Commercial/industrial for sale

Overview

We present an exceptional industrial warehouse located on the 2nd floor of a building in Rekalde-Larraskitu, a space that stands out for its spaciousness and luminosity. This open-plan floor has an office divided into 3 different spaces, a changing room equipped with a bathroom and a second completely new bathroom, thus ensuring the comfort and functionality necessary to carry out a wide range of commercial or industrial activities. The warehouse, which enjoys excellent natural lighting thanks to its totally exterior condition, has been updated with a new electrical panel and has the Energy Certificate, thus guaranteeing efficiency and safety in its operation. The building, designed for ease of access and logistics, offers 24-hour access and is equipped with an elevator, freight elevator and a vehicular access ramp that allows direct entry to the warehouse, optimizing loading and unloading processes. In addition, it has the presence of a physical doorman during working hours, adding an extra level of security and assistance. With three registered properties, this space offers flexibility and potential to adapt to different business needs. The last activity carried out in the warehouse was tooling, which shows its suitability for specialized industrial operations. This warehouse represents a unique opportunity for companies looking for an adaptable, well-equipped space with a strategic location in Rekalde-Larraskitu, ideal for boosting or expanding their commercial and industrial operations.

Presentamos una excepcional nave industrial ubicada en la 2ª planta de un edificio en Rekalde-Larraskitu, un espacio que destaca por su amplitud y luminosidad. Esta planta diáfana cuenta con una oficina dividida en 3 espacios diferenciados, un vestuario equipado con baño y un segundo baño completamente nuevo, asegurando así la comodidad y funcionalidad necesarias para desarrollar una amplia gama de actividades comerciales o industriales. La nave, que goza de una excelente iluminación natural gracias a su condición totalmente exterior, ha sido actualizada con un cuadro eléctrico nuevo y cuenta con el Certificado Energético, garantizando así la eficiencia y seguridad en su operación. El edificio, diseñado para facilitar el acceso y la logística, ofrece acceso las 24 horas del día y está equipado con ascensor, montacargas y una rampa de acceso vehicular que permite la entrada directa a la nave, optimizando los procesos de carga y descarga. Además, cuenta con la presencia de un portero físico durante el horario laboral, añadiendo un nivel adicional de seguridad y asistencia. Con tres fincas registrales, este espacio ofrece flexibilidad y potencial para adaptarse a diferentes necesidades empresariales. La última actividad desarrollada en la nave fue la matricería, lo que evidencia su adecuación para operaciones industriales especializadas. Esta nave representa una oportunidad única para empresas en busca de un espacio adaptable, bien equipado y con una ubicación estratégica en Rekalde-Larraskitu, ideal para impulsar o expandir sus operaciones comerciales e industriales.