Commercial/office space for sale

Overview

Esta propriedade oferece uma oportunidade única para quem procura um espaço comercial espaçoso e versátil. Composta por três instalações conjuntas, esta unidade tem sido utilizada na sua última fase como bar com cozinha, demonstrando o seu potencial para acolher uma variedade de atividades comerciais. O espaço se destaca pelo seu amplo bar, que se torna o centro das atenções e um ponto de encontro ideal para os clientes. Além disso, possui duas amplas salas que oferecem flexibilidade no layout e uso, seja para sala de jantar, eventos ou qualquer outra configuração que o negócio exija. O imóvel é equipado com dois banheiros, garantindo conforto e acessibilidade. A cozinha existente é uma vantagem significativa para aqueles interessados em continuar com um negócio de restauração ou similar. Além disso, a área de almoxarifado com vestiário para funcionários e sanitário agrega significativo valor funcional, permitindo uma gestão eficiente de pessoal e estoque. Um destaque é o acesso à área de armazenagem a partir do quintal da fazenda, facilitando o transporte e manuseio de mercadorias de todos os tipos. Esse acesso independente é essencial para a logística do negócio, permitindo que os insumos sejam recebidos sem interferir na operação diária das instalações. A fachada das instalações, com as suas 5 grandes persianas metálicas viradas para a Avenida de Madrid, duas delas que se estendem até ao chão (funcionando como entradas), e as outras três com grandes janelas, oferece uma visibilidade excepcional e fácil acesso tanto para os clientes como para os fornecedores. Além disso, a possibilidade de estabelecer um terraço ao ar livre, em acordo com a comunidade de proprietários do edifício, abre oportunidades para expandir o espaço para serviço e fruição ao ar livre, que é especialmente atraente em épocas quentes e para aumentar a capacidade de clientes. Em suma, este imóvel representa uma excelente oportunidade para iniciar ou expandir um negócio num espaço amplo, bem localizado e com grande potencial para se adaptar a diversas atividades comerciais, sobretudo no setor da restauração e lazer.

This property offers a unique opportunity for those looking for a spacious and versatile commercial space. Composed of three joined premises, this unit has been used in its last stage as a bar with a kitchen, demonstrating its potential to host a variety of commercial activities. The space stands out for its large bar, which becomes the center of attention and an ideal meeting point for customers. In addition, it has two large rooms that offer flexibility in the layout and use, whether for dining room, events or any other configuration that the business requires. The property is equipped with two guest bathrooms, ensuring comfort and accessibility. The existing kitchen is a significant advantage for those interested in continuing with a catering business or similar. In addition, the warehouse area with dressing room for employees and toilet adds significant functional value, allowing efficient staff and stock management. A highlight is the access to the storage area from the backyard of the farm, facilitating the transport and handling of goods of all kinds. This independent access is essential for the logistics of the business, allowing supplies to be received without interfering with the daily operation of the premises. The façade of the premises, with its 5 large metal shutters facing Avenida de Madrid, two of them extending to the ground (functioning as entrances), and the other three with large windows, offers exceptional visibility and easy access for both customers and suppliers. In addition, the possibility of establishing an outdoor terrace, in agreement with the community of owners of the building, opens up opportunities to expand the space for outdoor service and enjoyment, which is especially attractive in warm seasons and to increase the capacity of customers. All in all, this property represents an excellent opportunity to start or expand a business in a large space, well located and with great potential to adapt to various commercial activities, especially in the restaurant and leisure sector.

