3 bedroom house for sale

Overview

Three bedrooms, two bathrooms, toilet, living-dining room, independent kitchen, patio, covered terrace, solarium, storage room and garage for two vehicles. Located in a residential area where the Baviera golf course takes centre stage. It is a quiet area and only a few minutes drive from the coast and the marina of La Caleta. The property has several floors with a total built area of 213 m2. On the ground floor and at street level, the space is distributed in living-dining room, kitchen, covered terrace, uncovered terrace and toilet. The first floor is used entirely for rest with three bedrooms and two bathrooms, one of them en suite. The second and last floor, which crowns the structure, is the terrace with solarium. The storage area (storeroom) and garage can be accessed from the back of the house via a staircase that leads to the basement of the development. All the rooms have double-glazed windows that keep the property totally isolated from the outside, and these windows are complemented with mosquito nets. The ground floor is paved with laminate flooring in all the rooms, while the first floor has porcelain tiled flooring. From the street we access the property through a door that leads us to a patio with a rest area and half of its surface with artificial grass. An awning allows the sun, which practically and given the orientation of the property, illuminates the property permanently, to protect us from the central hours of the day. Once we enter the property, we find a hallway with a toilet on the left and the living-dining room on the right. This area comprises a dining area and an air-conditioned lounge area. From here we can choose to leave the property through a large window that communicates with the patio described above or access a terrace that has been covered and which in itself constitutes another room with a large window that allows light to enter permanently. The independent kitchen is the last room on this floor, fully equipped and with access to the uncovered terrace. Through this open terrace and down some stairs we reach another terrace which serves as a relief. From this point we have views of the golf course and the possibility of opening an access to a large area where we can stroll and enjoy a leisure space. Another flight of stairs leads to the storage room of almost 12 m2 and to the garage. From the hallway we access the first floor via stairs, we find the three bedrooms with fitted wardrobes and two complete bathrooms, one of them en suite. The master bedroom has air conditioning. Each bedroom has a small terrace for private use. This is a property with a great potential as a permanent residence or as a second home, its location allows quick access to the motorway (Malaga-Almeria) and to the coast and beach areas. In accordance with Decree 218/2005, of 11 October, which approves the Regulations on consumer information in the sale and purchase of homes in Andalusia, the customer is informed that the notary, registry and registration fees (ITP or VAT + AJD) and other costs inherent to the sale and purchase are not included in the price. The consumer is entitled to receive a copy of the abbreviated information document corresponding to the property. The price includes the costs of handling the property.

Vivienda de tres dormitorios, dos baños, aseo, salón comedor, cocina independiente, patio, terraza cubierta, solárium, trastero y cochera para dos vehículos. Localizada en una zona residencial donde el campo de golf Baviera cobra protagonismo. Se trata de una zona tranquila y a pocos minutos en coche de la costa y del Puerto deportivo de La Caleta. La vivienda se dispone en varias plantas con un total de 213 m2 construidos. En la planta baja y rasante de la calle, se distribuye el espacio en salón comedor, cocina, terraza cubierta, terraza descubierta y aseo. La planta primera destinada en su totalidad a descanso con los tres dormitorios y dos baños uno de ellos en suite. La segunda y última planta, que corona la estructura encontramos la terraza con solárium. A la zona de almacenaje (trastero) y cochera se accede desde la parte trasera de la vivienda mediante una escalera que comunica con la planta sótano de la urbanización. Todas las dependencias cuentan con doble acristalamiento en ventanas que mantiene a la vivienda totalmente aislada del exterior, así mismo dichas ventanas se complementan con sendas mosquiteras. La planta baja se encuentra pavimentada con suelo porcelánico en todas sus dependencias mientras que la planta primera el suelo es mármol. Desde la calle accedemos a la propiedad mediante una puerta que nos lleva hasta un patio con zona de descanso y con la mitad de su superficie de césped artificial. Un toldo hace que el sol que prácticamente y dada la orientación de la vivienda ilumina de forma permanente la propiedad pueda resguardarnos de las horas centrales del día. Una vez entramos en la vivienda, encontramos un pasillo distribuidor con un aseo a la izquierda y el salón comedor a la derecha. Esta zona comprende un área de comedor y otra de salón con aire acondicionado. Desde aquí podemos optar a salir de la vivienda por un ventanal que se comunica con el patio descrito anteriormente o acceder a una terraza que se ha cubierto y que en si misma constituye una habitación más con un amplio ventanal que permite la entrada de luz de forma permanente. La cocina independiente es la última dependencia de esta planta, totalmente equipada y con acceso a la terraza cubierta. A través de ésta y bajando unas escaleras llegamos a otra terraza que sirve como desahogo. Desde este punto tenemos vistas hacia el campo de golf y la posibilidad de abrir un acceso hacia una zona amplia donde poder pasear y disfrutar de un espacio de ocio. Otro tramo de escalera más, accede al trastero de casi 12 m2 y a la cochera. Desde el pasillo distribuidor accedemos a la planta primera mediante escalera, hallamos los tres dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos, uno de ellos en suite. El dormitorio principal cuenta con aire acondicionado. Cada dormitorio cuenta una pequeña terraza de uso privado. La estructura finaliza en una terraza con solárium que se distribuye a lo ancho de toda la propiedad; obteniendo vistas hacia el frente de la propiedad y hacia la trasera de la misma. Se trata de una propiedad con una gran potencial como vivienda habitual o como segunda residencia, su localización permite un acceso rápido a la autovía (Málaga-Almería) y a la costa y zonas de playa. En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que no están incluidos en el precio los gastos notariales, registrales y de registro que pudieran ser aplicables (ITP o IVA + AJD) y demás gastos inherentes a la compraventa. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado de la vivienda. El precio incluye los gastos de gestión inmobiliaria.

