Land for sale

Overview

Este lote urbano consolidado, ideal para uso residencial multifamiliar, apresenta-se como uma oportunidade excepcional para desenvolver um projeto imobiliário de grande escala. Com uma área de 2.442,17 m² e uma área edificável permitida de 2.550,76 m², este terreno oferece o espaço necessário para um desenvolvimento estimado de 26 casas de aproximadamente 98 m² cada. O projeto proposto contempla a distribuição dessas casas em três níveis: 8 no térreo e 9 em cada um dos andares superiores. A altura máxima permitida, Baixa + 2, otimiza o espaço sem incluir a área sob cobertura ou sótãos, alinhando-se com as normas e estéticas locais. Além disso, está prevista a inclusão de uma vaga de garagem subterrânea com área de 650,00 m². Nele, cada casa terá uma garagem individual de aproximadamente 25 m², o que agrega valor adicional e conforto para os futuros moradores. A área total edificável, detalhada nas escrituras, de 2.550,76 m² é inteiramente para uso residencial. Este projeto não só é uma aposta segura devido à sua excelente localização e design cuidadosamente planeado, mas também representa um investimento estratégico no mercado imobiliário. A combinação de sua funcionalidade, localização e design o tornam uma proposta atraente para investidores e futuros habitantes.

This consolidated urban plot, ideal for multi-family residential use, presents itself as an exceptional opportunity to develop a large-scale real estate project. With an area of 2,442.17 m² and a permitted buildable area of 2,550.76 m², this land offers the necessary space for an estimated development of 26 homes of approximately 98 m² each. The proposed design contemplates the distribution of these homes on three levels: 8 on the ground floor and 9 on each of the upper floors. The maximum height allowed, Low + 2, optimizes the space without including the area under cover or attics, aligning with local regulations and aesthetics. In addition, the inclusion of an underground garage space with an area of 650.00 m² has been planned. In it, each home will have an individual garage space of approximately 25 m², which adds additional value and comfort for future residents. The total buildable area, detailed in the deeds, of 2,550.76 m² is entirely for residential use. Not only is this project a safe bet due to its excellent location and carefully planned design, but it also represents a strategic investment in the real estate market. The combination of its functionality, location and design make it an attractive proposition for both investors and future inhabitants.

Este solar urbano consolidado, ideal para uso residencial plurifamiliar, se presenta como una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto inmobiliario de gran envergadura. Con una superficie de 2.442,17 m² y una edificabilidad permitida de 2.550,76 m², este terreno ofrece el espacio necesario para una promoción estimada de 26 viviendas de aproximadamente 98 m² cada una. El diseño propuesto contempla la distribución de estas viviendas en tres niveles: 8 en la planta baja y 9 en cada una de las plantas superiores. La altura máxima permitida, Baja + 2, optimiza el espacio sin incluir el área bajo cubierta ni áticos, alineándose con la normativa y estética local. Además, se ha previsto la inclusión de un espacio de garaje subterráneo con una superficie de 650,00 m². En él, cada vivienda contará con una plaza de garaje individual de aproximadamente 25 m², lo que añade un valor adicional y comodidad para los futuros residentes. La edificabilidad total, detallada en las escrituras, de 2.550,76 m² se destina íntegramente a uso residencial. Este proyecto no solo es una apuesta segura por su excelente ubicación y diseño cuidadosamente planificado, sino que también representa una inversión estratégica en el mercado inmobiliario. La combinación de su funcionalidad, localización y diseño lo convierten en una propuesta atractiva tanto para inversores como para futuros habitantes.

Cette parcelle urbaine consolidée, idéale pour un usage résidentiel multifamilial, se présente comme une opportunité exceptionnelle pour développer un projet immobilier denvergure. Dune superficie de 2 442,17 m² et dune surface constructible autorisée de 2 550,76 m², ce terrain offre lespace nécessaire pour un développement estimé de 26 logements denviron 98 m² chacun. La conception proposée prévoit la distribution de ces logements sur trois niveaux : 8 au rez-de-chaussée et 9 à chacun des étages supérieurs. La hauteur maximale autorisée, Low + 2, optimise lespace sans inclure la zone couverte ou les combles, en salignant sur les réglementations locales et lesthétique. De plus, linclusion dun garage souterrain dune superficie de 650,00 m² a été prévue. Chaque maison disposera dun garage individuel denviron 25 m², ce qui ajoutera de la valeur et du confort aux futurs résidents. La surface totale constructible, détaillée dans les actes, de 2 550,76 m² est entièrement destinée à un usage résidentiel. Non seulement ce projet est une valeur sûre en raison de son excellent emplacement et de sa conception soigneusement planifiée, mais il représente également un investissement stratégique sur le marché immobilier. La combinaison de sa fonctionnalité, de son emplacement et de son design en fait une proposition attrayante pour les investisseurs et les futurs habitants.

