€2,249,000

Plot of land to build a villa at the back part of Nueva Andalucia, near La Quinta. Situated at the end of a dead end street not far from Los Naranjos Golf Club. The building denisty is 0,18 m2/m2 which would allow the construction of a villa with 404 m2 plus a basement and covered terraces and uncovered terraces. Nueva Andalucia has four golf courses plus many amenities such as shops, restaurants, tennis clubs, gymnasiums and Puerto Banus is also nearby. From this plot you have an easy access to La Campana and San Pedro which are nearby villages with many other shops, restaurants and other services. Details may be subject to errors, changes, availability, or withdrawal without prior notice. Interested parties must independently verify all relevant information. Costs associated with the purchase: Second-hand residential properties Transfer Tax (ITP) 7%; New residential properties VAT 10% and Stamp Duty (AJD) 1.2%; Plots of land Transfer Tax (ITP) 7% or VAT 21% and Stamp Duty (AJD) 1.2%. Notary and property registration fees 0.8%; Legal fees 1%. These estimates are non-binding and a reduced rate or tax benefit may apply. The real estate agency commission is included in the price. Additional information is available upon request.

Parcela de terreno para construir una villa en la parte trasera de Nueva Andalucía, cerca de La Quinta. Situada al final de una calle sin salida, no lejos del Club de Golf Los Naranjos. La densidad de construcción es de 0,18 m2/m2, lo que permitiría la construcción de una villa de 404 m2 más un sótano y terrazas cubiertas y descubiertas. Nueva Andalucía cuenta con cuatro campos de golf, además de muchas comodidades como tiendas, restaurantes, clubes de tenis, gimnasios y Puerto Banús también está cerca. Desde esta parcela tienes fácil acceso a La Campana y San Pedro, que son pueblos cercanos con muchas otras tiendas, restaurantes y otros servicios. Los datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%; Inmuebles residenciales nuevos IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad 0,8%; Honorarios de abogados 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición.

Grundstück zum Bau einer Villa im hinteren Teil von Nueva Andalucia, in der Nähe von La Quinta. Gelegen am Ende einer Sackgasse, nicht weit vom Los Naranjos Golf Club entfernt. Die Baudichte beträgt 0,18 m2/m2, was den Bau einer Villa mit 404 m2 plus einem Keller sowie überdachten und unüberdachten Terrassen ermöglicht. Nueva Andalucia verfügt über vier Golfplätze sowie zahlreiche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Tennisclubs, Fitnessstudios und Puerto Banus ist ebenfalls in der Nähe. Von diesem Grundstück aus haben Sie einen einfachen Zugang zu La Campana und San Pedro, nahegelegene Dörfer mit vielen weiteren Geschäften, Restaurants und anderen Dienstleistungen. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten müssen alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien Grunderwerbsteuer (ITP) 7%; Neue Wohnimmobilien Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren 0,8%; Anwaltshonorar 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.