Trois chambres, deux salles de bains, toilettes, salon-salle à manger, cuisine indépendante, patio, terrasse couverte, solarium, débarras et garage pour deux véhicules. Située dans un quartier résidentiel où le golf de Baviera occupe une place centrale. Il s'agit d'une zone tranquille, à seulement quelques minutes en voiture de la côte et du port de plaisance de La Caleta. La propriété se compose de plusieurs étages avec une surface construite totale de 213 m2. Au rez-de-chaussée et au niveau de la rue, l'espace est distribué en salon-salle à manger, cuisine, terrasse couverte, terrasse non couverte et toilettes. Le premier étage est entièrement utilisé pour le repos avec trois chambres et deux salles de bains, dont une en suite. Au deuxième et dernier étage, qui couronne la structure, se trouve la terrasse avec solarium. L'espace de stockage (cellier) et le garage sont accessibles depuis l'arrière de la maison par un escalier qui mène au sous-sol de l'ensemble. Toutes les pièces sont équipées de fenêtres à double vitrage qui isolent totalement la propriété de l'extérieur, et ces fenêtres sont complétées par des moustiquaires. Le rez-de-chaussée est pavé et toutes les pièces sont revêtues d'un sol stratifié, tandis que le premier étage est recouvert de carrelage en porcelaine. Depuis la rue, on accède à la propriété par une porte qui mène à un patio doté d'une aire de repos et dont la moitié de la surface est recouverte de gazon artificiel. Un auvent permet au soleil, qui pratiquement et compte tenu de l'orientation de la propriété, l'illumine en permanence, de nous protéger des heures centrales de la journée. En entrant dans la propriété, on trouve un couloir avec les toilettes à gauche et le salon-salle à manger à droite. Cet espace se compose d'une salle à manger et d'un salon climatisé. De là, on peut choisir de sortir de la propriété par une grande fenêtre qui communique avec le patio décrit ci-dessus ou d'accéder à une terrasse couverte qui constitue elle-même une autre pièce avec une grande fenêtre qui permet à la lumière d'entrer en permanence. La cuisine indépendante est la dernière pièce de cet étage, entièrement équipée et donnant accès à la terrasse non couverte. En passant par cette terrasse ouverte et en descendant quelques marches, on accède à une autre terrasse qui sert de soulagement. De là, on a une vue sur le terrain de golf et la possibilité d'ouvrir un accès à un grand espace où l'on peut se promener et profiter d'un espace de loisirs. Une autre volée de marches mène à la salle de stockage de près de 12 m2 et au garage. Depuis le couloir, on accède au premier étage par l'escalier, où se trouvent les trois chambres à coucher avec placards et deux salles de bains complètes, dont l'une en suite. La chambre principale est climatisée. Chaque chambre dispose d'une petite terrasse à usage privé. La structure se termine par une terrasse avec solarium qui est distribuée sur toute la largeur de la propriété et qui offre des vues sur la mer et les montagnes. Il s'agit d'une propriété avec un grand potentiel comme résidence permanente ou comme résidence secondaire, sa situation permet un accès rapide à l'autoroute (Malaga-Almeria) et à la côte et aux plages. Conformément au décret 218/2005, du 11 octobre, qui approuve le règlement sur l'information du consommateur dans la vente et l'achat de logements en Andalousie, le client est informé que les frais de notaire, de registre et d'enregistrement éventuellement applicables (ITP ou TVA + AJD) et les autres frais inhérents à la vente et à l'achat ne sont pas inclus dans le prix. Le consommateur a le droit de recevoir une copie du document d'information abrégé correspondant au bien. Le prix comprend les frais de gestion du bien.



