Located in the village of OLIVESE, quiet and outside the subdivision, and enjoying a pleasant open view of the mountains,
discover this charming detached house of 182m2 on land of 2075m2.
It consists of a renovated ground floor of 104m2 of living space including an entrance, a living room with lounge and dining area, a separate fitted kitchen, 3 bedrooms, a bathroom, and a storeroom. On the upper floor, a large attic to be converted offering great potential for expansion.
On the lower floor, it also has a double garage and 5 additional cellar rooms for a total surface area of 80m2.
Pleasant outdoor environment with pretty stone terraces, numerous terraced garden areas, as well as parking.
Services:
- renovated house: double glazing, reversible air conditioning, thermodynamic water heater, pellet stove.
- living room with fireplace
- recent fitted kitchen
- renovated bathroom
- exterior watering by irrigation system collected by the town hall (free)
Price displayed, agency fees included, payable by the sellers
Contact IDIMMO Thomas TERRIER, real estate sales agent (EI) on This announcement is brought to you by ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: Registered at the Registry of the Commercial Court of Ajaccio - Announcement written and published by a Mandatory Agent -
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Située dans un quartier paisible d'Ajaccio, à deux pas des commerces et services essentiels, cette maison en cours de livraison de plain-pied vous offre tout le confort dont vous rêvez pour démarrer votre nouvelle vie en famille.
Avec ses 73m² habitables répartis sur 3 pièces lumineuses dont 2 chambres, cette jolie bâtisse de 2024 allie fonctionnalité et modernité. Équipée de la climatisation, de la fibre et même d'un accès PMR, elle répondra à tous vos besoins au quotidien. Le must ? Une belle exposition baignant l'intérieur de soleil toute la journée !
Mais ce n'est pas tout ! Avec son terrain de 220m², vous pourrez également profiter d'un espace extérieur pour vos moments de détente en plein air entre citadins éco-responsables. Vous avez plusieurs voitures, pas de problème de parking. En plus, les écoles, le collège et la crèche sont à deux pas. La vie de famille idéale quoi !
Alors, prêts à démarrer ce nouveau chapitre dans le cocon douillet qui vous ressemble ? Contactez-moi vite pour une visite !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 364 000
Honoraires charge vendeur
Discover the perfect cozy nest to establish an urban-nature cocoon!
Located in a peaceful neighborhood in Ajaccio, just steps away from shops and essential services, this single-story house, currently under delivery, offers you all the comfort you dream of to start your new family life.
With its 73m² of living space spread over 3 bright rooms including 2 bedrooms, this lovely 2024 building combines functionality and modernity. Equipped with air conditioning, fiber optic connection, and even wheelchair access, it will meet all your daily needs. The best part? A beautiful exposure bathing the interior in sunlight all day long!
But that's not all! With its 220m² plot of land, you can also enjoy an outdoor space for your moments of relaxation outdoors among eco-responsible city dwellers. If you have multiple cars, no parking problems. Plus, schools, the middle school, and the nursery are just steps away. The ideal family life!
So, are you ready to start this new chapter in the cozy nest that suits you? Contact me quickly for a visit!
Bienvenue dans cette opportunité d'investissement locatif à Ajaccio !
Si vous êtes un investisseur à la recherche d'une propriété prometteuse, cette offre exclusive est faite pour vous.
Nous sommes ravis de vous présenter un T3 en plain-pied, actuellement en cours de livraison, situé dans une co-propriété sans charges de co-propriété, accueillante et sécurisée à Ajaccio. Cette propriété de 73 m² offre un agencement idéal pour la vie en famille, alliant confort, sécurité et convivialité.
Caractéristiques clés :
Espace T3 Optimisé : Deux chambres confortables, un séjour lumineux, une cuisine ouverte conviviale et une salle de bain moderne.
Baie Vitrée en Aluminium : Profitez de la lumière naturelle et des vues étoilées grâce à une baie vitrée élégante et isolante.
Climatisation Réversible : Confort toute l'année avec une climatisation adaptée aux saisons.