Esta propiedad ofrece una oportunidad única para quienes buscan un espacio comercial amplio y versátil. Compuesta por tres locales unidos, esta unidad se ha utilizado en su última etapa como bar con cocina, lo que demuestra su potencial para albergar una variedad de actividades comerciales. El espacio destaca por su gran barra, que se convierte en el centro de atención y un punto de encuentro ideal para los clientes. Además, cuenta con dos amplias salas aledañas que ofrecen flexibilidad en la disposición y uso, ya sea para comedor, eventos o cualquier otra configuración que requiera el negocio. La propiedad está equipada con dos baños para clientes, lo que asegura comodidad y accesibilidad. La cocina existente es una ventaja significativa para aquellos interesados en continuar con un negocio de restauración o similar. Además, la zona de almacén con vestidor para empleados y aseo añade un valor funcional importante, permitiendo una gestión eficiente del personal y del stock. Un aspecto destacado es el acceso al área de almacenaje desde el patio trasero de la finca, facilitando el transporte y manejo de mercancías de todo tipo. Este acceso independiente es esencial para la logística del negocio, permitiendo recibir suministros sin interferir con la operación diaria del local. La fachada del local, con sus 5 grandes persianas metálicas hacia la Avenida de Madrid, dos de ellas extendiéndose hasta el suelo (funcionando como entradas), y las otras tres con grandes ventanales, ofrece una visibilidad excepcional y un acceso fácil tanto para clientes como para proveedores. Además, la posibilidad de establecer una terraza exterior, previo acuerdo con la comunidad de propietarios del edificio, abre oportunidades para ampliar el espacio de atención y disfrute al aire libre, lo que es especialmente atractivo en temporadas cálidas y para aumentar la capacidad de clientes. En conjunto, esta propiedad representa una excelente oportunidad para emprender o expandir un negocio en un espacio amplio, bien situado y con un gran potencial para adaptarse a diversas actividades comerciales, especialmente en el sector de la restauración y el ocio.

Cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace commercial spacieux et polyvalent. Composée de trois locaux mitoyens, cette unité a été utilisée dans sa dernière étape comme un bar avec cuisine, démontrant son potentiel pour accueillir une variété dactivités commerciales. Lespace se distingue par son grand bar, qui devient le centre dattention et un point de rencontre idéal pour les clients. De plus, il dispose de deux grandes salles qui offrent une flexibilité dans laménagement et lutilisation, que ce soit pour la salle à manger, les événements ou toute autre configuration requise par lentreprise. La propriété est équipée de deux salles de bains pour les invités, assurant confort et accessibilité. La cuisine existante est un avantage significatif pour ceux qui souhaitent poursuivre avec une entreprise de restauration ou similaire. De plus, la zone dentrepôt avec vestiaire pour les employés et toilettes ajoute une valeur fonctionnelle significative, permettant une gestion efficace du personnel et des stocks. Lun des points forts est laccès à la zone de stockage depuis larrière-cour de la ferme, facilitant le transport et la manutention de marchandises de toutes sortes. Cet accès indépendant est essentiel pour la logistique de lentreprise, permettant de recevoir les fournitures sans interférer avec le fonctionnement quotidien des locaux. La façade des locaux, avec ses 5 grands volets métalliques donnant sur lAvenida de Madrid, deux dentre eux sétendant jusquau sol (fonctionnant comme des entrées), et les trois autres avec de grandes fenêtres, offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour les clients et les fournisseurs. De plus, la possibilité détablir une terrasse extérieure, en accord avec la communauté des propriétaires de limmeuble, ouvre des possibilités dagrandir lespace de service et de divertissement en plein air, ce qui est particulièrement attrayant pendant les saisons chaudes et daugmenter la capacité des clients. Dans lensemble, cette propriété représente une excellente opportunité de démarrer ou détendre une entreprise dans un grand espace, bien situé et avec un grand potentiel pour sadapter à diverses activités commerciales, en particulier dans le secteur de la restauration et des loisirs.

