Commercial/office space for sale

We present a commercial premises for sale in Vitoria, with a constructed area of 100 m² and 80 m² useful, which offers a versatile space thanks to its open layout. This property has 2 toilets or bathrooms, which guarantees comfort for both employees and customers. Located at street level, the store has 1 shop window, providing excellent visibility and attracting the attention of passers-by. The last activity developed in the space was that of a bar, which demonstrates its potential for service-oriented businesses and hospitality. The 10 linear meter façade ensures a significant visual impact in a strategic location. In addition, the premises are equipped with heating and air conditioning, ensuring a comfortable environment all year round. A vault or file adds functionality, offering additional storage space. It is important to note that it has a smoke outlet, an essential requirement for food businesses or any activity that requires special ventilation. This place represents an exceptional opportunity for investors or entrepreneurs looking to establish or expand their business in a prime location in Vitoria, with all the amenities and adaptations necessary to start successfully.

Presentamos un local comercial en venta en Vitoria, con una superficie construida de 100 m² y 80 m² útiles, que ofrece un espacio versátil gracias a su distribución diáfana. Este inmueble cuenta con 2 aseos o baños, lo que garantiza comodidad tanto para empleados como para clientes. Ubicado a pie de calle, el local dispone de 1 escaparate, proporcionando una excelente visibilidad y atrayendo la atención de transeúntes. La última actividad desarrollada en el espacio fue la de un bar, lo que demuestra su potencial para negocios orientados al servicio y hostelería. La fachada de 10 metros lineales asegura un impacto visual significativo en una ubicación estratégica. Además, el local está equipado con calefacción y aire acondicionado, asegurando un ambiente confortable durante todo el año. Un almacén o archivo añade funcionalidad, ofreciendo espacio de almacenaje adicional. Importante destacar, cuenta con salida de humos, un requisito esencial para negocios de alimentación o cualquier actividad que requiera ventilación especial. Este local representa una oportunidad excepcional para inversores o emprendedores que buscan establecer o expandir su negocio en una ubicación privilegiada de Vitoria, con todas las comodidades y adaptaciones necesarias para comenzar con éxito.