- For sale in Carcassonne Languedoc Roussillon
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12 minutes south of Carcassonne, come and discover this beautiful flat, buildable and serviced land with its open view. Its rare location will only make you succumb. Support with administrative procedures for the construction project is possible if you wish. Land outside the subdivision in a village not classified as BDF. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: www.georisks.gouv.fr "
Dans un environnement résidentiel, il ne reste plus qu'à viabiliser et créer l'accès de ce terrain.
Promoteur ou lotisseur seulement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 78 000
Honoraires charge vendeur
Merci de me contacter pour toute information .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 82 000
Honoraires charge vendeur
La cuisine lumineuse est indépendante, et le coté nuit est composé de 2 chambres et une salle d eau .
Toutes les fenêtres sont en PVC et double vitrage.
2 places de parking privatives au pied de l'appartement, sont également inclus dans ce bien .
Ce lot est vendu vide de tout occupant.
Bien soumis à la copropriété : 261 lots .Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Les frais de copropriété sont de 315 / trimestre (eau inclus)
Aucun travaux à prévoir
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 261 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1261.4 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Joelle FERRI, Tél. : 0612127803, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 882 881 964
Close to all amenities and 5 minutes from the hospital centre, this 3-bedroom apartment of 57.29 m2 located in a secure residence in Montredon, offers you a beautiful living room of 25 m2 of living space opening via a large bay window onto a pleasant terrace. sheltered with a view of the swimming pool, maintained and accessible only to residents.
The independent, bright kitchen, 2 bedrooms and a bathroom make up the night side. All windows are PVC and double glazed.
2 private parking spaces at the foot of the apartment are also included in this property.
This lot is sold empty of any occupant.
Property subject to co-ownership: 261 lots. Provisional status of the syndicate: No procedure in progress
Condominium fees are 315 / quarter (water included)
No work needed
Ce terrain de 1100 m², parfaitement constructible, présente une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Sa vaste surface habitable 350 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour la construction d'une résidence principale d'exception ou pour un investissement locatif. Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un potentiel certain.
N'hesitez pas à me contacter pour organiser une visite !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 137 000
Honoraires charge vendeur
Au rez de chaussée spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, un w.c séparé et une chambre parentale avec placard et salle d'eau.
A l'étage une pièce de 29m² avec dressing actuellement aménagée en chambre et une 2ème chambres parentale avec placard et salle d'eau plus un 2ème w.c.
Un grand cagibi de 5m² pourra être aménagé en dressing supplémentaire ou autre...
Ce bien est actuellement loué 650 .
A Saisir!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000
Honoraires charge vendeur
le bien se compose de deux niveaux :
Au rez- de- chaussée vous trouverez un grand salon traversant de 30m2, cuisine équipée d'environ 14m2 avec accès à une grande véranda donnant sur un jardin .
A l'étage , 3 chambres spacieuses et lumineuses avec rangement et joli parquet en bois , un bureau dans l'ancien balcon et une grande salle d'eau .
**Cette maison est équipée du doubles vitrages ,clim, chauffage central au gaz de ville , garage avec une porte électrique , un grenier pour stocker , planchers en hourdis.
ce bien est fait pour vous , n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000
Honoraires charge vendeur
The property is entered from the road into a wide corridor with a double sized living and dining areas to the left. Towards the back of the house you will find a large, warm feeling kitchen with access to the outdoor seating overlooking the garden. The kitchen also enjoys plenty of storage and a back laundry area. Also garden-facing is another good sized living room.
Upstair the elegant staircase are a number of large bedrooms.
From the ground floor you can also walk directly into the garage, which provides useful secure parking only a few minutes away from Carcassonne town centre.
The stairs also descend to the garden level where there is plenty of cellar space and a good sized garden with mature trees and roses.
The house is a blank canvas for anyone looking for a period property in a thriving touristic community well served by transport links. The canal du Midi is only a few minutes away, along with plenty of bars and restaurants and the UNESCCO world heritage site of Carcassonne cité is less than 10 minutes away. Carcassonne is a growing town with modern amenities such as a brand new hospital, a great education system, healthcare, thriving entertainment and social events throughout the year not just in the summer months.
