3 bedroom villa for sale

Overview

Situated in the charming town of Llafranc, this detached villa boasts breathtaking panoramic views of the sea and is conveniently located just 900 meters away from the pristine beach. With a generous built area of 183 square meters, the villa features a sprawling private garden, offering tranquility and ample space to savor the delightful Mediterranean climate of the Costa Brava. Residents of the property also have access to a communal swimming pool and garden. Facing south, the villa showcases stunning vistas of the sea, the picturesque village of Llafranc, and the rolling hills. Accessible from the spacious living-dining room, the terrace and private garden provide an idyllic setting for relaxation and entertainment. The house comprises three double bedrooms, each equipped with its own en-suite bathroom and terrace. Additionally, there is the possibility of adding a fourth bedroom with an en-suite bathroom. The kitchen is fully equipped, catering to all culinary needs. Other features of the property include a convenient guest toilet, a laundry room, and a private garage with direct access to the house. Notably, this villa stands out for its energy efficiency, boasting an A rating for hot and cold aerothermiaan environmentally conscious and energy-saving feature. With its comfortable, spacious, and eco-friendly design, this villa presents a good opportunity to embrace a confortable lifestyle in an extraordinary location. General Conditions: The provided information is based on third-party data and is offered for informational purposes. It is presumed to be accurate, but the offer may be subject to inaccuracies, errors, unintentional omissions, price changes, and/or withdrawal from the market without prior notice. Taxes related to the transaction (such as ITP, VAT, AJD), notary and registration fees are the responsibility of the buyer.

Situada en el encantador pueblo costero de Llafranc, esta villa de nueva construcción cuenta con impresionantes vistas panorámicas al mar y está convenientemente ubicada a solo 900 metros de la playa. Con una generosa superficie construida de 183 metros cuadrados, la villa cuenta con un jardín privado, que ofrece tranquilidad y un amplio espacio para saborear el delicioso clima mediterráneo de la Costa Brava. Los residentes de la propiedad también tienen acceso a una piscina y jardín comunitarios. Orientada al sur, la villa muestra bonitas vistas al mar y al pintoresco pueblo de Llafranc y las colinas. Accesible desde el amplio salón-comedor, la terraza y el jardín privado proporcionan un entorno idílico para el descanso y el entretenimiento. La casa consta de tres dormitorios dobles, cada uno con su propio baño y terraza. Además, existe la posibilidad de añadir un cuarto dormitorio con baño en suite. La cocina está totalmente equipada, atendiendo a todas las necesidades culinarias. Otras características de la propiedad incluyen un cómodo aseo de invitados, un lavadero y un garaje privado con acceso directo a la casa. En particular, esta villa se destaca por su eficiencia energética, con una calificación A en aerotermia fría y caliente, una característica respetuosa con el medio ambiente y de ahorro de energía. Con su diseño cómodo, espacioso y ecológico, esta villa presenta una buena oportunidad para adoptar un estilo de vida confortable en una ubicación extraordinaria.

Située dans le charmant village côtier de Llafranc, cette villa offre de superbes vues panoramiques sur la mer et est idéalement située à seulement 900 mètres de la plage. Avec une généreuse superficie construite de 183 mètres carrés, la villa dispose d'un jardin privé, qui offre tranquillité et amplement d'espace pour savourer le délicieux climat méditerranéen de la Costa Brava. Les résidents de la propriété ont également accès à une piscine et un jardin communautaires. Orientée plein sud, la villa offre de belles vues sur la mer et la ville pittoresque de Llafranc et les collines. Accessibles depuis le spacieux salon-salle à manger, la terrasse et le jardin privatif offrent un cadre idyllique propice à la détente et au divertissement. La maison se compose de trois chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain et terrasse. De plus, il y a la possibilité d'ajouter une quatrième chambre avec salle de bain en suite. La cuisine est entièrement équipée, répondant à tous les besoins culinaires. Les autres caractéristiques de la propriété comprennent des toilettes invités, une buanderie et un garage privé avec accès direct à la maison. Cette villa se distingue par son efficacité énergétique, avec une note A grace à son système d' aérothermie chaud et froid écologique et économe en énergie. Avec son design confortable, spacieux et respectueux de l'environnement, cette villa présente un cadre de vie confortable dans un endroit extraordinaire. Conditions Générales : Les informations fournies sont basées sur des données de tiers et sont à titre informatif. Elles sont présumées exactes, mais l'offre peut être sujette à des imprécisions, des erreurs, des omissions involontaires, des changements de prix et/ou à un retrait du marché sans préavis. Les taxes liées à la transaction (telles que l'ITP, la TVA, l'AJD), les frais de notaire et d'enregistrement sont à la charge de lacheteur.

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