Plain-Pied : Facilité de vie sans escaliers pour plus de sécurité.
Pourquoi Investir dans cette Propriété ?
Cadre de Vie Idéal : Proximité des commerces et services essentiels pour une vie familiale épanouie. Environnement à forte demande locative.
Sécurité et Tranquillité : Nouvelle co-propriété offrant un environnement sûr et paisible. Frais de co-propriété bas!
Prête à Accueillir : Livraison imminente pour emménager dans un logement neuf pensé pour le bien-être familial.
Votre Avenir Commence Ici ! Cette maison représente bien plus qu'un simple investissement ; c'est le début d'une nouvelle opportunité pour votre portefeuille.
Envisagez l'attrait durable de ce lieu soigneusement conçu pour le confort familial. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Faites le premier pas vers cet investissement immobilier prometteur à Ajaccio.
C'est le moment d'envisager cette maison comme le pilier d'un solide investissement familial.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cette accueillante maison.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 367 000
Honoraires charge vendeur
Real Estate Investment in Ajaccio - Ground-Floor T3 Opportunity Ready for Delivery
Welcome to this rental investment opportunity in Ajaccio!
If you're an investor seeking a promising property, this exclusive offer is tailored for you.
We're excited to present to you a ground-floor T3, currently being delivered, located in a welcoming and secure condominium in Ajaccio. This 73 m² property offers an ideal layout for family living, combining comfort, security, and conviviality.
Key Features:
Optimized T3 Space: Two comfortable bedrooms, a bright living room, a friendly open kitchen, and a modern bathroom.
Aluminum French Window: Enjoy natural light and starry views through an elegant and insulating French window.
Reversible Air Conditioning: Year-round comfort with seasonally adaptable air conditioning.
Ground-Floor: Ease of living without stairs for added safety.
Why Invest in this Property?
Ideal Living Environment: Proximity to shops and essential services for a fulfilling family life. High rental demand environment.
Security and Peacefulness: New condominium offering a safe and peaceful environment. Low condominium fees!
Ready to Welcome: Imminent delivery to move into a new home designed for family well-being.
Your Future Starts Here! This house represents more than just an investment; it's the beginning of a new opportunity for your portfolio.
Consider the lasting appeal of this carefully designed place for family comfort. Don't miss this opportunity! Contact us now for more information and to arrange a visit. Take the first step towards this promising real estate investment in Ajaccio.
Now is the time to consider this house as the cornerstone of a solid family investment.
Plan your visit today and let yourself be charmed by this welcoming home.
Exclusivity
This magnificent T3, completely renovated on the top floor, is located in the city center of Ajaccio, in the Tribunal district and close to all amenities.
What makes it atypical and gives it character: its attic volumes, its exposed framework, its Hungarian point parquet flooring, its living room with arched window, skylight and mini wood stove.
Nestled on the top floor, it enjoys pleasant light with a view of the sea, and benefits from the calm because there is no joint ownership! 360o exposure!
With a surface area of 75m2, it consists of a large living room with open fitted kitchen, two bedrooms, a bathroom and a separate toilet.
Quality services:
- electricity and plumbing networks redone
- double glazing
- reversible climate control
- new extra-flat electric water heater
- parquet flooring and old tiles in the kitchen, bathroom and toilet
- travertine bathroom
- open kitchen equipped with wooden table top in wagon bottom
- co-ownership charges: 200EUR / quarter (no work required)
- precision: top floor without elevator.
Price displayed Agency fees included, payable by the sellers
Contact: IDIMMO Thomas TERRIER on This announcement is brought to you by ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: Registered at the Registry of the Commercial Court of Ajaccio - Announcement written and published by a Mandatory Agent -
Situé dans le charmant quartier de Pietralba au calme à Ajaccio, cet appartement traversant de 105 m² au cinquième étage sur six avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable, proche des commodités Son exposition sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'emplacement alliant la proximité de la ville, de la campagne et de la mer en fait un lieu prisé pour les familles ou les personnes appréciant la diversité des environs.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur une spacieuse pièce à vivre climatisée,avec terrasse de 14 m2 plein sud avec une petite vue mer ,d'une cuisine aménagée avec loggia et buanderie, de 3 spacieuses chambres dont une avec un grand dressing et donnant également sur la terrasse ,d'une salle d'eau confortable et d'un WC indépendant. L'agencement des pièces offre une excellente luminosité, accentuant le charme de cet espace de vie. Belles prestations pour ce bien, juste à poser vos valises. Les matériaux de qualité et les finitions soignées confèrent à ce bien un aspect chaleureux et accueillant, idéal pour une famille ou des personnes recherchant un cadre de vie agréable à Ajaccio.
