Land for sale

Overview

Hotel plot with beautiful panoramic views of the sea and the bay of Roses, on the Costa Brava. It measures 4,260 m2, and a hotel of up to 3,130 m2 can be built (2,130 m2 buildable above ground, distributed on a ground floor and an upper floor, plus about 1,000 m2 that do not count for building regulations, for a total of 3,130 m2). Located in the prestigious urbanization Mas Fumats, 5 minutes by car from the center of Roses and the beach, it is located in a quiet and safe residential area, composed almost entirely of quality houses, chalets and villas, in high demand for tourist rental. Thanks to its privileged location, it offers panoramic views of the sea, the bay of Roses, the natural parks of Cap de Creus and Els Aïguamolls, the Pyrenees, and several towns in the Alt Empordà such as Castelló d'Empuries, Empuriabrava, L'Escala, Figueres, ... This plot is the ideal place to open a hotel in Roses. For many years, a pioneering and successful 2-story restaurant with a swimming pool called "Mas Fumats" was located here. The restaurant gave its name to the entire urbanization that was built around it. It is made up of several plots, all owned by the same owner: -2,470 m2, main, currently houses the old restaurant and swimming pool Mas Fumats. - 400 m2, parking area. - 336 m2, former 2nd bar of the restaurant. - 625 m2, virgin land. -429 m2, currently occupied by a road). On the hotel's rooftop solarium, a wonderful swimming pool and lounge area overlooking the sea could be built. Kitchens, parking, spa, gym, etc. could be installed in the basement: in this way they will not be counted as m2 built. Don't wait any longer, contact us! In compliance with Law 3/2017 of 13 February 2018 of the CIVIL CODE OF CATALONIA, which approves the Consumer Information Regulations in the sale and rental of homes in CATALONIA, the client is informed that the notary, registry and tax fees that are applicable (ITP or VAT and stamp duty) and other expenses inherent to the sale are not included in the price.

Parcela de hotel con preciosas vistas panorámicas al mar y a la bahía de Roses, en la Costa Brava. Mide 4.260 m2, y se puede construir un hotel de hasta 3.130 m2 (2.130m2 edificables sobre rasante, distribuidos en una planta baja y una planta superior, más unos unos 1.000 m2 que no cuentan para las normas de edificabilidad, por un total de 3.130 m2). Situado en la prestigiosa urbanización Mas Fumats, a 5 minutos en coche del centro de Rosas y de la playa, se encuentra en una zona residencial tranquila y segura, compuesta casi en su totalidad por casas, chalets y villas de calidad, muy demandada para alquiler turístico. Gracias a su privilegiada ubicación, ofrece vistas panorámicas al mar, a la bahía de Roses, a los parques naturales del Cap de Creus y Els Aïguamolls, a los Pirineos, y a varias poblaciones del Alt Empordà como Castelló d'Empuries, Empuriabrava, L'Escala, Figueres, ... Esta parcela es el lugar ideal para abrir un hotel en Roses. Durante muchos años, un restaurante pionero y exitoso de 2 pisos con una piscina llamada "Mas Fumats" se ubicó aquí. El restaurante dio su nombre a toda la urbanización que se levantó a su alrededor. Se compone de varias parcelas, todas propiedad del mismo dueño: -2.470 m2, principal, actualmente alberga el antiguo restaurante y piscina Mas Fumats. - 400 m2, zona de aparcamiento. - 336 m2, antiguo 2º bar del restaurante. - 625 m2, terreno virgen. -429 m2, actualmente ocupada por una carretera). En el solárium de la azotea del hotel, se podrían construir una maravillosa piscina y sala de estar con vistas al mar. Las cocinas, parking, spa, gimnasio, etc. podrían instalarse en el sótano: de esta manera no se contabilizarán como m2 construidos. No esperes más, contacta con nosotros! En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que no están incluidos en el precio los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA y AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa.

