Extremely rare CHARTREUSE 1874, 15 MINUTES FROM THE CENTER OF BORDEAUX PARK 2500M2 SWIMMING POOL 15 minutes from the city center of Bordeaux, splendid charterhouse 1874 with an area of 530 m2 on a park of 2500 m2. The fully restored main building includes a large entrance serving on both sides reception rooms offering beautiful old features. Large dining room with a large contemporary dining kitchen.
In a pavilion built in 2023 respecting the old style of the chartreuse, beautiful summer living room with kitchen and pool house as well as a bathroom. This family room offers an unobstructed view of the swimming pool and the park.
Upstairs 6 air-conditioned bedrooms each with its own bathroom.
Including a beautiful master bedroom opening onto a balcony and a view of the park.
A double garage, a beautiful vaulted stone wine cellar and a charming caretaker's house consisting of a living room with open kitchen, 2 bedrooms and a bathroom complete this exceptional property.
Cinema room as well.
Heated swimming pool 6x10m.
The wings are equipped with air conditioning.
The property can be sold furnished.
- For sale in Bordeaux Aquitaine
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Place de stationnement couverte au RDC disponible dans le centre de Bordeaux.
Portail motorisé.
Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 23 760 â'¬
Prix de vente hors honoraires d'agence : 22 000 â'¬
Honoraires : 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Portail motorisé.
Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 23 760 â'¬
Prix de vente hors honoraires d'agence : 22 000 â'¬
Honoraires : 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Places extérieures non couvertes au RDC dans une résidence des années 90.
Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 25 000 â'¬
Prix de vente hors honoraires d'agence : 23 148,15 â'¬
Honoraires : 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 25 000 â'¬
Prix de vente hors honoraires d'agence : 23 148,15 â'¬
Honoraires : 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Fonds de commerce Coiffeur et Barbier et AUTRE ACTIVITÉ POSSIBLE de 21m² environ situé entre quartier St Genès et St Bruno, accès bus , proche lycées, résidences étudiante, et une clientèle de quartier familial de tout âge avec bon pouvoir dachat.
2 postes coiffure/barbier et 2 bacs. Equipement en parfait état. CA en perpétuelle progression.
Tout Commerce possible sauf restauration
il est tout à fait envisageable d'avoir une autre activité dans ce local qui serait idéal pour esthétique, soins corporels, vente de produits cosmétiques, commerce de mode ou parfumerie etc.
Bail 3/6/9 avec 3 ans restants. Loyer de 635
Climatisation réversible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 25 000 HT + 1 000 TVA, soit 26 000 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 20 000 HT + 0 TVA, soit 20 000 TTC
Honoraires d'agence : 5 000 HT + 1 000 TVA, soit 6 000 TTC (30 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
2 postes coiffure/barbier et 2 bacs. Equipement en parfait état. CA en perpétuelle progression.
Tout Commerce possible sauf restauration
il est tout à fait envisageable d'avoir une autre activité dans ce local qui serait idéal pour esthétique, soins corporels, vente de produits cosmétiques, commerce de mode ou parfumerie etc.
Bail 3/6/9 avec 3 ans restants. Loyer de 635
Climatisation réversible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 25 000 HT + 1 000 TVA, soit 26 000 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 20 000 HT + 0 TVA, soit 20 000 TTC
Honoraires d'agence : 5 000 HT + 1 000 TVA, soit 6 000 TTC (30 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Bordeaux, dans quartier stratégique, à deux pas du crous, des lieux étudiants et de la place de la Victoire, local transformé en dark kitchen d'une superficie de 15m2, vendu tout équipé, pour faire de la restauration rapide et vente à emporter.
Vente du droit au bail et du fonds de commerce.
Extraction faite, aux normes , tout est prêt à l'emploi.
Loyer : 450 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 26 000 HT + 1 000 TVA, soit 27 000 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 21 000 HT + 0 TVA, soit 21 000 TTC
Honoraires d'agence : 5 000 HT + 1 000 TVA, soit 6 000 TTC (28.57 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Vente du droit au bail et du fonds de commerce.
Extraction faite, aux normes , tout est prêt à l'emploi.
