Land for sale

Overview

Oferecemos para venda um magnífico terreno localizado em Grao de Gandía, uma das áreas mais dinâmicas e em desenvolvimento da região. Este terreno oferece múltiplas possibilidades de construção, perfeito para investidores ou promotores imobiliários que procuram aproveitar ao máximo o potencial da área. Características do enredo: Área Total: 1848 m², proporcionando amplo espaço para diversas configurações prediais. Versatilidade de Uso: É permitida a construção de casas unifamiliares multifamiliares, unifamiliares isoladas ou geminadas. Área Mínima de Construção: 500 m², ideal para grandes empreendimentos. Inscrito em 10 m de Diâmetro: Facilita o planejamento e elaboração do projeto arquitetônico. Especificações de construção: Pisos máximos: 11 pisos mais sótão, oferecendo a possibilidade de construir um edifício de altura considerável com vistas panorâmicas. Sótãos Rebaixados: Os sótãos devem estar afastados no mínimo 3 metros da fachada, garantindo estética agradável e maior privacidade. Estacionamentos: Um parque de estacionamento por habitação, se forem construídas menos de 10 habitações, e um estacionamento por habitação, acrescido de um adicional por cada 10 habitações adicionais, garantindo espaço suficiente para os veículos dos residentes e visitantes. Localização & Potencial: Área de Cultivo: El Grao de Gandía é uma área em expansão, com excelente potencial de reavaliação e demanda por moradia. Proximidade com Serviços: Próximo a praias, serviços comerciais, educacionais e de lazer, tornando este terreno uma localização privilegiada tanto para empreendimentos residenciais quanto para investimentos. Este terreno em Grao de Gandía representa uma oportunidade excepcional para desenvolver um projeto imobiliário inovador e rentável em uma área em expansão. Contacte-nos para saber mais e explorar as muitas possibilidades que este terreno tem para oferecer.

We offer for sale a magnificent plot located in Grao de Gandía, one of the most dynamic and developing areas of the region. This plot offers multiple building possibilities, perfect for investors or real estate developers looking to make the most of the potential of the area. Characteristics of the Plot: Total Area: 1848 m², providing ample space for various building configurations. Versatility of Use: The construction of multi-family, detached single-family or semi-detached single-family houses is permitted. Minimum Build Area: 500 m², ideal for large developments. Inscribable in 10 m Diameter: Facilitates the planning and design of the architectural project. Construction Specifications: Maximum Floors: 11 floors plus attic, offering the possibility of constructing a building of considerable height with panoramic views. Recessed Attics: Attics must be set back a minimum of 3 meters from the façade, ensuring pleasing aesthetics and greater privacy. Parking lots: One parking lot per dwelling if fewer than 10 dwellings are built, and one parking per dwelling plus an additional one for every additional 10 dwellings, guaranteeing sufficient space for residents' and visitors' vehicles. Location & Potential: Growing Area: El Grao de Gandía is an expanding area, with excellent potential for revaluation and demand for housing. Proximity to Services: Close to beaches, commercial, educational and leisure services, making this plot a prime location for both residential developments and investments. This plot in Grao de Gandía represents an exceptional opportunity to develop an innovative and profitable real estate project in a booming area. Contact us to learn more and explore the many possibilities this terrain has to offer.

Ofrecemos en venta una magnífica parcela ubicada en el Grao de Gandía, una de las zonas más dinámicas y en desarrollo de la región. Esta parcela ofrece múltiples posibilidades de construcción, perfecta para inversores o desarrolladores inmobiliarios que buscan aprovechar al máximo el potencial del área. Características de la Parcela: Superficie Total: 1848 m², proporcionando un amplio espacio para diversas configuraciones de construcción. Versatilidad de Uso: Permitida la construcción de viviendas plurifamiliares, unifamiliares aisladas o unifamiliares adosadas. Superficie Mínima de Construcción: 500 m², ideal para grandes desarrollos. Inscribible en 10 m de Diámetro: Facilita la planificación y el diseño del proyecto arquitectónico. Especificaciones de Construcción: Plantas Máximas: 11 plantas más ático, ofreciendo la posibilidad de construir un edificio de considerable altura con vistas panorámicas. Áticos Retranqueados: Los áticos deben estar retranqueados un mínimo de 3 metros de la fachada, asegurando una estética agradable y mayor privacidad. Aparcamientos: Un aparcamiento por vivienda si se construyen menos de 10 viviendas, y un aparcamiento por vivienda más uno adicional por cada 10 viviendas adicionales, garantizando suficiente espacio para vehículos de residentes y visitantes. Ubicación y Potencial: Zona en Crecimiento: El Grao de Gandía es una área en expansión, con un excelente potencial de revalorización y demanda de viviendas. Cercanía a Servicios: Próximo a playas, servicios comerciales, educativos y de ocio, lo que hace de esta parcela una ubicación privilegiada tanto para desarrollos residenciales como para inversiones. Esta parcela en el Grao de Gandía representa una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto inmobiliario innovador y rentable en una zona en auge. Contáctenos para obtener más información y explorar las múltiples posibilidades que ofrece este terreno.