Terrain hôtelier avec de belles vues panoramiques sur la mer et la baie de Roses, sur la Costa Brava. Il mesure 4.260 m2, et un hôtel peut être construit jusqu'à 3.130 m2 (2.130 m2 constructibles hors sol, répartis sur un rez-de-chaussée et un étage, plus environ 1.000 m2 hors normes de construction, pour un total de 3.130 m2). m2). Situé dans la prestigieuse urbanisation Mas Fumats, à 5 minutes en voiture du centre de Rosas et de la plage, il est situé dans un quartier résidentiel calme et sûr, composé presque entièrement de maisons, chalets et villas de qualité, très recherchés en location touristique. . Grâce à sa situation privilégiée, elle offre des vues panoramiques sur la mer, la baie de Roses, les parcs naturels du Cap de Creus et d'Els Aïguamolls, les Pyrénées et plusieurs villes de l'Alt Empordà comme Castelló d'Empuries, Empuriabrava, L' Escala, Figueres, ... Ce terrain est l'endroit idéal pour ouvrir un hôtel à Roses. Pendant de nombreuses années, un restaurant pionnier et prospère sur 2 étages avec piscine appelé "Mas Fumats" s'est installé ici. Le restaurant a donné son nom à toute lurbanisation qui sest construite autour de lui. Elle est composée de plusieurs parcelles, toutes appartenant au même propriétaire : -2 470 m2, principale, abrite actuellement l'ancien restaurant et piscine Mas Fumats. - 400 m2, parking. - 336 m2, ancien 2ème bar du restaurant. - 625 m2, terrain vierge. -429 m2, actuellement occupé par une route). Sur le solarium sur le toit de l'hôtel, une magnifique piscine et un coin salon avec vue sur la mer pourraient être construits. Les cuisines, stationnement, spa, gym, etc. Ils pourraient être installés au sous-sol : ils ne seront ainsi pas comptés comme m2 construits. N'attendez plus, contactez-nous ! Conformément à la loi 3/2017 du 13 février 2018 du CODE CIVIL DE CATALOGNE, qui approuve le règlement d'information des consommateurs sur la vente et la location de logements en CATALOGNE, le client est informé qu'ils ne sont pas inclus dans le prix, notaire, l'immatriculation et les taxes applicables (ITP ou TVA et AJD) et autres frais inhérents à la vente.

Terreno alberghiero con splendida vista panoramica sul mare e sulla baia di Roses, sulla Costa Brava. La sua superficie complessiva è di 4.260 mq, ed è possibile realizzare un albergo fino a 3.130 mq (2.130 mq edificabili fuori terra, distribuiti su un piano terra e un piano superiore, più circa 1.000 mq non computabili ai fini dell'edilizia, per un totale di 3.130 mq. m2). Situato nella prestigiosa urbanizzazione Mas Fumats, a 5 minuti in auto dal centro di Rosas e dalla spiaggia, si trova in una zona residenziale tranquilla e sicura, composta quasi interamente da case, chalet e ville di qualità, molto ricercate per l'affitto turistico. . Grazie alla sua posizione privilegiata, offre viste panoramiche sul mare, sulla baia di Roses, sui parchi naturali di Cap de Creus e Els Aïguamolls, sui Pirenei e su diverse città dell'Alt Empordà come Castelló d'Empuries, Empuriabrava, L' Escala, Figueres, ... Questo terreno è il luogo ideale per aprire un hotel a Roses. Per molti anni qui si trovava un ristorante pionieristico e di successo a due piani con piscina chiamato "Mas Fumats". Il ristorante ha dato il nome all'intera urbanizzazione che gli è stata costruita attorno. È composto da diversi lotti, tutti di proprietà dello stesso proprietario: -2.470 m2, principale, attualmente ospita l'ex ristorante e piscina Mas Fumats. - 400 mq, parcheggio. - 336 m2, ex 2° bar del ristorante. - 625 m2, terreno vergine. -429 mq, attualmente occupato da una strada). Sul solarium sul tetto dell'hotel si potrebbe realizzare una meravigliosa piscina e un'area lounge con vista sul mare. Le cucine, il parcheggio, la spa, la palestra, ecc. Potrebbero essere installati nel seminterrato: in questo modo non verranno conteggiati come m2 costruiti. Non aspettare oltre, contattaci! In conformità alla Legge 3/2017 del 13 febbraio 2018 del CODICE CIVILE DELLA CATALOGNA, che approva il Regolamento sull'informazione dei consumatori sulla vendita e l'affitto di case in CATALOGNA, si informa il cliente che non sono inclusi nel prezzo, notaio, registrazione e tasse applicabili (ITP o IVA e AJD) e altre spese inerenti alla vendita.

