Commercial/office space for sale

Commercial premises in perfect condition, currently active as a decoration store, of 125 m2. It has a square floor plan, with two toilets, a smoke outlet in a large warehouse and a large showcase. Its great potential is given by its double exploitation, both as a commercial activity (current use) or as a hospitality activity (old use). This hospitality activity multiplies the potential of said premises. The hotel activities that can be established in it, as confirmed by the City Council, are: -Tasting (ice cream, chocolate, tea, cup-cakes, bakery.. . ) -Restaurant -Gastronomic Society In addition, its strategic location in the center of the city, next to a school and in front of a fashionable nightclub in Vitoria, makes it a jewel in the rough, if you know how to exploit its full potential, both during the day and during the week (proximity to the school), as night, during the weekend (proximity to the disco).

Local comercial en perfecto estado, actualmente en activo como tienda de decoración, de 125 m2. Posee planta cuadrada, con dos aseos, salida de humos en un almacén amplio y un gran escaparate. Su gran potencial viene dado por su doble explotación, tanto como actividad comercial (actual uso) o como actividad de hostelería (antiguo uso). Esta actividad de hostelería multiplica el potencial de dicho local. Las actividades de hostelería que se pueden establecer en él, según confirmación del Ayuntamiento son: -Degustación (heladería, chocolatería, tetería, cup-cakes, panadería) -Restaurante -Sociedad gastronómica Además, su ubicación estratégica en el centro de la ciudad, junto a un colegio y frente a una discoteca de moda en Vitoria, lo convierte en una joya en bruto, si se sabe explotar todo su potencial, tanto diurno, entre semana (proximidad al colegio), como nocturno, durante el fin de semana (proximidad a la discoteca).