Loyer : 450 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 26 000 HT + 1 000 TVA, soit 27 000 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 21 000 HT + 0 TVA, soit 21 000 TTC
Honoraires d'agence : 5 000 HT + 1 000 TVA, soit 6 000 TTC (28.57 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
PARKING/BOX BORDEAUX 33800 - NANSOUTY.Box sécurisé situé rue de Bègles BORDEAUX à 5 minutes de la Gare Saint-Jean.
Bordeaux, cours de la somme, à 650 m de la victoire et 550 m de la place Nansouty, venez découvrir ce double emplacement de parking couvert de 19.50 m² au sein d'une résidence sécurisée, calme et entretenue. Vous apprécierez l'accès par portail automatique, l'environnement et l'emplacement stratégique. Je reste à votre disposition pour des renseignements complémentaires. . Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Portail automatique, entretien parties communes, charges de copropriété) : 287 soit 23 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 451 591 - Greffe de BORDEAUX) Gwenaëlle GARDIN Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833449)
BORDEAUX - Hôtel de Ville.
Vous rêvez de démarrer ou développer votre activité commerciale dans le centre historique de Bordeaux ? Je vous propose de découvrir ce charmant local d'environ 35 m2 situé à proximité de l'Hôtel de Ville, dans le centre historique de Bordeaux, offrant un cadre idéal pour votre entreprise.
Profitez d'une surface de vente lumineuse. Sa belle hauteur sous plafond lui ajoute un charme indéniable.
Vitrine avec rideau métallique, kitchenette et sanitaires.
Bail 3/6/9 en cours. Loyer 936 /mois
Provisions sur charges : 74 /mois
Types d'activités autorisées : Création et vente de bijoux, vêtements et accessoires de mode, mobiliers de décoration, papeteries, cosmétiques.
Véritable Coup de cur ! Cet espace polyvalent vous offre la flexibilité nécessaire pour donner vie à votre vision d'entreprise.
Pour davantage d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 49 990 HT + 800 TVA, soit 50 790 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 45 990 HT + 0 TVA, soit 45 990 TTC
Honoraires d'agence : 4 000 HT + 800 TVA, soit 4 800 TTC (10.44 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Vous rêvez de démarrer ou développer votre activité commerciale dans le centre historique de Bordeaux ? Je vous propose de découvrir ce charmant local d'environ 35 m2 situé à proximité de l'Hôtel de Ville, dans le centre historique de Bordeaux, offrant un cadre idéal pour votre entreprise.
Profitez d'une surface de vente lumineuse. Sa belle hauteur sous plafond lui ajoute un charme indéniable.
Vitrine avec rideau métallique, kitchenette et sanitaires.
Bail 3/6/9 en cours. Loyer 936 /mois
Provisions sur charges : 74 /mois
Types d'activités autorisées : Création et vente de bijoux, vêtements et accessoires de mode, mobiliers de décoration, papeteries, cosmétiques.
Véritable Coup de cur ! Cet espace polyvalent vous offre la flexibilité nécessaire pour donner vie à votre vision d'entreprise.
Pour davantage d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 49 990 HT + 800 TVA, soit 50 790 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 45 990 HT + 0 TVA, soit 45 990 TTC
Honoraires d'agence : 4 000 HT + 800 TVA, soit 4 800 TTC (10.44 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Fonds de commerce de restauration refait à neuf.
Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement.
Très bel établissement au coeur de ville, matériel de qualité.
Cession du fonds de commerce clé en main, pour débuter de suite votre nouveau projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 61 000 HT + 610 TVA, soit 61 610 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 57 950 HT + 0 TVA, soit 57 950 TTC
Honoraires d'agence : 3 050 HT + 610 TVA, soit 3 660 TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement.
Très bel établissement au coeur de ville, matériel de qualité.
