3 bedroom villa for sale

Overview

En la deseable ubicación de Pinar del Advocat, esta villa está a poca distancia del corazón de Moraira con su fabulosa selección de restaurantes, bares y tiendas. Cerca también encontrará varias hermosas playas y calas de bandera azul para explorar y el campo de golf local con un restaurante, Club de Golf Ifach. Alrededor de la villa hay un atractivo jardín de bajo mantenimiento que incluye plantas mediterráneas, varias zonas de terrazas y el espacio exterior es privado y no se pasa por alto. La villa se distribuye en dos niveles la villa principal en la planta alta y el apartamento de invitados en la planta baja. La propiedad ha sido continuamente mejorada y actualizada en los últimos años, más recientemente en 2019. Está en excelentes condiciones, muy bien mantenido y listo para entrar a vivir. La villa ha sido amueblada con buen gusto por los actuales propietarios y los artículos pueden ser incluidos, el precio es negociable. Desde la tranquila carretera, la propiedad se accede a través de una puerta segura y en el lado derecho de la villa hay un camino de entrada y espacio para dos coches para aparcar fuera de la carretera. Hay pasos hasta la entrada principal y a través de la puerta principal entramos en un pequeño pasillo. A la izquierda hay una cocina elegante, totalmente equipada con electrodomésticos Bosch y una placa de gas. Los gabinetes de madera es como nuevo y todos los armarios y cajones son de cierre suave. Hay una hermosa SEAVIEW desde la ventana de la cocina y también vistas a la piscina de abajo. Frente a la cocina hay un nuevo cuarto de baño familiar con una ducha. Al otro extremo del pasillo, se encuentra el encantador dormitorio principal luminoso y ventilado con ventanas en dos lados y grandes armarios empotrados hechos a medida con un montón de almacenamiento. Desde el pasillo, entramos en el salón/comedor semiabierto. El salón es un espacio acogedor con dos grandes sofás y una estufa de leña en una esquina, perfecta para las noches más frías. El comedor tiene capacidad para seis personas y está situado en la parte delantera de la villa con grandes ventanas y vistas abiertas sobre la fabulosa piscina y hacia el mar. Como la propiedad está orientada al sur, esta habitación es ligera y luminosa y será un espacio cálido encantador en los días más fríos de invierno. Hay una puerta corredera de cristal en esta habitación que conduce a una terraza sorpresa con vistas a la piscina, con una mesa y sillas, lista para disfrutar de su café de la mañana. También hay una pequeña terraza en la azotea con vistas de gran alcance sobre Moraira y el mar, perfecto para una bebida tranquila por la noche como el sol se pone. De vuelta a la planta baja a través de la escalera delantera, hay un gran almacenamiento / cuarto de servicio junto a la entrada principal. A la izquierda de la villa entramos en la terraza de la piscina y las áreas de entretenimiento Al-freso donde hay una barbacoa, mesa de comedor al aire libre y sillas, además de una hermosa Naya sombreada con cómodos asientos para 6-8 personas. La piscina es de 8,5 x 4,5 m2, por lo que es más grande que la media, y hay mucho espacio alrededor de ella para relajarse en las tumbonas. Hay una ducha en la piscina y esta zona tiene sol todo el día. La entrada al apartamento de invitados independiente en junto a la Naya cubierta y en el interior hay una cocina / comedor, dos dormitorios dobles y un baño familiar. Este apartamento está en excelentes condiciones y es ideal para visitar a la familia y amigos y también podría proporcionar un ingreso de alquiler de vacaciones. Hay ventiladores de techo y aire acondicionado (frío y calor) en toda la propiedad y todas las unidades son menos de un año de edad. Toda la villa ha tenido recientemente nuevo suelo de baldosas instalado en el interior y en la terraza de arriba en una paleta contemporánea, neutral. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Nuevas unidades de aire acondicionado en todo (H & C)CCTV y sistema de alarmaChimenea con estufa de leñaMuebles negociablesJardín de fácil mantenimientoCocina moderna y bien equipada con electrodomésticos Bosch Naya sombreadaAparcamiento fuera de la carretera para 2 cochesAPARTAMENTO DE INVITADOS SEPARADO con entrada propia PISCINA de 8,5 x 4,5 m2 con ducha junto a la piscinaVentanas de PVC con doble acristalamiento, con persianas y mosquiteras en la planta superiorTotalmente amueblado, precio negociable Una hermosa villa con vistas al mar que ha sido COMPLETAMENTE MODERNIZADA, MUY BIEN MANTENIDA y está lista para entrar a vivir. Llámenos ahora para reservar su cita.