Questo lotto urbano consolidato, ideale per uso residenziale plurifamiliare, si presenta come un'eccezionale opportunità per sviluppare un progetto immobiliare su larga scala. Con una superficie di 2.442,17 m² e una superficie edificabile consentita di 2.550,76 m², questo terreno offre lo spazio necessario per uno sviluppo stimato di 26 case di circa 98 m² ciascuna. Il progetto proposto prevede la distribuzione di queste abitazioni su tre livelli: 8 al piano terra e 9 a ciascuno dei piani superiori. L'altezza massima consentita, Low + 2, ottimizza lo spazio senza includere l'area coperta o sottotetti, allineandosi alle normative locali e all'estetica. Inoltre, è stato previsto l'inserimento di un garage sotterraneo con una superficie di 650,00 m². In esso, ogni casa avrà uno spazio garage individuale di circa 25 m², che aggiunge ulteriore valore e comfort per i futuri residenti. La superficie edificabile complessiva, dettagliata negli atti, di 2.550,76 m² è interamente ad uso abitativo. Questo progetto non solo è una scommessa sicura grazie alla sua eccellente posizione e al design attentamente pianificato, ma rappresenta anche un investimento strategico nel mercato immobiliare. La combinazione di funzionalità, posizione e design lo rendono una proposta attraente sia per gli investitori che per i futuri abitanti.

Dieses konsolidierte städtische Grundstück, das sich ideal für Mehrfamilienhäuser eignet, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein großes Immobilienprojekt zu entwickeln. Mit einer Fläche von 2.442,17 m² und einer genehmigten bebaubaren Fläche von 2.550,76 m² bietet dieses Grundstück den notwendigen Platz für eine geschätzte Bebauung von 26 Wohnungen mit je ca. 98 m². Der vorgeschlagene Entwurf sieht die Aufteilung dieser Häuser auf drei Ebenen vor: 8 im Erdgeschoss und 9 in jedem der oberen Stockwerke. Die maximal zulässige Höhe, Niedrig + 2, optimiert den Raum, ohne den überdachten Bereich oder den Dachboden einzubeziehen, und entspricht den örtlichen Vorschriften und der Ästhetik. Darüber hinaus ist der Einbau eines Tiefgaragenplatzes mit einer Fläche von 650,00 m² geplant. Darin wird jedes Haus über einen individuellen Garagenplatz von ca. 25 m² verfügen, der einen Mehrwert und Komfort für die zukünftigen Bewohner bietet. Die gesamte bebaubare Fläche von 2.550,76 m², die in den Urkunden aufgeführt ist, ist vollständig für Wohnzwecke bestimmt. Dieses Projekt ist nicht nur aufgrund seiner hervorragenden Lage und seines sorgfältig geplanten Designs eine sichere Sache, sondern stellt auch eine strategische Investition in den Immobilienmarkt dar. Die Kombination aus Funktionalität, Lage und Design macht es zu einem attraktiven Angebot sowohl für Investoren als auch für zukünftige Bewohner.

Dit geconsolideerde stedelijke perceel, ideaal voor meergezinswoningen, presenteert zich als een uitzonderlijke kans om een grootschalig vastgoedproject te ontwikkelen. Met een oppervlakte van 2.442,17 m² en een vergunde bebouwbare oppervlakte van 2.550,76 m² biedt deze grond de nodige ruimte voor een geschatte ontwikkeling van 26 woningen van elk circa 98 m². Het voorgestelde ontwerp voorziet in de verdeling van deze woningen over drie niveaus: 8 op de begane grond en 9 op elk van de verdiepingen. De maximaal toegestane hoogte, Laag + 2, optimaliseert de ruimte zonder de overdekte ruimte of zolders op te nemen, in overeenstemming met de lokale regelgeving en esthetiek. Daarnaast is de opname van een ondergrondse garageruimte met een oppervlakte van 650,00 m² gepland. Daarin krijgt elke woning een individuele garageplaats van ongeveer 25 m², wat extra waarde en comfort toevoegt voor toekomstige bewoners. De totale bebouwbare oppervlakte, gedetailleerd in de akten, van 2.550,76 m² is volledig bestemd voor residentieel gebruik. Dit project is niet alleen een veilige gok vanwege de uitstekende locatie en het zorgvuldig geplande ontwerp, maar het vertegenwoordigt ook een strategische investering in de vastgoedmarkt. De combinatie van functionaliteit, ligging en vormgeving maken het een aantrekkelijke propositie voor zowel investeerders als toekomstige bewoners.

