Commercial/industrial for rent

Overview

This industrial pavilion represents a unique opportunity for companies looking for a versatile and well-located space. With a total usable area of 398 m², this property is located on the front line within an industrial area renowned for its good access and excellent communications, thus ensuring optimal logistics operability. The ground floor has 226 m² built, cleverly organized to house an efficient storage area, two full bathrooms for staff and stairs that allow access to the upper floors. The layout is designed to maximize space and facilitate daily operations. The mezzanine, with its robust metal structure, offers an additional 106 m² that can be used according to the specific needs of the business, either as extra storage space or for carrying out complementary activities. The first floor, dedicated to offices, has 66 m² and is characterized by its large windows that provide excellent natural lighting and views to the outside, creating a pleasant and productive work environment. The building's precast concrete structure ensures durability and safety, while the maximum height of 8.95 m and minimum height of 8.42 m, with 6 m on the mezzanine, provide a wide range for various configurations and uses. Access to the pavilion is convenient and safe, with a 3.9 x 4.4 m overhead gate and a separate pedestrian gate, facilitating both large vehicle entry and pedestrian access. In addition, the ample parking area available at the front of the building is an ideal addition for visitors and employees, adding additional value to this property. In short, this industrial pavilion is perfect for businesses looking to expand or establish themselves in a strategic location, offering an ideal combination of functionality, accessibility, and comfort.

Este pabellón industrial representa una oportunidad única para empresas en busca de un espacio versátil y bien ubicado. Con una superficie útil total de 398 m², este inmueble se encuentra en primera línea dentro de una zona industrial reconocida por sus buenos accesos y excelentes comunicaciones, asegurando así una operatividad logística óptima. La planta baja cuenta con 226 m² construidos, organizados inteligentemente para albergar una zona de almacenaje eficiente, dos baños completos para el personal y escaleras que permiten el acceso a las plantas superiores. La distribución está pensada para maximizar el espacio y facilitar las operaciones diarias. La entreplanta, con su estructura metálica robusta, ofrece 106 m² adicionales que pueden ser utilizados según las necesidades específicas del negocio, ya sea como espacio extra de almacenamiento o para la realización de actividades complementarias. La primera planta, dedicada a oficinas, dispone de 66 m² y se caracteriza por sus amplias ventanas que brindan una excelente iluminación natural y vistas hacia el exterior, creando un ambiente de trabajo agradable y productivo. La estructura de hormigón prefabricado del edificio asegura durabilidad y seguridad, mientras que la altura máxima de 8,95 m y mínima de 8,42 m, con 6 m en la entreplanta, proporcionan un amplio rango para diversas configuraciones y usos. El acceso al pabellón es cómodo y seguro, contando con un portón basculante de 3,9 x 4,4 m y una puerta peatonal independiente, lo que facilita tanto la entrada de vehículos grandes como el acceso peatonal. Además, la amplia zona de aparcamiento disponible en el frente del edificio es un complemento ideal para visitantes y empleados, añadiendo un valor adicional a esta propiedad. En resumen, este pabellón industrial es perfecto para negocios que buscan expandirse o establecerse en una ubicación estratégica, ofreciendo una combinación ideal de funcionalidad, accesibilidad y comodidad.

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