Il est possible dacquérir un garage en supplément .
Visite possible du lundi au dimanche .
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 408 000
Honoraires charge vendeur
L'immeuble des années 30 confère à cet appartement un charme typique avec haut plafond, carrelage traditionnel, et grandes ouvertures. Le bien, situé au 4ème étage, propose un agencement fonctionnel comprenant un grand double salon avec cuisine séparé et passe-plat, deux chambres avec possibilité d'en faire trois en montant une cloison dans le salon, une salle d'eau avec toilette. Ces grandes surfaces offrent ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. De plus, un grenier mansardé aménagé avec une cuisine et une salle d'eau vient compléter cet ensemble. Idéal pour recevoir de la famille ou une location étudiante ou à la saison.
L'immeuble est équipé du digicode et de la fibre. Le ravalement est fait.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1550 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 200
Honoraires charge vendeur
Idéalement situé, proche de toutes les commodités et au sein du nouveau cur de ville dAjaccio, ce charmant appartement climatisé est composé dune entrée , dune salle-à-manger lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, dun confortable salon avec cheminée, dun cellier, trois chambres, une salle deau moderne avec double vasque et douche italienne et un wc indépendant.
Enfin, sa très confortable terrasse avec barbecue où vous apprécierez vos repas en famille et son agréable jardin !
A proximité piétonne de toutes les commodités, secteur bien desservi par les transports en commun ; à 10mn de lAéroport Ajaccio Napoléon Bonaparte et du centre ville.
Et si vous donniez vie à votre projet ?
Visites du lundi au dimanche.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 332 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000
Honoraires charge vendeur
Quietly located and outside the subdivision, less than 20 minutes from Ajaccio, discover this pretty new 112m2 wooden frame villa.
Built on one level and in a contemporary flat roof style, it consists of a living room with open fitted kitchen, a pantry/laundry room, three bedrooms with fitted wardrobes, a bathroom with toilet and a toilet. additional separate.
Pleasant 20m2 wooden terrace facing south.
Flat land of 670m2 enclosed and suitable for swimming pool with parking and concrete driveway.
Services:
- New RT 2020 villa completed with Reduced Notary Fees
- Ten-year guarantee and work damage insurance
- Solar cumulus
- Double glazing and electric roller shutters
- Tiles 80cm x 80cm
- kitchen with dome of light
- No co-ownership charge
- Immediate availability
Price displayed Agency fees included, payable by the seller
Contact IDIMMO Thomas TERRIER
EI real estate sales agent at This announcement is brought to you by ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: Registered at the Registry of the Commercial Court of Ajaccio - Announcement written and published by a Mandatory Agent -
The ideal compromise between an apartment and a house.
Ideally located in a small recent collective (year 2020), just 10 minutes from PORTICCIO and 15 minutes from AJACCIO, discover this beautiful T3 crossing of 88m2.
What sets it apart: beautiful volumes, excellent finishing, and a superb landscaped outdoor space of 64m2 with swimming pool!
It consists of an entrance, a bright living room of 38m2 with lounge and open fitted kitchen, a pantry/laundry room, a toilet, a bathroom with additional toilet, two pretty bedrooms. 18m2 and 21m2 including one with private bathroom.
A 9m2 cellar as well as two private parking spaces complete this lot.
