€1,399,000

Located in the heart of Fuengirola, just 200 metres from the beach, this unique property offers approximately 270 m2 of built space distributed over three floors, combining spacious interiors, privacy and exceptional quality materials. A property with the character of an urban villa, completely exterior and south facing, with a spectacular 24 m2 interior Andalusian courtyard that is open to the sky. This courtyard becomes the heart of the home, bringing natural light and ventilation to the different rooms and creating a bright and welcoming atmosphere throughout the property. The courtyard features a beautiful white Macael marble fountain and is surrounded by a handcrafted teak wood cornice made in Indonesia. This special area preserves the essence of traditional Andalusian architecture and gives the property a unique character that is difficult to find in central Fuengirola. The property stands out for the quality and uniqueness of its finishes. It features 20 x 20 cm hydraulic tiles with underfloor heating, 14 solid mahogany wood doors and a spectacular handcrafted staircase made by a master cabinetmaker using Brazilian serenjeira wood. The main living area includes a spacious approximately 38 m2 living room with an antique fireplace, as well as an open plan kitchen and dining area fitted with oak furniture. The layout creates spacious and connected living areas while maintaining a comfortable separation between the different spaces. The property currently has five bedrooms, including an impressive approximately 40 m2 master bedroom with its own private bathroom and dressing room. There are three bathrooms, featuring handcrafted tiles and flooring, as well as an additional guest toilet. The property also includes a laundry room, air conditioning and a terrace on the top floor, currently used as a drying area. The property also benefits from solar panels for hot water. A property with different possibilities In addition to its excellent residential qualities, the size, layout and location of the property offer interesting potential for different tourism related projects. The property is prepared to begin the necessary process for a possible hotel activity licence, always subject to the corresponding administrative approvals and authorisations. There is also the possibility of adding up to three additional bedrooms, allowing the current layout to be adapted to different requirements and potential projects. Private parking next to the property A parking space located next to the property is also available, with capacity for two vehicles. This is a particularly valuable feature given the central location and proximity to the beach. The parking is included in the property's proposed sale price, although there is also the possibility of purchasing the property without the parking, providing different options for potential buyers. A privileged location The property is located in the very centre of Fuengirola, just 200 metres from the beach and surrounded by all kinds of amenities. Restaurants, shops, cafes, public transport, leisure facilities and everyday services are all within easy walking distance. Its location allows you to enjoy the vibrant atmosphere of the town centre and the Mediterranean lifestyle without giving up the space and privacy offered by a property of this nature. A unique property combining Andalusian inspired architecture, noble materials, spacious interiors and a privileged location by the sea, offering the possibility of enjoying it as an exclusive private residence or exploring different tourism related business opportunities. A home with character, in the heart of Fuengirola and just steps from the Mediterranean.

VILLA URBANA CON PATIO ANDALUZ A 200 METROS DE LA PLAYA En pleno centro de Fuengirola, a tan solo 200 metros de la playa, se encuentra esta singular vivienda de 270 m2 construidos, distribuida en tres plantas y concebida para disfrutar de amplitud, privacidad y una extraordinaria calidad en sus materiales. Una propiedad con carácter de villa urbana, completamente exterior y con orientación sur, cuyo elemento central es un espectacular patio andaluz interior de 24 m2, abierto al cielo. Este patio se convierte en el corazón de la vivienda, aportando luz natural y ventilación a las diferentes estancias y haciendo que toda la casa disfrute de una agradable luminosidad. El patio está presidido por una fuente de mármol blanco de Macael y rodeado por una cornisa de madera de teka, elaborada artesanalmente en Indonesia. Un espacio que conserva la esencia de la arquitectura tradicional andaluza y que aporta a la vivienda una personalidad difícil de encontrar en el centro de Fuengirola. La propiedad destaca también por la calidad y singularidad de sus acabados. Cuenta con suelo hidráulico de 20 x 20 cm con calefacción radiante, puertas de madera de caoba y una espectacular escalera artesanal realizada por un ebanista con madera brasileña de serenjeira. La zona de día dispone de un amplio salón con una antigua chimenea, además de una cocina abierta al comedor equipada con muebles de roble. La distribución crea espacios amplios y comunicados, manteniendo al mismo tiempo diferentes ambientes dentro de la vivienda. Actualmente cuenta con cinco dormitorios, destacando especialmente el dormitorio principal, de aproximadamente 40 m2, que dispone de baño privado y vestidor. La vivienda dispone de tres baños, con azulejos y pavimentos realizados artesanalmente, además de un aseo. También cuenta con lavadero, aire acondicionado y una terraza situada en la última planta, actualmente destinada a zona de tendido. La propiedad dispone asimismo de placas solares destinadas al agua caliente. Una propiedad con diferentes posibilidades de uso Además de sus excelentes características como vivienda familiar, sus dimensiones, distribución y ubicación le proporcionan un interesante potencial para diferentes proyectos relacionados con el alojamiento turístico. La vivienda está preparada para iniciar la tramitación necesaria para una posible licencia de actividad hotelera, siempre sujeta a las correspondientes autorizaciones administrativas. Existe además la posibilidad de incorporar hasta tres dormitorios adicionales, lo que permite adaptar la distribución actual a diferentes necesidades y proyectos. Parking junto a la vivienda Junto a la vivienda se ofrece un parking con capacidad para dos vehículos, una característica especialmente interesante en una ubicación tan céntrica y próxima a la playa. El parking está incluido en la propuesta económica de la propiedad, aunque existe la posibilidad de adquirir la vivienda sin el parking, ofreciendo así diferentes alternativas al comprador. Una ubicación privilegiada La vivienda se encuentra en pleno centro de Fuengirola, a tan solo 200 metros de la playa y rodeada de todo tipo de servicios. Restaurantes, comercios, cafeterías, transporte público, ocio y servicios cotidianos se encuentran a pocos pasos de la propiedad. Su ubicación permite disfrutar de la vida del centro y del Mediterráneo sin renunciar a la amplitud y privacidad que ofrece una vivienda de estas características. Una propiedad singular que combina arquitectura de inspiración andaluza, materiales nobles, espacios amplios y una ubicación privilegiada junto al mar, ofreciendo la posibilidad de disfrutarla como una exclusiva residencia privada o estudiar diferentes alternativas de explotación turística. Una casa con alma, en el corazón de Fuengirola y a pocos pasos del Mediterráneo.