Denna konsoliderade stadstomt, idealisk för flerfamiljshus, presenterar sig som en exceptionell möjlighet att utveckla ett storskaligt fastighetsprojekt. Med en yta på 2 442,17 m² och en tillåten byggbar yta på 2 550,76 m² erbjuder denna mark det nödvändiga utrymmet för en beräknad utveckling av 26 bostäder på cirka 98 m² vardera. Den föreslagna designen överväger fördelningen av dessa bostäder på tre nivåer: 8 på bottenvåningen och 9 på var och en av de övre våningarna. Den högsta tillåtna höjden, Låg + 2, optimerar utrymmet utan att inkludera området under tak eller vindar, i linje med lokala bestämmelser och estetik. Dessutom har införandet av en underjordisk garageplats med en yta på 650,00 m² planerats. I den kommer varje bostad att ha en individuell garageplats på cirka 25 m², vilket ger ytterligare värde och komfort för framtida invånare. Den totala byggbara ytan, som beskrivs i handlingarna, på 2 550,76 m² är helt och hållet avsedd för bostadsbruk. Detta projekt är inte bara ett säkert kort på grund av sitt utmärkta läge och noggrant planerade design, utan det representerar också en strategisk investering på fastighetsmarknaden. Kombinationen av dess funktionalitet, läge och design gör det till ett attraktivt förslag för både investerare och framtida invånare.

Denne konsoliderede bygrund, ideel til flerfamilieboliger, præsenterer sig som en enestående mulighed for at udvikle et stort ejendomsprojekt. Med et areal på 2.442,17 m² og et tilladt bebyggeligt areal på 2.550,76 m² tilbyder dette land den nødvendige plads til en anslået udvikling af 26 boliger på ca. 98 m² hver. Det foreslåede design overvejer fordelingen af disse boliger på tre niveauer: 8 i stueetagen og 9 på hver af de øverste etager. Den maksimalt tilladte højde, Lav + 2, optimerer rummet uden at inkludere området under dækning eller lofter, hvilket er i overensstemmelse med lokale regler og æstetik. Derudover er der planlagt inkludering af en underjordisk garageplads med et areal på 650,00 m². I det vil hvert hjem have en individuel garageplads på ca. 25 m², hvilket tilføjer ekstra værdi og komfort for fremtidige beboere. Det samlede bebyggelige areal, der er beskrevet i skøderne, på 2.550,76 m² er udelukkende til boligbrug. Dette projekt er ikke kun et sikkert bud på grund af dets fremragende beliggenhed og omhyggeligt planlagte design, men det repræsenterer også en strategisk investering på ejendomsmarkedet. Kombinationen af dets funktionalitet, beliggenhed og design gør det til et attraktivt tilbud for både investorer og fremtidige indbyggere.

Denne konsoliderte urbane tomten, ideell for flerfamilieboligbruk, presenterer seg som en eksepsjonell mulighet til å utvikle et stort eiendomsprosjekt. Med et areal på 2 442,17 m² og et tillatt byggbart areal på 2 550,76 m², tilbyr dette landet den nødvendige plassen for en estimert utvikling av 26 boliger på ca 98 m² hver. Den foreslåtte utformingen vurderer fordelingen av disse boligene på tre nivåer: 8 i første etasje og 9 i hver av de øverste etasjene. Den maksimale tillatte høyden, Lav + 2, optimaliserer plassen uten å inkludere området under tak eller loft, i samsvar med lokale forskrifter og estetikk. I tillegg er det planlagt å inkludere en underjordisk garasjeplass med et areal på 650,00 m². I den vil hvert hjem ha en individuell garasjeplass på ca 25 m², noe som gir ekstra verdi og komfort for fremtidige beboere. Det totale byggbare arealet, som er beskrevet i skjøtet, på 2 550,76 m² er i sin helhet til boligformål. Ikke bare er dette prosjektet et trygt valg på grunn av sin utmerkede beliggenhet og nøye planlagte design, men det representerer også en strategisk investering i eiendomsmarkedet. Kombinasjonen av funksjonalitet, beliggenhet og design gjør det til et attraktivt forslag for både investorer og fremtidige innbyggere.

