€1,495,000

Villa in a private community with a 9 hole golf course situated between San Pedro and Estepona. Facing west with golf and mountain views, the villa has been designed blending contemporary architecture with modern interiors and an open layout to enjoy indoor and outdoor living. On entrance level you will find the open plan living room with kitchen and dining area plus one bedroom and bathroom. On the first floor are three ensuite bedrooms and on the roof terrace is an outdoor gym and a jacuzzi. In the basement there are another two bedrooms with windows, a bathroom, amulti media room and a storage room. Details may be subject to errors, changes, availability, or withdrawal without prior notice. Interested parties must independently verify all relevant information. Costs associated with the purchase: Second-hand residential properties Transfer Tax (ITP) 7%; New residential properties VAT 10% and Stamp Duty (AJD) 1.2%; Plots of land Transfer Tax (ITP) 7% or VAT 21% and Stamp Duty (AJD) 1.2%. Notary and property registration fees 0.8%; Legal fees 1%. These estimates are non-binding and a reduced rate or tax benefit may apply. The real estate agency commission is included in the price. Additional information is available upon request.

Villa en una comunidad privada con un campo de golf de 9 hoyos situada entre San Pedro y Estepona. Orientada al oeste con vistas al golf y a la montaña, la villa ha sido diseñada combinando arquitectura contemporánea con interiores modernos y un diseño abierto para disfrutar de la vida interior y exterior. En el nivel de entrada encontrarás la sala de estar de concepto abierto con cocina y comedor, además de un dormitorio y un baño. En el primer piso hay tres dormitorios en suite y en la terraza de la azotea hay un gimnasio al aire libre y un jacuzzi. En el sótano hay otros dos dormitorios con ventanas, un baño, una sala multimedia y un trastero. Los datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%; Inmuebles residenciales nuevos IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad 0,8%; Honorarios de abogados 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición.

Villa in einer privaten Wohnanlage mit einem 9-Loch-Golfplatz, gelegen zwischen San Pedro und Estepona. Die nach Westen ausgerichtete Villa bietet Golf- und Bergblick und wurde entworfen, um zeitgenössische Architektur mit modernen Innenräumen zu verbinden und ein offenes Layout zu schaffen, das das Leben drinnen und draußen ermöglicht. Auf der Eingangsebene finden Sie das offene Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, und auf der Dachterrasse gibt es ein Fitnessstudio im Freien und einen Jacuzzi. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Fenstern, ein Badezimmer, ein Multimedia-Raum und ein Abstellraum. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten müssen alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien Grunderwerbsteuer (ITP) 7%; Neue Wohnimmobilien Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren 0,8%; Anwaltshonorar 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.