Questa proprietà offre un'opportunità unica per chi cerca uno spazio commerciale spazioso e versatile. Composta da tre locali uniti, questa unità è stata utilizzata nella sua ultima fase come bar con cucina, dimostrando il suo potenziale per ospitare diverse attività commerciali. Lo spazio si distingue per il suo ampio bar, che diventa il centro dell'attenzione e un punto di incontro ideale per i clienti. Inoltre, dispone di due ampie sale che offrono flessibilità nella disposizione e nell'utilizzo, sia per sala da pranzo, eventi o qualsiasi altra configurazione che l'attività richieda. L'immobile è dotato di due bagni di servizio, garantendo comfort e accessibilità. La cucina esistente è un vantaggio significativo per chi è interessato a proseguire con un'attività di ristorazione o simili. Inoltre, l'area magazzino con spogliatoio per i dipendenti e servizi igienici aggiunge un notevole valore funzionale, consentendo una gestione efficiente del personale e delle scorte. Un punto culminante è l'accesso all'area di stoccaggio dal cortile della fattoria, che facilita il trasporto e la movimentazione di merci di ogni tipo. Questo accesso indipendente è essenziale per la logistica dell'azienda, consentendo di ricevere le forniture senza interferire con il funzionamento quotidiano dei locali. La facciata del locale, con le sue 5 grandi persiane metalliche che si affacciano su Avenida de Madrid, due delle quali si estendono fino a terra (fungendo da ingressi) e le altre tre con grandi finestre, offre una visibilità eccezionale e un facile accesso sia per i clienti che per i fornitori. Inoltre, la possibilità di creare una terrazza esterna, in accordo con la comunità dei proprietari dell'edificio, apre opportunità per ampliare lo spazio per il servizio e il divertimento all'aperto, che è particolarmente attraente nelle stagioni calde e per aumentare la capacità dei clienti. Tutto sommato, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per avviare o espandere un'attività in uno spazio ampio, ben posizionato e con un grande potenziale per adattarsi a varie attività commerciali, soprattutto nel settore della ristorazione e del tempo libero.

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die einen geräumigen und vielseitigen Gewerberaum suchen. Diese Einheit, die aus drei miteinander verbundenen Räumlichkeiten besteht, wurde in ihrer letzten Phase als Bar mit Küche genutzt, was ihr Potenzial für eine Vielzahl von kommerziellen Aktivitäten unter Beweis stellt. Der Raum zeichnet sich durch seine große Bar aus, die zum Mittelpunkt der Aufmerksamkeit und zu einem idealen Treffpunkt für Kunden wird. Darüber hinaus verfügt es über zwei große Räume, die Flexibilität in der Gestaltung und Nutzung bieten, sei es für Speisesaal, Veranstaltungen oder jede andere Konfiguration, die das Unternehmen erfordert. Das Anwesen ist mit zwei Gästebädern ausgestattet, die Komfort und Zugänglichkeit gewährleisten. Die vorhandene Küche ist ein wesentlicher Vorteil für diejenigen, die daran interessiert sind, einen Catering-Betrieb oder ähnliches weiterzuführen. Darüber hinaus bietet der Lagerbereich mit Umkleideraum für die Mitarbeiter und Toilette einen erheblichen funktionalen Mehrwert und ermöglicht eine effiziente Personal- und Lagerverwaltung. Ein Highlight ist der Zugang zum Lagerbereich vom Hinterhof des Hofes aus, der den Transport und das Handling von Waren aller Art erleichtert. Dieser unabhängige Zugang ist für die Logistik des Unternehmens unerlässlich, da er die Entgegennahme von Lieferungen ermöglicht, ohne den täglichen Betrieb der Räumlichkeiten zu beeinträchtigen. Die Fassade des Gebäudes mit ihren 5 großen Metallfensterläden zur Avenida de Madrid hin, von denen zwei bis zum Boden reichen (als Eingänge fungieren) und die anderen drei mit großen Fenstern, bietet sowohl für Kunden als auch für Lieferanten eine außergewöhnliche Sicht und einen einfachen Zugang. Darüber hinaus eröffnet die Möglichkeit, in Absprache mit der Eigentümergemeinschaft des Gebäudes eine Außenterrasse einzurichten, Möglichkeiten, den Raum für Service und Genuss im Freien zu erweitern, was besonders in der warmen Jahreszeit attraktiv ist, und die Kapazität der Kunden zu erhöhen. Alles in allem stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit dar, ein Unternehmen auf einem großen Raum zu gründen oder zu erweitern, der gut gelegen ist und ein großes Potenzial hat, sich an verschiedene kommerzielle Aktivitäten anzupassen, insbesondere im Restaurant- und Freizeitsektor.

Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige commerciële ruimte. Deze unit bestaat uit drie samengevoegde panden en is in de laatste fase gebruikt als een bar met een keuken, wat aantoont dat het een verscheidenheid aan commerciële activiteiten kan huisvesten. De ruimte valt op door zijn grote bar, die in het middelpunt van de belangstelling staat en een ideale ontmoetingsplaats voor klanten wordt. Bovendien heeft het twee grote zalen die flexibiliteit bieden in de indeling en het gebruik, of het nu gaat om eetkamers, evenementen of een andere configuratie die het bedrijf nodig heeft. De woning is uitgerust met twee gastenbadkamers, wat zorgt voor comfort en toegankelijkheid. De bestaande keuken is een belangrijk voordeel voor diegenen die geïnteresseerd zijn in het voortzetten van een horecazaak of iets dergelijks. Bovendien voegt het magazijn met kleedkamer voor medewerkers en toilet een aanzienlijke functionele waarde toe, waardoor efficiënt personeels- en voorraadbeheer mogelijk is. Een hoogtepunt is de toegang tot de opslagruimte vanuit de achtertuin van de boerderij, waardoor het transport en de behandeling van allerlei soorten goederen wordt vergemakkelijkt. Deze onafhankelijke toegang is essentieel voor de logistiek van het bedrijf, waardoor leveringen kunnen worden ontvangen zonder de dagelijkse werking van het pand te verstoren. De gevel van het pand, met zijn 5 grote metalen luiken die uitkijken op de Avenida de Madrid, waarvan er twee tot aan de grond reiken (als ingangen) en de andere drie met grote ramen, biedt een uitzonderlijk zicht en gemakkelijke toegang voor zowel klanten als leveranciers. Bovendien biedt de mogelijkheid om een buitenterras aan te leggen, in overleg met de gemeenschap van eigenaren van het gebouw, mogelijkheden om de ruimte voor buitenservice en plezier uit te breiden, wat vooral aantrekkelijk is in warme seizoenen en om de capaciteit van klanten te vergroten. Al met al biedt dit pand een uitstekende gelegenheid om een bedrijf te starten of uit te breiden in een grote ruimte, goed gelegen en met een groot potentieel om zich aan te passen aan verschillende commerciële activiteiten, vooral in de restaurant- en vrijetijdssector.

Denna fastighet erbjuder en unik möjlighet för dem som letar efter ett rymligt och mångsidigt kommersiellt utrymme. Denna enhet, som består av tre sammanfogade lokaler, har i sitt sista skede använts som en bar med kök, vilket visar dess potential att vara värd för en mängd olika kommersiella aktiviteter. Utrymmet utmärker sig för sin stora bar, som blir centrum för uppmärksamheten och en idealisk mötesplats för kunderna. Dessutom har den två stora rum som erbjuder flexibilitet i layout och användning, oavsett om det är för matsal, evenemang eller någon annan konfiguration som verksamheten kräver. Fastigheten är utrustad med två gästtoaletter, vilket garanterar komfort och tillgänglighet. Det befintliga köket är en stor fördel för den som är intresserad av att fortsätta med en cateringverksamhet eller liknande. Dessutom tillför lagerområdet med omklädningsrum för anställda och toalett ett betydande funktionellt värde, vilket möjliggör effektiv personal- och lagerhantering. En höjdpunkt är tillgången till lagerområdet från gårdens bakgård, vilket underlättar transport och hantering av varor av alla slag. Denna oberoende åtkomst är avgörande för verksamhetens logistik, vilket gör att förnödenheter kan tas emot utan att störa den dagliga driften av lokalerna. Fasaden på lokalerna, med sina 5 stora metallluckor som vetter mot Avenida de Madrid, två av dem sträcker sig till marken (fungerar som ingångar) och de andra tre med stora fönster, erbjuder exceptionell synlighet och enkel åtkomst för både kunder och leverantörer. Dessutom öppnar möjligheten att inrätta en utomhusterrass, i samförstånd med byggnadens ägargemenskap, möjligheter att utöka utrymmet för utomhusservice och njutning, vilket är särskilt attraktivt under varma årstider och att öka kundernas kapacitet. Sammantaget utgör denna fastighet ett utmärkt tillfälle att starta eller expandera en verksamhet på ett stort utrymme, väl beläget och med stor potential att anpassa sig till olika kommersiella aktiviteter, särskilt inom restaurang- och fritidssektorn.