Cession du fonds de commerce clé en main, pour débuter de suite votre nouveau projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 61 000 HT + 610 TVA, soit 61 610 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 57 950 HT + 0 TVA, soit 57 950 TTC
Honoraires d'agence : 3 050 HT + 610 TVA, soit 3 660 TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Bordeaux - Idéal investisseurs - Au coeur du quartier Saint Michel (Rue Du Hamel). SAFTI vous propose ce studio d'environ 14m2 situé au troisième et dernier étage. L'appartement est occupé par la même personne depuis de nombreuses années. Paiement du loyer garanti par une association. Pour toute question ou visite merci de contacter Mr STASZAK Olivier (Conseiller en immobilier SAFTI)
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 445 â'¬ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 78 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 445 â'¬ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 78 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Bordeaux rue Du Hamel - Découvrez ce studio de 15m2 au second étage (sur 3) d'une petite copropriété à taille humaine. L'appartement est vendu loué. Locataire sérieuse qui se trouve bien dans son appartement et ne souhaite pas partir. Spécial investisseur. Pour toute question ou visite merci de contacter Mr STASZAK olivier (Votre conseiller en immobilier SAFTI)
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 482 â'¬ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 78 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 482 â'¬ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 78 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Située dans une rue et un quartier très calme, proche de Saint Genès et de la Place de la Victoire, à proximité immédiate de toutes les commodités et de prestigieux établissements scolaires et universités, venez découvrir cet appartement lumineux de 15m2 au rez de chaussée.
Idéalement situé près du centre et des commodités (commerces, établissements scolaires, parcs, terrains de sports, ligne de bus et tram, mairie, train,...).
A l'intérieur, vous trouverez un aménagement fonctionnel et meublé avec un séjour, une kitchenette, une salle de bains avec un grand placard, un WC, une mezzanine.
Vous pourrez également profiter d'une cour privative ainsi que de passages d'accès situés à l'arrière et entre les bâtiments, offrant ainsi une certaine intimité et la possibilité de profiter de moments de tranquillité en plein air.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 80 000
Honoraires charge vendeur
Idéalement situé près du centre et des commodités (commerces, établissements scolaires, parcs, terrains de sports, ligne de bus et tram, mairie, train,...).
A l'intérieur, vous trouverez un aménagement fonctionnel et meublé avec un séjour, une kitchenette, une salle de bains avec un grand placard, un WC, une mezzanine.
Vous pourrez également profiter d'une cour privative ainsi que de passages d'accès situés à l'arrière et entre les bâtiments, offrant ainsi une certaine intimité et la possibilité de profiter de moments de tranquillité en plein air.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 80 000
Honoraires charge vendeur
Opportunité Unique au Cur de Bordeaux!
Localisé à deux pas de l'emblématique Grosse Cloche, au sein du centre historique de Bordeaux, ce fonds de commerce exceptionnel est maintenant disponible à la cession. Avec ses 60m² entièrement rénovés tout en préservant le charme de la pierre apparente, cet espace offre un cadre authentique et chaleureux pour votre activité commerciale.
Caractéristiques clés :
Emplacement Premium : situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, bénéficiant d'une forte affluence touristique et d'une clientèle locale dynamique
Surface Idéale : 60m² d'espace exploitable offrant une configuration flexible pour diverses activités commerciales
Rénovation de Qualité : entièrement rénové avec soin, préservant le caractère unique de la pierre apparente, tout en intégrant des installations modernes et fonctionnelles
Visibilité Optimale : profitez d'une vitrine attrayante pour attirer l'attention des passants et des visiteurs.
Idéal pour une boutique de mode et accessoires, une galeries d'art, une boutique de cadeaux, une épicerie fine, un bar à vin, un espace de coworking et bien plus encore !
Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet commercial dans un cadre authentique et prestigieux.
Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 80 000 HT + 1 500 TVA, soit 81 500 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 72 500 HT + 0 TVA, soit 72 500 TTC
Honoraires d'agence : 7 500 HT + 1 500 TVA, soit 9 000 TTC (12.41 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Localisé à deux pas de l'emblématique Grosse Cloche, au sein du centre historique de Bordeaux, ce fonds de commerce exceptionnel est maintenant disponible à la cession. Avec ses 60m² entièrement rénovés tout en préservant le charme de la pierre apparente, cet espace offre un cadre authentique et chaleureux pour votre activité commerciale.