Nous proposons à la vente un magnifique terrain situé à Grao de Gandía, lune des zones les plus dynamiques et en développement de la région. Ce terrain offre de multiples possibilités de construction, parfait pour les investisseurs ou les promoteurs immobiliers qui cherchent à tirer le meilleur parti du potentiel de la région. Caractéristiques de la parcelle : Surface totale : 1848 m², offrant suffisamment despace pour différentes configurations de bâtiments. Polyvalence dutilisation : La construction de maisons unifamiliales multifamiliales, unifamiliales ou jumelées est autorisée. Surface de construction minimale : 500 m², idéale pour les grands développements. Inscribable en 10 m de diamètre : Facilite la planification et la conception du projet architectural. Spécifications de construction : Étages maximum : 11 étages plus grenier, offrant la possibilité de construire un bâtiment dune hauteur considérable avec des vues panoramiques. Greniers encastrés : Les greniers doivent être en retrait dau moins 3 mètres de la façade, ce qui garantit une esthétique agréable et une plus grande intimité. Parcs de stationnement : Un stationnement par logement si moins de 10 logements sont construits, et un stationnement par logement plus un autre pour chaque tranche de 10 logements supplémentaires, garantissant un espace suffisant pour les véhicules des résidents et des visiteurs. Emplacement et potentiel : Zone de culture : El Grao de Gandía est une zone en expansion, avec un excellent potentiel de réévaluation et de demande de logements. Proximité des services : Proche des plages, des services commerciaux, éducatifs et de loisirs, ce qui fait de ce terrain un emplacement de choix pour les développements résidentiels et les investissements. Ce terrain à Grao de Gandía représente une opportunité exceptionnelle de développer un projet immobilier innovant et rentable dans une zone en plein essor. Contactez-nous pour en savoir plus et explorer les nombreuses possibilités que ce terrain a à offrir.

Offriamo in vendita un magnifico terreno situato a Grao de Gandía, una delle zone più dinamiche e in via di sviluppo della regione. Questo terreno offre molteplici possibilità di costruzione, perfetto per gli investitori o gli sviluppatori immobiliari che desiderano sfruttare al meglio il potenziale della zona. Caratteristiche della trama: Superficie totale: 1848 m², che offre ampio spazio per varie configurazioni edilizie. Versatilità d'uso: E' consentita la costruzione di case plurifamiliari, unifamiliari o bifamiliari. Area minima di costruzione: 500 m², ideale per grandi sviluppi. Inscrivibile in 10 m di diametro: Facilita la pianificazione e la progettazione del progetto architettonico. Specifiche costruttive: Piani Massimo: 11 piani più sottotetto, offrendo la possibilità di realizzare un fabbricato di notevole altezza con vista panoramica. Mansarde incassate: Le mansarde devono essere arretrate di almeno 3 metri dalla facciata, garantendo un'estetica gradevole e una maggiore privacy. Parcheggi: un parcheggio per abitazione se sono costruite meno di 10 abitazioni e un parcheggio per abitazione più uno aggiuntivo ogni 10 abitazioni aggiuntive, garantendo spazio sufficiente per i veicoli dei residenti e dei visitatori. Ubicazione e potenzialità: Zona di coltivazione: El Grao de Gandía è un'area in espansione, con un eccellente potenziale di rivalutazione e domanda di abitazioni. Vicinanza ai servizi: Vicino alle spiagge, ai servizi commerciali, educativi e ricreativi, che rendono questa trama una posizione privilegiata sia per gli sviluppi residenziali che per gli investimenti. Questo terreno a Grao de Gandía rappresenta un'opportunità eccezionale per sviluppare un progetto immobiliare innovativo e redditizio in una zona in forte espansione. Contattaci per saperne di più ed esplorare le tante possibilità che questo terreno ha da offrire.

Wir bieten ein herrliches Grundstück in Grao de Gandía, einer der dynamischsten und entwickelndsten Gegenden der Region, zum Verkauf an. Dieses Grundstück bietet mehrere Baumöglichkeiten, perfekt für Investoren oder Immobilienentwickler, die das Potenzial der Gegend optimal nutzen möchten. Merkmale des Grundstücks: Gesamtfläche: 1848 m² bietet ausreichend Platz für verschiedene Gebäudekonfigurationen. Vielseitigkeit der Nutzung: Der Bau von Mehrfamilienhäusern, freistehenden Einfamilienhäusern oder Doppelhaushälften ist zulässig. Minimale Baufläche: 500 m², ideal für große Entwicklungen. Beschriftbar in 10 m Durchmesser: Erleichtert die Planung und Gestaltung des Architekturprojekts. Konstruktionsspezifikationen: Maximale Etagen: 11 Stockwerke plus Dachgeschoss, die die Möglichkeit bieten, ein Gebäude von beträchtlicher Höhe mit Panoramablick zu errichten. Zurückgesetzte Dachböden: Dachböden müssen mindestens 3 Meter von der Fassade zurückgesetzt werden, um eine ansprechende Ästhetik und mehr Privatsphäre zu gewährleisten. Parkplätze: Ein Parkplatz pro Wohnung, wenn weniger als 10 Wohnungen gebaut werden, und ein Parkplatz pro Wohnung plus ein zusätzlicher Parkplatz für jeweils weitere 10 Wohnungen, um ausreichend Platz für die Fahrzeuge von Bewohnern und Besuchern zu gewährleisten. Standort & Potenzial: Anbaugebiet: El Grao de Gandía ist ein expandierendes Gebiet mit hervorragendem Potenzial für Aufwertung und Nachfrage nach Wohnraum. Nähe zu Dienstleistungen: In der Nähe von Stränden, Gewerbe-, Bildungs- und Freizeitdienstleistungen, was dieses Grundstück zu einem erstklassigen Standort für Wohnanlagen und Investitionen macht. Dieses Grundstück in Grao de Gandía stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, ein innovatives und profitables Immobilienprojekt in einer boomenden Gegend zu entwickeln. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren und die vielen Möglichkeiten zu erkunden, die dieses Gelände zu bieten hat.