Quality service:
- Recent building under warranty
- Low energy consumption construction (DPE A)
- Reversible air conditioning in each room
- Thermodynamic electric balloon
- Double glazing and electric roller shutters
- High-end kitchen with central island
- Spacious bedrooms with wardrobes
- Modern bathrooms
- Covered tiled terrace + wooden deck around the swimming pool
- Outdoor shower
- Cellar with electricity
- Carefully maintained residence
- Volunteer trustee - charges: 140EUR/quarter
Price displayed including VAT and Agency Fees included, payable by the sellers
Contact IDIMMO Thomas TERRIER
Real estate sales agent
This announcement is brought to you by ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: Registered at the Registry of the Commercial Court of Ajaccio - Announcement written and published by a Mandatory Agent -
Ideally located in a recent and secure luxury building at the entrance to Ajaccio, discover this magnificent comfortable T3.
Facing south on a gable, it has a superb covered terrace of 40m2 with a lovely sea view. With a surface area of 88m2, it consists of an entrance with pantry/storage room and toilet, a bright living room living area of 43m2 with living room, dining area and open fitted kitchen.
A bedroom with built-in wardrobes, a bathroom with laundry area, and a master suite with bedroom, dressing room and private bathroom + toilet.
Former T4 transformed into T3 with possibility of reconfiguration.
Quality services:
. Recent low energy consumption building
. Reversible air conditioning in each room
. Aluminum double glazing and electric roller shutters
. Parquet flooring and tiling in the bathrooms.
. High-end equipped kitchen with central island and quality appliances
. Numerous storage spaces.
. TV living room furniture and hanging chests of drawers included
. 2 parking spaces included in the secure basement with elevator access to the apartment
. possibility of acquiring a double closed garage (2 cars) at an additional cost.
. co-ownership charges: 261EUR/quarter
Price displayed, agency fees included, payable by the sellers
Contact (EI) IDIMMO Thomas TERRIER at This announcement is brought to you by ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: Registered at the Registry of the Commercial Court of Ajaccio - Announcement written and published by a Mandatory Agent -
EXCLUSIVE - Plaine de Peri
Just 10 minutes from Ajaccio and close to all amenities (schools, transport, shops), discover this pretty villa built in 1976 with 176m2 of living space.
Ideally located in a quiet area and outside the subdivision, in a pleasant countryside environment, it also benefits from a beautiful view of Mount Gozzi.
Built on two levels on a beautiful plot of 2800m2 for swimming pools, it is composed as follows:
. on the high ground floor and on one level: a main F4 house of 120m2 including an entrance hall, a living room of 41m2 with balcony access of 16m2, a separate fitted kitchen with access to a superb covered terrace of 32m2, 3 pretty rooms of 12m2, a bathroom and a toilet. Staircase access to the lower floor.
. on the garden level on the lower floor: a 56m2 F3 apartment including a living room, an equipped kitchen, 2 bedrooms, a bathroom with toilet. An adjoining 80m2 basement with boiler and drilling technical room, cellars, toilets, and large 27m2 garage opening onto a 17m2 carport.
(MAPS IN PHOTOS)
Superb wooded and landscaped outdoor environment, arranged in planks with retaining walls and numerous watering points, concrete access, parking lots, stone terrace, summer kitchen with barbecue, kennel, and garden sheds.
All on fenced land with wooden gate and access gate.
Price displayed including VAT and agency fees included, payable by the sellers.
Contact IDIMMO Thomas TERRIER (EI) on
This announcement is brought to you by ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: Registered at the Registry of the Commercial Court of Ajaccio - Announcement written and published by a Mandatory Agent -
Beautiful property on the outskirts of Ajaccio, 1km from the city center; composed of a beautiful plot of land of 3000m2, partly dominant, facing South West, with a panoramic view of the city and the Gulf of Ajaccio. Depending on the PLU, it is possible to create several batches. Old house but completely renovated with its 2 bedrooms. Possibility of expansion. Water supply from borehole.
For more information, please contact us at
à l'extérieur, la maison dispose d'un jardin et d'une piscine pour profiter du climat ensoleillé de la région. Une terrasse invitante de 100m2 complète le confort extérieur, tandis que trois places de parking offrent praticité et sécurité aux résidents.