Drei Schlafzimmer, zwei Bäder, WC, Wohn-Esszimmer, separate Küche, Innenhof, überdachte Terrasse, Solarium, Abstellraum und Garage für zwei Fahrzeuge. Das Haus befindet sich in einem Wohngebiet, in dem der Golfplatz von Baviera die Hauptrolle spielt. Es ist eine ruhige Gegend und nur wenige Autominuten von der Küste und dem Yachthafen von La Caleta entfernt. Das Anwesen verfügt über mehrere Etagen mit einer bebauten Fläche von insgesamt 213 m2. Im Erdgeschoss und auf Straßenniveau ist der Raum in Wohn-Esszimmer, Küche, überdachte Terrasse, nicht überdachte Terrasse und Toilette verteilt. Die erste Etage ist ganz für den Rest mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, eines davon en suite, genutzt. Die zweite und letzte Etage, die die Struktur krönt, finden wir die Terrasse mit Solarium. Der Abstellraum und die Garage sind von der Rückseite des Hauses aus über eine Treppe zu erreichen, die in den Keller der Anlage führt. Alle Zimmer verfügen über doppelt verglaste Fenster, die das Haus vollständig von der Außenwelt abschirmen, und diese Fenster sind mit Moskitonetzen ausgestattet. Das Erdgeschoss ist in allen Zimmern mit Laminatfußboden ausgelegt, während der erste Stock mit Porzellanfliesen ausgelegt ist. Von der Straße aus betreten wir das Haus durch eine Tür, die uns zu einer Terrasse mit einem Ruhebereich führt, der zur Hälfte mit Kunstrasen bedeckt ist. Eine Markise ermöglicht es der Sonne, die praktisch und angesichts der Ausrichtung des Grundstücks, beleuchtet die Eigenschaft ständig, um uns von den zentralen Stunden des Tages zu schützen. Wenn man das Haus betritt, findet man einen Flur mit einer Toilette auf der linken Seite und das Wohn-Esszimmer auf der rechten Seite. Dieser Bereich besteht aus einem Essbereich und einer klimatisierten Sitzecke. Von hier aus kann man das Haus durch ein großes Fenster verlassen, das mit dem oben beschriebenen Innenhof in Verbindung steht, oder auf eine überdachte Terrasse gelangen, die ihrerseits einen weiteren Raum mit einem großen Fenster darstellt, das ständig Licht hereinlässt. Die unabhängige Küche ist der letzte Raum auf dieser Etage, voll ausgestattet und mit Zugang zu der nicht überdachten Terrasse. Über diese offene Terrasse und eine Treppe hinunter gelangen wir zu einer weiteren Terrasse, die als Erleichterung dient. Von hier aus haben wir einen Blick auf den Golfplatz und die Möglichkeit, einen Zugang zu einer großen Fläche zu öffnen, wo wir spazieren gehen und einen Freizeitraum genießen können. Eine weitere Treppe führt zum Abstellraum von fast 12 m2 und zur Garage. Vom Flur aus gelangt man über eine Treppe in den ersten Stock, wo sich die drei Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei komplette Bäder, eines davon en suite, befinden. Das Hauptschlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Jedes Schlafzimmer hat eine kleine Terrasse zur privaten Nutzung. Dies ist eine Immobilie mit einem großen Potenzial als ständiger Wohnsitz oder als Zweitwohnsitz, seine Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zur Autobahn (Malaga-Almeria) und zur Küste und Strandgebieten. Gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober, mit dem die Verordnungen über die Information der Verbraucher beim Verkauf und Kauf von Immobilien in Andalusien verabschiedet wurden, wird der Kunde darüber informiert, dass die Notar-, Register- und Eintragungsgebühren (ITP oder MwSt. + AJD) und andere mit dem Verkauf und Kauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind. Der Verbraucher hat das Recht, eine Kopie des abgekürzten Informationsdokuments für die Immobilie zu erhalten. Der Preis beinhaltet die Kosten für die Bearbeitung der Immobilie.

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