Denne ejendom tilbyder en unik mulighed for dem, der leder efter et rummeligt og alsidigt kommercielt rum. Denne enhed, der består af tre sammenføjede lokaler, er blevet brugt i sin sidste fase som en bar med køkken, hvilket viser dens potentiale til at være vært for en række kommercielle aktiviteter. Rummet skiller sig ud for sin store bar, som bliver centrum for opmærksomhed og et ideelt mødested for kunderne. Derudover har den to store lokaler, der tilbyder fleksibilitet i layout og brug, hvad enten det er til spisestue, arrangementer eller enhver anden konfiguration, som virksomheden kræver. Ejendommen er udstyret med to gæstebadeværelser, der sikrer komfort og tilgængelighed. Det eksisterende køkken er en væsentlig fordel for dem, der er interesseret i at fortsætte med en cateringvirksomhed eller lignende. Derudover tilføjer lagerområdet med omklædningsrum til medarbejdere og toilet betydelig funktionel værdi, hvilket muliggør effektiv personale- og lagerstyring. Et højdepunkt er adgangen til lagerområdet fra gårdens baggård, hvilket letter transport og håndtering af varer af enhver art. Denne uafhængige adgang er afgørende for virksomhedens logistik, så forsyninger kan modtages uden at forstyrre den daglige drift af lokalerne. Facaden på lokalerne med sine 5 store metalskodder mod Avenida de Madrid, hvoraf to strækker sig til jorden (fungerer som indgange), og de tre andre med store vinduer, giver enestående synlighed og nem adgang for både kunder og leverandører. Derudover åbner muligheden for at etablere en udendørs terrasse efter aftale med samfundet af ejere af bygningen muligheder for at udvide pladsen til udendørs service og nydelse, hvilket er særligt attraktivt i varme årstider og for at øge kundernes kapacitet. Alt i alt repræsenterer denne ejendom en glimrende mulighed for at starte eller udvide en virksomhed i et stort rum, godt placeret og med stort potentiale for at tilpasse sig forskellige kommercielle aktiviteter, især i restaurant- og fritidssektoren.

Denne eiendommen tilbyr en unik mulighet for de som leter etter et romslig og allsidig kommersielt rom. Denne enheten består av tre sammenføyde lokaler, og har blitt brukt i sin siste fase som en bar med kjøkken, noe som viser potensialet til å være vert for en rekke kommersielle aktiviteter. Stedet skiller seg ut for sin store bar, som blir sentrum for oppmerksomhet og et ideelt møtepunkt for kundene. I tillegg har den to store rom som gir fleksibilitet i utforming og bruk, enten det er for spisestue, arrangementer eller annen konfigurasjon som virksomheten krever. Eiendommen er utstyrt med to gjestebad, noe som sikrer komfort og tilgjengelighet. Det eksisterende kjøkkenet er en betydelig fordel for de som er interessert i å fortsette med en cateringvirksomhet eller lignende. I tillegg gir lagerområdet med garderobe for ansatte og toalett betydelig funksjonell verdi, noe som gir effektiv personal- og lagerstyring. Et høydepunkt er tilgangen til lagringsområdet fra gårdens bakgård, noe som letter transport og håndtering av varer av alle slag. Denne uavhengige tilgangen er avgjørende for logistikken i virksomheten, slik at forsyninger kan mottas uten å forstyrre den daglige driften av lokalene. Fasaden på lokalene, med sine 5 store metallskodder mot Avenida de Madrid, to av dem strekker seg til bakken (fungerer som innganger), og de tre andre med store vinduer, gir eksepsjonell synlighet og enkel tilgang for både kunder og leverandører. I tillegg åpner muligheten for å etablere en utendørs terrasse, i samråd med fellesskapet av eiere av bygningen, muligheter for å utvide plassen for utendørs service og nytelse, noe som er spesielt attraktivt i varme årstider og for å øke kapasiteten til kundene. Alt i alt representerer denne eiendommen en utmerket mulighet til å starte eller utvide en bedrift i et stort rom, godt plassert og med stort potensial for å tilpasse seg ulike kommersielle aktiviteter, spesielt i restaurant- og fritidssektoren.