Ta skonsolidowana dziaka miejska, idealna pod zabudow mieszkaniow wielorodzinn, stanowi wyjtkow okazj do realizacji projektu nieruchomoci na du skal. Dziaka ta, o powierzchni 2 442,17 m² i dopuszczalnej powierzchni zabudowy 2 550,76 m², oferuje niezbdn przestrze do budowy 26 domów o powierzchni okoo 98 m² kady. Proponowany projekt przewiduje rozmieszczenie tych domów na trzech poziomach: 8 na parterze i po 9 na kadym z wyszych piter. Maksymalna dozwolona wysoko, niska + 2, optymalizuje przestrze bez uwzgldniania obszaru zadaszonego lub strychów, dostosowujc si do lokalnych przepisów i estetyki. Dodatkowo zaplanowano wczenie podziemnego miejsca garaowego o powierzchni 650,00 m². W nim kady dom bdzie posiada indywidualne miejsce garaowe o powierzchni okoo 25 m², co stanowi dodatkow warto i komfort dla przyszych mieszkaców. Cakowita powierzchnia zabudowy, wyszczególniona w aktach notarialnych, wynoszca 2 550,76 m², jest w caoci przeznaczona do uytku mieszkalnego. Projekt ten jest nie tylko bezpiecznym wyborem ze wzgldu na doskona lokalizacj i starannie zaplanowany projekt, ale take stanowi strategiczn inwestycj na rynku nieruchomoci. Poczenie funkcjonalnoci, lokalizacji i designu sprawia, e jest atrakcyjn propozycj zarówno dla inwestorów, jak i przyszych mieszkaców.

2,442.17 2,550.76 26 98 89 Low + 2 650.00 25 2,550.76

, , . 2 442,17 ² 2 550,76 ² 26 98 ² . : 8 9 . , Low + 2, , , . , 650,00 ². 25 ², . , , 2 550,76 ² . , . , , .

Tämä yhdistetty kaupunkitontti, joka on ihanteellinen monen perheen asuinkäyttöön, tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden kehittää laajamittaista kiinteistöhanketta. Pinta-ala on 2 442,17 m² ja sallittu rakennettava pinta-ala 2 550,76 m², ja se tarjoaa tarvittavan tilan arviolta 26 asunnon rakentamiseen, joista kukin on noin 98 m². Ehdotetussa suunnittelussa tarkastellaan näiden asuntojen jakautumista kolmeen tasoon: 8 pohjakerroksessa ja 9 kussakin ylemmässä kerroksessa. Suurin sallittu korkeus, Low + 2, optimoi tilan sisällyttämättä kannen tai ullakon alla olevaa aluetta paikallisten määräysten ja estetiikan mukaisesti. Lisäksi on suunniteltu maanalaisen autotallitilan sisällyttämistä, jonka pinta-ala on 650,00 m². Siinä jokaiseen kotiin tulee yksilöllinen autotallitila noin 25 m², mikä tuo lisäarvoa ja mukavuutta tuleville asukkaille. Kauppakirjoissa eritelty rakennuskelpoinen kokonaispinta-ala 2 550,76 m² on kokonaan asuinkäytössä. Tämä projekti ei ole vain turvallinen veto erinomaisen sijaintinsa ja huolellisesti suunnitellun suunnittelunsa ansiosta, vaan se on myös strateginen investointi kiinteistömarkkinoille. Sen toiminnallisuuden, sijainnin ja muotoilun yhdistelmä tekee siitä houkuttelevan tarjouksen sekä sijoittajille että tuleville asukkaille.

. 2,442.17 2,550.76 26 98 . : 8 9 . + 2 . 650.00 . 25 . 2550.76 . . .

Aquest solar urbà consolidat, ideal per a ús residencial plurifamiliar, es presenta com una oportunitat excepcional per desenvolupar un projecte immobiliari de gran envergadura. Amb una superfície de 2.442,17 m ² i una edificabilitat permesa de 2.550,76 m ², aquest terreny ofereix l' espai necessari per a una promoció estimada de 26 habitatges d' aproximadament 98 m ² cadascuna. El disseny proposat contempla la distribució d' aquests habitatges en tres nivells: 8 a la planta baixa i 9 a cadascuna de les plantes superiors. L' alçada màxima permesa, Baixa + 2, optimitza l' espai sense incloure l' àrea sota coberta ni àtics, alineant-se amb la normativa i estètica local. A més, s' ha previst la inclusió d' un espai de garatge subterrani amb una superfície de 650,00 m ². En ell, cada habitatge comptarà amb una plaça de garatge individual d' aproximadament 25 m ², la qual cosa afegeix un valor addicional i comoditat per als futurs residents. L' edificabilitat total, detallada a les escriptures, de 2.550,76 m ² es destina íntegrament a ús residencial. Aquest projecte no només és una aposta segura per la seva excel·lent ubicació i disseny acuradament planificat, sinó que també representa una inversió estratègica en el mercat immobiliari. La combinació de la seva funcionalitat, localització i disseny el converteixen en una proposta atractiva tant per a inversors com per a futurs habitants.