In the desirable location of Pinar del Advocat, this villa is just a short drive from the heart of Moraira with its fabulous selection of restaurants, bars and shops. Close by you will also find several beautiful blue flag beaches and coves to explore and the local golf course with a restaurant, Club de Golf Ifach. Surrounding the villa there is an attractive low maintenance garden including Mediterranean plants, several terraced areas and the outside space is private and not overlooked. The villa is distributed over two levels the main villa upstairs and the separate guest apartment on the ground floor. The property has been continually improved and updated over recent years, most recently in 2019. It is in excellent condition, very well maintained and ready to move into. The villa has been tastefully furnished by the present owners and items can be included, price is negotiable. From the quiet road, the property is accessed via a secure gate and on the right hand side of the villa there is a driveway and space for two cars to park off-road. There are steps up to the main entrance and through the front door we enter into a small hallway. To the left there is a stylish, fully fitted kitchen complete with Bosch appliances and a gas hob. The wooden cabinetry is as new and all cupboards and drawers are soft closing. There is a beautiful SEAVIEW from the kitchen window and also views over the pool below. Opposite the kitchen there is a brand new family bathroom with a walk-in shower. At other the end of the hallway, the lovely Master bedroom is located bright and airy with windows on two sides and large custom-made built-in wardrobes with lots of storage. From the hallway, we step into the semi open plan lounge /dining room. The lounge room is a welcoming space with two large sofas and a wood burning stove in one corner, perfect for cooler evenings. The dining room comfortably accommodates six people and is located at the front of the villa with very large windows and open views over the fabulous pool and towards the sea. As the property is South facing, this room is light and bright and will be a lovely warm space on cooler winter days. There is a sliding glass door in this room that leads out to a surprise terrace overlooking the pool, set with a table and chairs, ready for you to enjoy your morning coffee. There is also a small roof terrace with far reaching views over Moraira and the sea, perfect for a quiet evening drink as the sun goes down. Back down to the ground floor via the front staircase, there is a large storage / utility room next to the front entrance. To the left of the villa we enter the pool terrace and Al-freso entertaining areas where there is a BBQ, outdoor dining table and chairs plus a beautiful shaded Naya with comfortable seating for 6-8 people. The pool is 8.5 x 4.5 m2, so larger than average, and there is plenty of room around it for relaxing on sun-loungers. There is a pool shower and this area has sun all day. The entrance to the separate guest apartment in next the covered Naya and inside there is a kitchen/dining room, two double bedrooms and a family bathroom. This apartment is in excellent condition and is great for visiting family and friends and could also provide a holiday rental income. There are ceiling fans and air-conditioning (hot & cold) throughout the property and all the units are less than a year old. The whole villa has recently had new tiled flooring installed inside and on the upstairs terrace in a contemporary, neutral pallet. KEY FEATURES: New aircon units throughout (H& C)CCTV & alarm systemFireplace with wood burning stoveFurniture negotiableEasy maintenance gardenfilly equipped modern kitchen with Bosch appliances Shaded NayaOff road parking for 2 carsSEPARATE GUEST APARTMENT with own entrance 8.5 x 4.5 m2 POOL with poolside showerDouble glazed PVC windows throughout, with shutters & mosquito nets upstairsFully furnished, price negotiable A beautiful SEAVIEW villa that has been COMPLETELY MODERNISED, VERY WELL MAINTAINED and is ready to move into! Call us now to book your appointment.

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