à l'intérieur, la propriété se compose de cinq pièces, dont trois chambres assurant confort et intimité. La suite parentale de 37m2 située dans l'aile OUEST saura vous séduire.
Avec des équipements tels que la climatisation gainable et sa cuisine aux dimensions étonnantes, cette maison allie charme et modernité pour répondre aux attentes d'une vie contemporaine.
Je serai ravie de vous conseiller en tant qu'architecte d'intérieur pour l'aménagement du sous-sol de plus de 200m2 possédant de belles hauteurs sous plafond!
Vous pouvez tout imaginer:
- appartement d'amis;
- salle de sport;
- cinéma;
- salle de jeux;
Je dispose de la visite virtuelle sur demande afin de pouvoir visiter comme si vous y étiez!
Le village de Tiuccia bénéficie d'une crèche et d'une école primaire offrant aux enfants une scolarité privilégiée dans un cadre exceptionnel et préservé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 719 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Located 20 minutes from Ajaccio, this property benefits from an ideal location between sea, mountains and countryside, offering a harmonious and diversified living environment. Close to all amenities, just 5 minutes from the beach, this new house of 149 m² built in 2021 (under ten-year guarantee) on a plot of 1094 m² promises a practical and pleasant daily life.
Outside, the house has a garden and swimming pool to take advantage of the sunny climate of the area. An inviting 100m2 terrace completes the outdoor comfort, while three parking spaces offer convenience and security to residents.
Inside, the property consists of five rooms, including three bedrooms ensuring comfort and privacy. The 37m2 master suite located in the WEST wing will seduce you.
With amenities such as ducted air conditioning and its surprisingly sized kitchen, this house combines charm and modernity to meet the expectations of contemporary living.
I will be delighted to advise you as an interior designer for the development of the basement of more than 200m2 with high ceilings!
You can imagine everything:
- guest apartment;
- gym;
- movie theater;
- game room;
I have the virtual tour available on request so you can visit as if you were there!
The village of Tiuccia benefits from a nursery and a primary school offering children a privileged education in an exceptional and preserved setting.
The single storey villa consists of a pleasant living room with fitted American kitchen, 3 master suites with bathroom and dressing room.
designed with noble materials, currently being finished,
Contact us on Lot No 301 VILLA RICCIU
Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée et aménagée et d'un balcon.
En ce qui concerne la partie nuit, un grand couloir dessert deux confortables chambres, un placard dressing et chacune des chambres possèdent sa salle d'eau.
Belles prestations pour ce bien:
- Climatisations réversibles,
- Une penderie ainsi qu'une buanderie,
- Sol en marbre et véritable parquet.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1392 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 560 000
Honoraires charge vendeur
Very beautiful apartment of 167m2 from the Napoleonic era, located in the city center of AJACCIO, place Fosh; ideally facing West, South-West, on the 2nd floor with elevator. Of high standard, a total renovation was carried out in 2020 while respecting the original architecture. Oak parquet floors, 3.50m ceilings, large living room with marble fireplace... Very bright and pleasant to live in with a beautiful view of the Place de la Mairie and the port (sea view).
For more information please contact us at
On the famous Sanguinaires road, we are pleased to present for sale a charming traditional house on 2 levels with sea views, consisting of a main house of type T5 as well as an independent T3, built on 2000m2 of land with swimming pool and trees with motorized gate. Beaches in the immediate vicinity. Ideal for large families or second homes.
For more information please
Rare for sale 5 minutes walk from the city center, we have the pleasure of presenting for sale a pleasant charming residence with lots of character, a real house which has a soul, a history, hidden from view offering a pleasant view of the city and the sea. This house is located on a plot of 700m2 carefully planted with trees, surrounded by fruit trees. It consists of a large F6 type building on 2 levels with a large basement and wine cellar. 1 separate studio, and a large garage for 3 cars. Parking in front of the property followed by several terraces to make the most of each outdoor space. Ideal for a big family.
Contact us at
A 15 mn d'Ajaccio et à 10 mn de l'aéroport.
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