Commercial/office space for sale

Leaving Recalde Square behind, we approach the upper section of Gordoniz Street, where this beautiful shop is located. It is a rectangular plant of almost 100 m2. Of surface. The facade has an approximate width of four meters and is closed with an opaque blind. In the area of the entrance we find two side windows, and once inside we have a first more commercial space where we have the counter and several shelves and cabinets arranged laterally. In the next section and located in a slightly lower plane we have an area separated by a light partition, and that we can consider as a warehouse, of dimensions similar to those of the first zone. Finally we have a third more limited area of dimensions and we can consider backroom containing a warehouse with several shelves and a bathroom, on which is a loft with enough capacity. It has had a last use as a bookstore, although it can accommodate other commercial uses (textiles, footwear, bazaar, greengrocers, frozen foods, etc. ). ). Two months of deposit are requested to formalize the contract. We consider that it is an interesting opportunity to install a commercial establishment in one of the best areas of the neighborhood and with an attractive economic proposal.

Dejando atrás la plaza de Recalde nos acercamos al tramo superior de la calle Gordoniz, donde se encuentra situado este precioso local comercial. Se trata de una lonja de planta rectangular de casi 100 m2. de superficie. La fachada tiene una anchura aproximada de cuatro metros y está cerrada con una persiana opaca. En la zona de la entrada nos encontramos con dos escaparates laterales, y una vez dentro disponemos de un primer espacio más comercial donde tenemos el mostrador y varias estanterías y armarios dispuestos lateralmente. En el siguiente tramo y situado en un plano ligeramente inferior tenemos una zona separada por un tabique ligero, y que podemos considerar de almacén, de dimensiones parecidas a las de la primera zona. Finalmente tenemos una tercera zona más limitada de dimensiones y que podemos considerar de trastienda que contiene un almacén con varias estanterías y un baño, sobre los que se sitúa un altillo con bastante capacidad. Ha tenido un último uso como librería, aunque puede acoger otros usos comerciales (textil, calzado, bazar, frutería, congelados, etc. ). Consideramos que se trata de una interesante oportunidad para instalar un establecimiento comercial en una de las mejores zonas del barrio y con una atractiva propuesta económica.

En quittant Recalde Square, nous nous approchons de la partie supérieure de la rue Gordoniz, où se trouve ce magnifique magasin. C'est une plante rectangulaire de près de 100 m2. de surface. La façade a une largeur approximative de quatre mètres et est fermée par un store opaque. Dans la zone de l'entrée, nous trouvons deux fenêtres latérales et une fois à l'intérieur, nous avons un premier espace plus commercial où nous avons le comptoir et plusieurs étagères et armoires disposées latéralement. Dans la section suivante et situés dans un plan légèrement plus bas, nous avons une zone séparée par une cloison légère, que nous pouvons considérer comme un entrepôt, de dimensions similaires à celles de la première zone. Enfin, nous avons une troisième zone de dimensions plus limitées et nous pouvons envisager larrière-boutique contenant un entrepôt à plusieurs étagères et une salle de bains sur laquelle se trouve un grenier dune capacité suffisante. Elle a eu une dernière utilisation en tant que librairie, bien qu'elle puisse accueillir d'autres utilisations commerciales (textiles, chaussures, bazar, magasin de fruits et légumes, aliments surgelés, etc. ). Deux mois de caution sont demandés pour formaliser le contrat. Nous estimons quil sagit dune opportunité intéressante dinstaller un établissement commercial dans lun des meilleurs quartiers du quartier et avec une proposition économique attrayante.