Ta nieruchomo oferuje wyjtkow okazj dla osób poszukujcych przestronnej i wszechstronnej przestrzeni komercyjnej. Skadajcy si z trzech poczonych ze sob lokali lokal zosta wykorzystany w ostatnim etapie jako bar z kuchni, demonstrujc swój potencja do prowadzenia rónorodnej dziaalnoci handlowej. Przestrze wyrónia si duym barem, który staje si centrum uwagi i idealnym miejscem spotka dla klientów. Ponadto posiada dwie due sale, które oferuj elastyczno w ukadzie i uytkowaniu, czy to na jadalni, imprezy, czy inn konfiguracj wymagan przez firm. Nieruchomo wyposaona jest w dwie azienki dla goci, zapewniajce komfort i dostpno. Istniejca kuchnia jest znaczcym atutem dla osób zainteresowanych kontynuowaniem dziaalnoci gastronomicznej lub podobnej. Dodatkowo powierzchnia magazynowa z garderob dla pracowników i toalet stanowi istotn warto funkcjonaln, pozwalajc na sprawne zarzdzanie personelem i zapasami. Gówn atrakcj jest dostp do powierzchni magazynowej z podwórka gospodarstwa, uatwiajcy transport i przeadunek wszelkiego rodzaju towarów. Ten niezaleny dostp ma zasadnicze znaczenie dla logistyki firmy, umoliwiajc odbiór dostaw bez zakócania codziennego funkcjonowania lokalu. Fasada lokalu, z 5 duymi metalowymi okiennicami wychodzcymi na Avenida de Madrid, z których dwie sigaj do ziemi (peni funkcj wej), a pozostae trzy z duymi oknami, zapewnia wyjtkow widoczno i atwy dostp zarówno dla klientów, jak i dostawców. Ponadto moliwo stworzenia tarasu zewntrznego, w porozumieniu ze wspólnot wacicieli budynku, otwiera moliwoci poszerzenia przestrzeni do obsugi i rozrywki na wieym powietrzu, co jest szczególnie atrakcyjne w ciepych porach roku oraz zwikszenia pojemnoci klientów. Podsumowujc, nieruchomo ta stanowi doskona okazj do rozpoczcia lub rozszerzenia dziaalnoci na duej przestrzeni, dobrze zlokalizowanej i z duym potencjaem do dostosowania si do rónych dziaa komercyjnych, zwaszcza w sektorze restauracyjnym i rekreacyjnym.

5

, . , , , . , . , , , , , . , . , - . , , . , . , , . 5 , --, ( ), , , . , , , , , . , , , .

