Commercial/office space for rent

Overview

The 153 m2 premises are located near the high school of Portugalete, in a well-developed area with relatively easy parking. It is in rough condition, that is to say, in work. It should be noted, however, that it has an individual chimney up to the roof, an independent natural gas installation, ventilation holes and several water and light connections. Exterior and bright, it has eight large windows that open on three different sides. This fact gives the interior of the property a generous natural light, its 153 m², very open, are arranged in two parts with different heights, one of them 3 meters high and the other a little more than 4 meters. There is absolute availability to have two different doors, in addition, it has a remarkable ease of access for loading and unloading from the spacious sidewalks that surround it. Therefore, it offers great possibilities of being configured to the tenant's own taste, within an ambitious project, without a doubt. All these mentioned characteristics make this place an ideal place for hospitality or storage activities, among others. The monthly rent is 600 euros, although the conditions are negotiable, since, in order to facilitate an agreement and taking into account the probable need of the lessee to adapt the premises for the activity to be carried out in it, the owner party offers flexibility in several of the main terms that make up the rental agreement. Issues such as agreeing an adequate deficiency in the monthly rent payment and / or establishing a lower rent for a certain time at the beginning of the contract. Similarly, the duration of the contract could be agreed based on the same reasons. The owner, on the other hand, does not rule out the sale option of the property if an agreement is reached in this regard. Although his first intention is the lease. It is essential to present an employment contract and the last three payrolls.

El local de 153 m2 se halla en las cercanías del instituto de bachillerato de Portugalete, en una zona bien urbanizada y con posibilidad de aparcamiento relativamente fácil. Se encuentra en bruto, es decir, en estado de obra. Cabe destacar, eso sí, que dispone de chimenea individual hasta el tejado, instalación de gas natural independiente, orificios de ventilación y varias tomas de agua y de luz. Exterior y luminoso, cuenta con ocho amplios escaparates que dan a tres lados diferentes. Este hecho dota al interior del inmueble de una generosa luz natural, sus 153 m² de superficie, muy diáfanos, se disponen en dos partes con distintas alturas, una de ellas de 3 metros de alto y la otra de algo más de 4 metros. Existe disponibilidad absoluta para contar con dos puertas diferentes, además, goza de una notable facilidad de acceso para carga y descarga desde las espaciosas aceras que lo rodean. Ofrece, por tanto, grandes posibilidades de ser configurado al gusto propio del inquilino, dentro de un proyecto ambicioso, sin duda. Todas estas características mencionadas convierten a este local en un lugar ideal para actividades de hostelería o almacenaje entre otras. La renta mensual es de 600 euros, si bien las condiciones son negociables, puesto que, con el objeto de facilitar un acuerdo y habida cuenta de la probable necesidad de la parte arrendataria de adecuar el local para la actividad que se vaya a ejercer en él, la parte propietaria ofrece flexibilidad en varios de los principales términos que configuran el contrato de alquiler. Cuestiones tales como pactar una adecuada carencia en el pago de la renta mensual y/o establecer una renta inferior durante un cierto tiempo al principio del contrato. De igual manera, la duración del contrato podría ser pactada atendiendo a las mismas razones. El propietario, por otro lado, no descarta la opción de venta del inmueble si se llega a un acuerdo al respecto. Aunque su primera intención es el arrendamiento. Imprescindible presentar contrato de trabajo y las tres últimas nóminas.