5 bedroom house for sale

Overview

Family home located in the centre of Sitges, equipped and in perfect state of preservation, of 122 m2 built distributed in 2 floors plus terrace of 50 m2 with the right to build one more floor. Ground floor: entrance hall, modern and equipped kitchen/diner, interior staircase to the upper floors and large living room with access to the back patio with barbecue, guest toilet and laundry room. First floor: 4 double bedrooms, glazed gallery and 2 bathrooms. All the rooms enjoy light. Upper floor: large terrace with sun all year round, divided into chill-out area with solarium and jacuzzi for 4 people and solar shower. Integral reform throughout the property in 2014, structural reinforcements, waterproofing of floors and walls, improvements in thermal and acoustic insulation. Porcelain tile floors imitating wood, aluminium windows with double glazing, air conditioning by heat pump and electric boiler. High quality finishes and Provençal style decoration. Currently used for holiday rentals (8+2 beds). There is the possibility of acquiring the tourist licence by transfer: the property has a high valuation by its guests, an active client portfolio and future bookings for 2024. Unbeatable geographical location in Sitges, with all the necessary services nearby and within walking distance of the seafront promenade and beaches of Sitges.

Vivienda unifamiliar situada en el centro de Sitges, equipada y en perfecto estado de conservación, de 122 m2 construidos repartidos en 2 plantas más terraza de 50 m2 con derecho a construir una planta más. Planta baja: recibidor-hall, cocina office moderna y equipada, escalera interior de acceso a las plantas superiores y gran sala de estar con salida al patio posterior con barbacoa, aseo de cortesía y cuarto de lavandería. Planta primera: 4 habitaciones dobles, galería acristalara y 2 baños. Todas las estancias disfrutan de luz. Planta superior: gran terraza con sol todo el año, dividida en zona chill-out con solárium y jacuzzi para 4 personas y ducha solar. Reforma integral en toda la propiedad en 2014, refuerzos estructurales, impermeabilización de suelos y paredes, mejoras en aislamiento térmico y acústico. Suelos de gres porcelánico imitando madera, ventanas de aluminio con doble acristalamiento, climatización por bomba de calor y termo eléctrico. Acabados de alto standing y decoración estilo provenzal. Actualmente destinada al alquiler vacacional (8+2 plazas). Existe la posibilidad de adquirir la licencia turística mediante traspaso: la propiedad dispone de una alta valoración por parte de sus huéspedes, una cartera de clientes activa y reservas futuras para el 2024. Situación geográfica inmejorable en Sitges, con todos los servicios necesarios cerca y a poca distancia del paseo marítimo y playas de Sitges.

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