Tämä kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden niille, jotka etsivät tilavaa ja monipuolista liiketilaa. Tätä kolmesta yhdistetystä tilasta koostuvaa yksikköä on käytetty viimeisessä vaiheessa baarina, jossa on keittiö, mikä osoittaa sen potentiaalin isännöidä monenlaista kaupallista toimintaa. Tila erottuu suuresta baaristaan, josta tulee huomion keskipiste ja ihanteellinen kohtaamispaikka asiakkaille. Lisäksi siinä on kaksi suurta huonetta, jotka tarjoavat joustavuutta asettelussa ja käytössä, olipa kyseessä ruokasali, tapahtumat tai muut yrityksen vaatimat kokoonpanot. Kiinteistössä on kaksi vieraskylpyhuonetta, jotka takaavat mukavuuden ja esteettömyyden. Nykyinen keittiö on merkittävä etu niille, jotka ovat kiinnostuneita jatkamaan catering-yritystä tai vastaavaa. Lisäksi varastoalue pukuhuoneineen ja wc:ineen tuo merkittävää toiminnallista lisäarvoa, mikä mahdollistaa tehokkaan henkilöstö- ja varastonhallinnan. Kohokohta on pääsy varastoalueelle tilan takapihalta, mikä helpottaa kaikenlaisten tavaroiden kuljetusta ja käsittelyä. Tämä itsenäinen pääsy on välttämätöntä yrityksen logistiikalle, mikä mahdollistaa tarvikkeiden vastaanottamisen häiritsemättä tilojen päivittäistä toimintaa. Tilojen julkisivu, jossa on 5 suurta metallista ikkunaluukkua Avenida de Madridiin päin, joista kaksi ulottuu maahan (toimii sisäänkäynteinä) ja kolme muuta suurilla ikkunoilla, tarjoaa poikkeuksellisen näkyvyyden ja helpon pääsyn sekä asiakkaille että toimittajille. Lisäksi mahdollisuus perustaa ulkoterassi yhteisymmärryksessä rakennuksen omistajien yhteisön kanssa avaa mahdollisuuksia laajentaa tilaa ulkoiluun ja nautintoon, mikä on erityisen houkuttelevaa lämpiminä vuodenaikoina, ja lisätä asiakkaiden kapasiteettia. Kaiken kaikkiaan tämä kiinteistö tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden aloittaa tai laajentaa liiketoimintaa suuressa tilassa, hyvällä paikalla ja suurella potentiaalilla sopeutua erilaisiin kaupallisiin toimintoihin, erityisesti ravintola- ja vapaa-ajan alalla.

. . . . . . . . . 5 Avenida de Madrid ( ) . . .

Aquesta propietat ofereix una oportunitat única per als qui busquen un espai comercial ampli i versàtil. Composta per tres locals units, aquesta unitat s'ha utilitzat en la seua última etapa com a bar amb cuina, la qual cosa demostra el seu potencial per a albergar una varietat d'activitats comercials. L'espai destaca per la seva gran barra, que es converteix en el centre d'atenció i un punt de trobada ideal per als clients. A més, compta amb dues àmplies sales al·lèrgiques que ofereixen flexibilitat en la disposició i ús, ja sigui per a menjador, esdeveniments o qualsevol altra configuració que requereixi el negoci. La propietat està equipada amb dos banys per a clients, la qual cosa assegura comoditat i accessibilitat. La cuina existent és un avantatge significatiu per a aquells interessats a continuar amb un negoci de restauració o similar. A més, la zona de magatzem amb vestidor per a empleats i lavabo afegeix un valor funcional important, permetent una gestió eficient del personal i de l' estoc. Un aspecte destacat és l' accés a l' àrea d' emmagatzematge des del pati del darrere de la finca, facilitant el transport i maneig de mercaderies de tot tipus. Aquest accés independent és essencial per a la logística del negoci, permetent rebre subministraments sense interferir amb l' operació diària del local. La façana del local, amb les seves 5 grans persianes metàl·liques cap a l'Avinguda de Madrid, dues d'elles estenent-se fins al terra (funcionant com a entrades), i les altres tres amb grans finestrals, ofereix una visibilitat excepcional i un accés fàcil tant per a clients com per a proveïdors. A més, la possibilitat d' establir una terrassa exterior, previ acord amb la comunitat de propietaris de l' edifici, obre oportunitats per ampliar l' espai d' atenció i gaudi a l' aire lliure, la qual cosa és especialment atractiva en temporades càlides i per augmentar la capacitat de clients. En conjunt, aquesta propietat representa una excel·lent oportunitat per emprendre o expandir un negoci en un espai ampli, ben situat i amb un gran potencial per adaptar-se a diverses activitats comercials, especialment en el sector de la restauració i el lleure.

---

Disclaimer

The information about this listing comprises a listing advertisement. Listanza makes no warranty as to the accuracy or completeness of the advertisement or any linked or associated information. Further, Listanza has no control over the content. The information is provided and maintained by the owner/agent. Please contact the owner/agent directly to obtain any additional information.