Caractéristiques clés :
Emplacement Premium : situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, bénéficiant d'une forte affluence touristique et d'une clientèle locale dynamique
Surface Idéale : 60m² d'espace exploitable offrant une configuration flexible pour diverses activités commerciales
Rénovation de Qualité : entièrement rénové avec soin, préservant le caractère unique de la pierre apparente, tout en intégrant des installations modernes et fonctionnelles
Visibilité Optimale : profitez d'une vitrine attrayante pour attirer l'attention des passants et des visiteurs.
Idéal pour une boutique de mode et accessoires, une galeries d'art, une boutique de cadeaux, une épicerie fine, un bar à vin, un espace de coworking et bien plus encore !
Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet commercial dans un cadre authentique et prestigieux.
Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 80 000 HT + 1 500 TVA, soit 81 500 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 72 500 HT + 0 TVA, soit 72 500 TTC
Honoraires d'agence : 7 500 HT + 1 500 TVA, soit 9 000 TTC (12.41 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
BORDEAUX, appartement T2 - Résidence Sénior - LES JARDINS D'ARCADIE Appartement comprenant une entrée avec placards, un séjour de presque 24m² avec accès au balcon. La cuisine et la chambre bénéficient également d'un accès au balcon et d'une lumière naturelle appréciée. Le plus, un cellier de 3,32m² permettant de stocker de affaires supplémentaires. Résidence de services de qualité, idéalement située dans un quartier résidentiel au centre de Bordeaux, avec un agréable parc privatif, comportant de beaux et grands appartements avec terrasse. Les Jardins dArcadie offrent toutes les commodités à ceux pour qui le troisième âge est synonyme de bonheur actif. Les résidents profitent ici de nombreuses animations de qualité avec un encadrement et personnel aux petits soins. Les charges comprennent : Charges Générales, Ascenseur, Chauffage, Charges Para-Médicales, dAccueil, Fonctionnement du restaurant Idéal investisseur avec un rendement de 5,3% net possible travaux copropriété déduits Nombre de lots
En plein centre du coeur historique de Bordeaux, studio de 17,25 M2 au 3ème étage d'un bel immeuble en pierre. Le logement se compose d'une pièce de vie, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau.Situé dans un quartier animé, ce bien bénéficie d'une proximité avec de nombreux commerces , offrant un cadre de vie dynamique et pratique.Proche tram B
Restaurant avec extraction et terrasse, situé à proximité de la place de la Victoire.
Son emplacement stratégique à proximité de lieux de sorties Bordelais, vous pourrez exploiter ce bel outil pour développer votre concept de restauration.
Idéal pour proposer un service de livraison, le restaurant fonctionne à l'heure actuelle aussi bien avec les entreprises locales que le passage touristique.
La proportion des emportés / livraisons et sur place est sensiblement identique.
Loyer annuel HT 9000.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 89 600 HT + 1 792 TVA, soit 91 392 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 80 640 HT + 0 TVA, soit 80 640 TTC
Honoraires d'agence : 8 960 HT + 1 792 TVA, soit 10 752 TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Son emplacement stratégique à proximité de lieux de sorties Bordelais, vous pourrez exploiter ce bel outil pour développer votre concept de restauration.
Idéal pour proposer un service de livraison, le restaurant fonctionne à l'heure actuelle aussi bien avec les entreprises locales que le passage touristique.
La proportion des emportés / livraisons et sur place est sensiblement identique.
Loyer annuel HT 9000.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 89 600 HT + 1 792 TVA, soit 91 392 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 80 640 HT + 0 TVA, soit 80 640 TTC
Honoraires d'agence : 8 960 HT + 1 792 TVA, soit 10 752 TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
CAUDERANDans une petite copropriété proche des commerces et transports, studio exposé est, actuellement loué 255 hors charges, idéal investisseur.Avec 1 place de parking et 1 cave.
BORDEAUX VICTOIRE Dans un immeuble Pierre, au 1er ?tage, ce studio traversant en bon ?tat est situ? dans une rue calme.Il est vendu lou? en meubl? 482?.Avec changement fen?tres et cumulus le DPE bascule de F en D.
