€3,750,000

A Rare Family Villa with Exceptional Potential El Pilar, Estepona Opportunities on this scale are increasingly hard to find in El Pilar. Set on a generous 2,404 m² plot in one of Estepona's most sought-after residential neighbourhoods, this traditional Spanish villa offers a substantial 688 m² of built space a genuine family home today, with the size and scope to create something truly special tomorrow. It has been a much-loved home for years, and it shows. Four bedrooms and two bathrooms are complemented by two further rooms currently used as an artist's studio and a home office flexible space that could just as easily become additional bedrooms, a playroom or a gym, adapting to whatever a family needs. Outside, a private pool sits alongside a bodega and a barbecue and entertaining area the setting for long lunches and easy evenings in the Andalusian sun. The layout is warm and characterful, with the generous proportions and solid bones that are hard to replicate, and it lives beautifully as it stands. The real opportunity, though, is the scope to make it your own. The villa would benefit from a full modernisation, and the reward for doing so is considerable: 2,404 m² of land in a prime El Pilar position, with room to reimagine the home, extend or reconfigure. Few plots of this size and setting come to market here. Whether you are a family wanting to put down roots or a buyer with an eye on the potential, this is a rare and flexible canvas in a location that rarely disappoints. Best of all, no car is needed. El Pilar is one of the New Golden Mile's most established, family-friendly neighbourhoods, and everything is within walking distance the beach and the chiringuitos are around ten minutes on foot, with golf, bars, shops and restaurants all close by. Estepona town and San Pedro are a short drive, and Puerto Banús and Marbella within easy reach, alongside leading international schools. This is a rare chance to secure space, position and potential in an area that holds its value. Arrange a private viewing

Una villa familiar única con un potencial excepcional El Pilar, Estepona Cada vez es más difícil encontrar oportunidades de esta envergadura en El Pilar. Situada en una generosa parcela de 2.404 m² en uno de los barrios residenciales más codiciados de Estepona, esta villa tradicional española ofrece una amplia superficie construida de 688 m²: hoy en día es una auténtica vivienda familiar, pero cuenta con el tamaño y las posibilidades necesarias para crear algo verdaderamente especial en el futuro. Ha sido un hogar muy querido durante años, y eso se nota. Cuatro dormitorios y dos baños se complementan con otras dos estancias que actualmente se utilizan como estudio de artista y despacho; un espacio flexible que podría convertirse fácilmente en dormitorios adicionales, una sala de juegos o un gimnasio, adaptándose a las necesidades de cualquier familia. En el exterior, una piscina privada se encuentra junto a una bodega y una zona de barbacoa y ocio: el escenario ideal para largos almuerzos y tardes relajadas bajo el sol andaluz. La distribución es acogedora y llena de carácter, con unas proporciones generosas y una estructura sólida difíciles de replicar, y resulta maravillosa tal y como está. Sin embargo, la verdadera oportunidad radica en la posibilidad de hacerla tuya. La villa se beneficiaría de una modernización completa, y la recompensa por hacerlo es considerable: 2.404 m² de terreno en una ubicación privilegiada en El Pilar, con espacio para rediseñar la vivienda, ampliarla o reconfigurarla. Pocas parcelas de este tamaño y ubicación salen al mercado aquí. Tanto si eres una familia que desea echar raíces como un comprador con la vista puesta en el potencial, este es un lienzo único y versátil en una ubicación que rara vez decepciona. Y lo mejor de todo es que no hace falta coche. El Pilar es uno de los barrios más consolidados y familiares de la Nueva Milla de Oro, y todo está a un paso: la playa y los chiringuitos están a unos diez minutos a pie, y el campo de golf, los bares, las tiendas y los restaurantes se encuentran muy cerca. La localidad de Estepona y San Pedro están a un corto trayecto en coche, y Puerto Banús y Marbella son fácilmente accesibles, al igual que los principales colegios internacionales. Se trata de una oportunidad única para hacerse con un espacio, una ubicación y un gran potencial en una zona que mantiene su valor. Concierta una visita privada