3 bedroom flat for sale

Overview

Situé quartier tribunal, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé, proche des écoles, lycées et commerces. L'environnement urbain à proximité du Cours Napoléon et du Port, offre des facilités de transport avec un arrêt de bus et la gare à proximité. Orienté à l'Ouest, le salon est baigné de lumière par de grandes ouvertures en doubles vitrage, il dispose de l'ascenseur, 3 climatisations réversibles pour un confort de vie optimal. De plus, un balcon ajoute un espace extérieur agréable.

L'immeuble des années 30 confère à cet appartement un charme typique avec haut plafond, carrelage traditionnel, et grandes ouvertures. Le bien, situé au 4ème étage, propose un agencement fonctionnel comprenant un grand double salon avec cuisine séparé et passe-plat, deux chambres avec possibilité d'en faire trois en montant une cloison dans le salon, une salle d'eau avec toilette. Ces grandes surfaces offrent ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. De plus, un grenier mansardé aménagé avec une cuisine et une salle d'eau vient compléter cet ensemble. Idéal pour recevoir de la famille ou une location étudiante ou à la saison.
L'immeuble est équipé du digicode et de la fibre. Le ravalement est fait.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1550 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 200
Honoraires charge vendeur

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