Hotelgrundstück mit wunderschönem Panoramablick auf das Meer und die Bucht von Roses, an der Costa Brava. Es misst 4.260 m2, und ein Hotel kann auf bis zu 3.130 m2 gebaut werden (2.130 m2 oberirdisch bebaubar, verteilt auf ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss, plus etwa 1.000 m2, die nicht in die Baunormen einbezogen werden, also insgesamt 3.130 m2). m2). Es liegt in der prestigeträchtigen Urbanisation Mas Fumats, 5 Autominuten vom Zentrum von Rosas und dem Strand entfernt, in einer ruhigen und sicheren Wohngegend, die fast ausschließlich aus hochwertigen Häusern, Chalets und Villen besteht, die bei Touristen sehr begehrt sind . Dank seiner privilegierten Lage bietet es einen Panoramablick auf das Meer, die Bucht von Roses, die Naturparks Cap de Creus und Els Aïguamolls, die Pyrenäen und mehrere Städte im Alt Empordà wie Castelló d'Empuries, Empuriabrava, L' Escala, Figueres, ... Dieses Grundstück ist der ideale Ort, um ein Hotel in Roses zu eröffnen. Hier befand sich viele Jahre lang ein bahnbrechendes und erfolgreiches zweistöckiges Restaurant mit Schwimmbad namens Mas Fumats. Das Restaurant gab der gesamten Urbanisation, die um es herum entstand, seinen Namen. Es besteht aus mehreren Grundstücken, die alle demselben Eigentümer gehören: -2.470 m2, Hauptgebäude, beherbergt derzeit das ehemalige Restaurant und Schwimmbad Mas Fumats. - 400 m2, Parkplatz. - 336 m2, ehemalige 2. Bar des Restaurants. - 625 m2, Neuland. -429 m2, derzeit von einer Straße belegt). Auf der Dachterrasse des Hotels könnte ein wunderschöner Pool- und Loungebereich mit Meerblick entstehen. Die Küchen, Parkplätze, Spa, Fitnessstudio usw. Sie könnten im Keller installiert werden: Auf diese Weise werden sie nicht als bebaute m2 gezählt. Warten Sie nicht länger, kontaktieren Sie uns! In Übereinstimmung mit dem Gesetz 3/2017 vom 13. Februar 2018 des ZIVILGESETZES VON KATALONIEN, das die Verbraucherinformationsverordnung über den Verkauf und die Vermietung von Häusern in KATALONIEN genehmigt, wird der Kunde darüber informiert, dass diese nicht im Preis inbegriffen sind, Notar, Registrierung und anfallende Steuern (ITP oder Mehrwertsteuer und AJD) sowie andere mit dem Verkauf verbundene Kosten.



















Parcel·la d´hotel amb precioses vistes panoràmiques al mar ia la badia de Roses, a la Costa Brava. Mesura 4.260 m2, i es pot construir un hotel de fins a 3.130 m2 (2.130m2 edificables sobre rasant, distribuïts en una planta baixa i una planta superior, més uns 1.000 m2 que no compten per a les normes d'edificabilitat, per un total de 3.130 m2). Situat a la prestigiosa urbanització Mas Fumats, a 5 minuts amb cotxe del centre de Roses i de la platja, es troba en una zona residencial tranquil·la i segura, composta gairebé íntegrament per cases, xalets i viles de qualitat, molt demandada per lloguer turístic. Gràcies a la seva ubicació privilegiada, ofereix vistes panoràmiques al mar, a la badia de Roses, als parcs naturals del Cap de Creus i els Aïguamolls, als Pirineus, ia diverses poblacions de l'Alt Empordà com Castelló d'Empuries, Empuriabrava, L' Escala, Figueres, ... Aquesta parcel·la és el lloc ideal per obrir un hotel a Roses. Durant molts anys, un restaurant pioner i exitós de 2 pisos amb una piscina anomenada "Mas Fumats" es va ubicar aquí. El restaurant va donar nom a tota la urbanització que es va aixecar al seu voltant. Es compon de diverses parcel·les, totes propietat del mateix amo: -2.470 m2, principal, actualment hi ha l'antic restaurant i piscina Mas Fumats. - 400 m2, zona daparcament. - 336 m2, antic 2n bar del restaurant. - 625 m2, terreny verge. -429 m2, actualment ocupada per una carretera). Al solàrium del terrat de l'hotel, es podrien construir una meravellosa piscina i sala d'estar amb vistes al mar. Les cuines, pàrquing, spa, gimnàs, etc. podrien instal·lar-se al soterrani: d'aquesta manera no es comptabilitzaran com a m2 construïts. No esperis més, contacta amb nosaltres! En compliment de la Llei 3/2017 de 13 de febrer de 2018 del CODI CIVIL DE CATALUNYA, pel qual s'aprova el Reglament d'Informació al Consumidor en la compravenda i arrendament d'habitatges a CATALUNYA, s'informa al client que no estan inclosos a el preu les despeses notarials, registrals i impostos que li siguin aplicables (ITP o IVA i AJD) i altres despeses inherents a la compravenda.

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