorgvuldig zijn ontworpen om moderne architectuur te integreren met het omliggende landschap, en zo elegante woningen te creëren die worden gekenmerkt door strakke lijnen, veel natuurlijk licht en een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven. De villa biedt circa 561 m² bebouwde oppervlakte verdeeld over de hoofdwoonruimtes en het souterrain, aangevuld met ruime terrassen en een spectaculair dakterras dat ontworpen is om optimaal te genieten van het panoramische uitzicht en het klimaat van Marbella het hele jaar door. Riante interieur ruimtes zijn opgezet met het oog op verfijnd design, comfort en functionaliteit, waarmee een ideale luxe woning ontstaat, geschikt voor zowel permanent wonen als vakantieverblijf. Gelegen op een groot privéperceel van circa 1.000 m², biedt het eigendom uitgebreide buitenruimtes met mogelijkheden voor aangelegde tuinen, een zwembad, entertainmentzones en meerdere terrassen die zijn ontworpen voor ontspanning en buitenleven. De verkoop omvat de bouwvergunning, waardoor kopers direct verder kunnen gaan met het bouwproces op een van de meest gewilde woonlocaties van Marbella. El Rosario blijft veeleisende kopers aantrekken die op zoek zijn naar privacy, veiligheid en nabijheid van de stranden en voorzieningen van Marbella, terwijl zij genieten van een rustige woonomgeving te midden van de natuur.