Situé à Bordeaux quartier Nansouty, cet appartement vendu loué jusqu'en 08/2025, bénéficie d'un emplacement privilégié dans cette ville dynamique et attractive. Proche des commodités et points d'intérêts, il offre un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun. Moderne et fonctionnel, cet appartement dispose d'une place de parking couvert et sécurisée, offrant ainsi un grand avantage en termes de praticité pour ses résidents. Un atout non négligeable dans cette ville où le stationnement peut parfois être problématique. Cette place réservée offre donc sécurité et tranquillité pour les automobilistes.
D'une surface habitable de 17 m², cet appartement offre un agencement optimal pour un style de vie confortable. Sa pièce offre de multiples possibilités d'aménagement, adaptées aux besoins et préférences individuelles. Une occasion idéale pour créer un espace personnalisé dans un espace à la fois fonctionnel et accueillant. Construit en 1981, ce bien saura séduire les acheteurs en quête d'un logement pratique et bien situé à Bordeaux.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 643 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 500
Honoraires charge vendeur
D'une surface habitable de 17 m², cet appartement offre un agencement optimal pour un style de vie confortable. Sa pièce offre de multiples possibilités d'aménagement, adaptées aux besoins et préférences individuelles. Une occasion idéale pour créer un espace personnalisé dans un espace à la fois fonctionnel et accueillant. Construit en 1981, ce bien saura séduire les acheteurs en quête d'un logement pratique et bien situé à Bordeaux.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 643 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 500
Honoraires charge vendeur
Fonds de commerce de restauration, idéalement placé en angle de rue, ce restaurant de spécialités asiatiques est une référence sur le secteur.
Il se compose d'une cuisine semi-ouverte pour l'accueil du client puisque la totalité de son CA se fait à l'emporté.
Possibilité d'aménager une salle de 20 couverts en complément.
Exploitée depuis 8 ans par des professionnels, cette affaire est saine et rentable.
Des axes de développement peuvent encore permettre une évolution du CA, tels que la livraison et l'élargissement des créneaux de services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 100 800 HT + 2 016 TVA, soit 102 816 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 90 720 HT + 0 TVA, soit 90 720 TTC
Honoraires d'agence : 10 080 HT + 2 016 TVA, soit 12 096 TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Il se compose d'une cuisine semi-ouverte pour l'accueil du client puisque la totalité de son CA se fait à l'emporté.
Possibilité d'aménager une salle de 20 couverts en complément.
Exploitée depuis 8 ans par des professionnels, cette affaire est saine et rentable.
Des axes de développement peuvent encore permettre une évolution du CA, tels que la livraison et l'élargissement des créneaux de services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 100 800 HT + 2 016 TVA, soit 102 816 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 90 720 HT + 0 TVA, soit 90 720 TTC
Honoraires d'agence : 10 080 HT + 2 016 TVA, soit 12 096 TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
CAUDERAN PasteurDans résidence 55 lots, au 5ème et dernier étage, lumineux studio, 20m² entrée, kitchenette, séjour ouvrant sur balcon exposé est , salle de bains. Vue dégagée sur parc. calmeA réactualiser
Situé dans le dynamique quartier de Tondu à Bordeaux (33000), cet appartement de presque 20 m² offre un emplacement de choix à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun tels que le tramway et les bus. L'exposition plein sud de la terrasse commune crée un environnement agréable, idéal pour profiter du soleil. L'accès pour handicapés et l'interphone ajoutent des fonctionnalités pratiques à cette petite copropriété sécurisée en pierre.
L'appartement présente une entrée au rez-de-chaussée donnant sur une cour commune, offrant ainsi luminosité et tranquillité. Traversant, il bénéficie d'une belle exposition sud. À l'intérieur, une pièce principale modulable invite à la créativité pour optimiser ses 16 m². Quelques travaux sont à prévoir, mais rien de complexe. Idéal pour un investisseur ou une personne cherchant un petit cocon à personnaliser, cet appartement jouit d'un emplacement stratégique à Bordeaux, à seulement 9 minutes à pied du Tram A arrêt Palais de Justice.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 677 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 500
Honoraires charge vendeur
Appartement pour investisseur ou pour habitation. Secteur Tondu. Entrée en rdc sur cours commune très agréable plein sud permettant de poser une tables sur la terrasse commune. L'appartement est traversant ce qui est très agréable. Quelques travaux a prévoir mais rien de compliqué ni couteux. Jolie petite co-pro sécurisée, en bon état, immeuble en pierre. Proche de tous les commerces et transports, Tram A palais de justice a 9min a pied.
