Commercial/office space for sale

We present a unique business opportunity in Vitoria: a spacious premises of 95 m² strategically located and surrounded by a vibrant and dynamic environment. This place promises to be the perfect place to start or expand your business, offering visibility, accessibility and an environment conducive to growth. **Main Features:**- ** Strategic Location:** Located in a lively environment, with large pedestrian traffic, guaranteeing unbeatable visibility and a constant clientele. - **Spacious:** With 95 m² of space, this location offers a large and flexible area, ideal for a variety of businesses, from retail stores to restaurants and offices. - ** E-N-O orientation:** East-North-West orientation ensures optimal natural lighting, creating an attractive and welcoming environment for customers and employees. - **Wide Pedestrian Space:** Located adjacent to a large pedestrian space, allowing easy access and the possibility of enjoying a pleasant outdoor environment. **Business Potential:** This place is a blank canvas, ready to be transformed and adapted to the specific needs of your business. The combination of its strategic location, favorable orientation and surrounding pedestrian space makes it an attractive investment opportunity. **Usage Opportunities:** - **Retail Store:** An ideal space for a store with high visibility and foot traffic. - **Restaurant/Cafeteria:** A cozy place with the possibility of offering a lovely gastronomic experience. - **Office:** A bright and accessible work environment for companies and professionals. - **Studio/Workshop:** Perfect for creatives and artisans looking for a space to work and exhibit their creations. **Profitable Investment:** This place in Vitoria is not only an opportunity to start a new business but also a profitable investment. Its location and features position it as a valuable asset that promises a considerable return on investment over time. **Conclusion:** Do not miss this unique opportunity to establish your business in a privileged location in Vitoria. Contact us for more details or to schedule a tour and explore the infinite potential this place has to offer. Your next venture starts here!

Presentamos una oportunidad de negocio única en Vitoria: un espacioso local de 95 m² estratégicamente ubicado y rodeado de un ambiente vibrante y dinámico. Este local promete ser el lugar perfecto para emprender o expandir tu negocio, ofreciendo visibilidad, accesibilidad y un entorno propicio para el crecimiento. **Características Principales:** - **Ubicación Estratégica:** Situado en un entorno lleno de vida, con gran tráfico peatonal, garantizando una visibilidad inmejorable y una clientela constante. - **Espacioso:** Con 95 m² de espacio, este local ofrece un área amplia y flexible, ideal para una variedad de negocios, desde tiendas minoristas hasta restaurantes y oficinas. - **Orientación E-N-O:** La orientación Este-Norte-Oeste garantiza una iluminación natural óptima, creando un ambiente atractivo y acogedor para los clientes y empleados. - **Espacio Peatonal Amplio:** Ubicado adyacente a un amplio espacio peatonal, permitiendo un fácil acceso y la posibilidad de disfrutar de un entorno exterior agradable. **Potencial de Negocio:** Este local es un lienzo en blanco, listo para ser transformado y adaptado a las necesidades específicas de tu negocio. La combinación de su ubicación estratégica, la orientación favorable y el espacio peatonal circundante lo convierte en una oportunidad de inversión atractiva. **Oportunidades de Uso:** - **Tienda Minorista:** Un espacio ideal para una tienda con gran visibilidad y tráfico peatonal. - **Restaurante/Cafetería:** Un lugar acogedor con la posibilidad de ofrecer una experiencia gastronómica encantadora. - **Oficina:** Un entorno de trabajo luminoso y accesible para empresas y profesionales. - **Estudio/Workshop:** Perfecto para creativos y artesanos buscando un espacio para trabajar y exhibir sus creaciones. **Inversión Rentable:** Este local en Vitoria no solo es una oportunidad para emprender un nuevo negocio sino también una inversión rentable. Su ubicación y características lo posicionan como un activo valioso que promete un retorno de inversión considerable a lo largo del tiempo. **Conclusión:** No dejes pasar esta oportunidad única de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada en Vitoria. Contáctanos para más detalles o para programar una visita y explora el potencial infinito que este local tiene para ofrecer. ¡Tu próximo emprendimiento comienza aquí!