L'appartement présente une entrée au rez-de-chaussée donnant sur une cour commune, offrant ainsi luminosité et tranquillité. Traversant, il bénéficie d'une belle exposition sud. À l'intérieur, une pièce principale modulable invite à la créativité pour optimiser ses 16 m². Quelques travaux sont à prévoir, mais rien de complexe. Idéal pour un investisseur ou une personne cherchant un petit cocon à personnaliser, cet appartement jouit d'un emplacement stratégique à Bordeaux, à seulement 9 minutes à pied du Tram A arrêt Palais de Justice.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 677 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 500
Honoraires charge vendeur
Appartement pour investisseur ou pour habitation. Secteur Tondu. Entrée en rdc sur cours commune très agréable plein sud permettant de poser une tables sur la terrasse commune. L'appartement est traversant ce qui est très agréable. Quelques travaux a prévoir mais rien de compliqué ni couteux. Jolie petite co-pro sécurisée, en bon état, immeuble en pierre. Proche de tous les commerces et transports, Tram A palais de justice a 9min a pied.
Epicerie fine, bar à vins, restauration sur place et à emporter de produits italiens de qualité.
Cet établissement réputé au coeur d'un village viticole renommé du sud de Bordeaux est idéalement situé à proximité du bourg et de la zone commerciale et industrielle.
Sa superficie de 100m2 à l'intérieur et sa belle terrasse privative plein sud de 25m2 offre un potentiel et une visibilité unique sur la commune.
Affaire tenue depuis 13 ans, saine et rentable, idéale pour un couple de professionnels commerçants, innovants ayant le goût du challenge pour développer l'affaire à son juste potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 105 640 HT + 2 112,8 TVA, soit 107 752,8 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 95 076 HT + 0 TVA, soit 95 076 TTC
Honoraires d'agence : 10 564 HT + 2 112,8 TVA, soit 12 676,8 TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Cet établissement réputé au coeur d'un village viticole renommé du sud de Bordeaux est idéalement situé à proximité du bourg et de la zone commerciale et industrielle.
Sa superficie de 100m2 à l'intérieur et sa belle terrasse privative plein sud de 25m2 offre un potentiel et une visibilité unique sur la commune.
Affaire tenue depuis 13 ans, saine et rentable, idéale pour un couple de professionnels commerçants, innovants ayant le goût du challenge pour développer l'affaire à son juste potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 105 640 HT + 2 112,8 TVA, soit 107 752,8 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 95 076 HT + 0 TVA, soit 95 076 TTC
Honoraires d'agence : 10 564 HT + 2 112,8 TVA, soit 12 676,8 TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Situé dans la charmante ville de Bordeaux (33000), ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié au cÅ"ur d'un quartier dynamique et animé. Proche de nombreux commerces et restaurants, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements au quotidien.
L'appartement, situé au 3ème étage d'un immeuble en pierre de taille, bénéficie d'une façade élégante, reflétant le caractère historique du quartier.
à l'intérieur, ce studio de 18.61 m² carrez se présente comme un espace fonctionnel et bien agencé. Doté d'une seule pièce, il offre un agencement optimisé pour un mode de vie urbain. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien saura séduire par son emplacement stratégique et son potentiel d'aménagement.
Appartement vendu loué
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 332 â'¬ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 109 721 â'¬
Prix de vente hors honoraires d'agence : 103 510 â'¬
Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
L'appartement, situé au 3ème étage d'un immeuble en pierre de taille, bénéficie d'une façade élégante, reflétant le caractère historique du quartier.
à l'intérieur, ce studio de 18.61 m² carrez se présente comme un espace fonctionnel et bien agencé. Doté d'une seule pièce, il offre un agencement optimisé pour un mode de vie urbain. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien saura séduire par son emplacement stratégique et son potentiel d'aménagement.
Appartement vendu loué
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 332 â'¬ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 109 721 â'¬
Prix de vente hors honoraires d'agence : 103 510 â'¬
Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
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