The Mediterranean and skiing are both less than 90 minutes away and there are 4 international airports less than 2 hours away at Carcassonne (20 minutes away), Toulouse, Montpelier and Perpignan.
In Carcassonne, purchase a rental property until next May, free until May 14, to make it your main residence according to your needs. 630 m2 of fenced land. Terrace, large garage.
Current rental ratio: 1295 EUR monthly (i.e. + 7% ratio).
Plan for refreshment work when tenants leave.
Le bien est doté d'une surface de terrain de 500 m² et dispose d'une place de parking, ce qui constitue un avantage indéniable dans cette zone urbaine. Le jardin est arboré de nombreux arbres fruitiers et une grande terrasse pour profiter pleinement du soleil d'été
À l'intérieur, cette maison de 100 m² offre un agencement optimal avec ses 5 pièces, 3 chambres dont 1 grande suite parentale avec sa salle d'eau. De plus, elle propose 2 toilettes et 1 salle de bain supplémentaire , ce qui assure un grand confort et une praticité au quotidien. Construite en 2005, cette maison présente également de belles possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins et aux goûts de chacun. Une cuisine équipée et un séjour très lumineux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 212 000
Honoraires charge vendeur
Située dans le village dynamique de Villeséquelande, à 10 minutes de Carcassonne avec un accès rapide aux zones commerciales, aéroport, autoroute, collèges, lycées, centres médicaux .
Commodités dans le village : école primaire, épicerie/dépôt de pain, tabac, restaurant, poste, cave coopérative, bibliothèque, commerces ambulants .
Au rez de chaussé, salon de 22 m2 avec grand insert et fontaine décorative fonctionnelle .
Salle à manger de 25.7 m2.
Cuisine équipée d'environ 11 m2, salle d'eau avec douche, meuble vasque et wc séparé .
Au 1er étage, suite parentale de 28.6 m2 avec salle d'eau.
2ème chambre d'environ 30 m2 avec dressing.
Buanderie de 6 m2, wc séparé et salle d'eau de 9.4 m2 avec cabine balnéo, sèche serviette et double meuble vasque séparé, bidet.
Au 2ème étage, chambre de 29 m2, 2ème chambre de 10.7 m2, wc séparé et combles aménageables d'environ 48.5 m2.
De plus, le DPE réalisé en 01/2024 classe la maison en lettre C .
- Chaudière à condensation au gaz de ville
- Double vitrage phonique
Taxe foncière: 1600â'¬/An .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 231 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Newly renovated with taste (vintage retro modern) town house. Sold fully furnished (subject to conditions). The house is located in the centre of the popular tourist destination of Carcassonne. Carcassonne itself attracts 2 million tourists a year and is top 3 most visited cities in France).
3 bedrooms (4th bedroom/office/dressing).
Living room that gives onto a terrace. The terrace is north facing (in the South of France this is a big bonus).
Separate south facing dining room. Equipped kitchen. Bathroom with full size bath/shower.
Garage (in the centre of town is rare) which can accommodate a large 4x4.
The property benefits from unrivaled transport links with easy access to 4 other international airports at Toulouse, Beziers, Girona, Perpignan and Montpelier. Nearby Carcassonne airport flies to 10 international destinations, with more scheduled to open soon. The TGV at Narbonne is only 40 minutes away. Both skiing and the Mediterranean are within an hour away if you fancy a change of scenery.
(Currently run as a gite - a future owner would need to reapply for any necessary permissions and business registration).
En franchissant le portail, vous accéderez à cette maison familiale de plain-pied construite en 2006 pour une surface habitable de 104 m2 sans oublier son garage de 16 m² qui ajoute une dimension pratique.
Passez la porte dâentrée, vous y découvrirez une belle cuisine moderne ce qui ravira les amateurs de gastronomie, dans sa continuité le séjour offrant un accès direct à la terrasse par sa grande baie vitrée.
La partie nuit est composée de 4 chambres bien agencées toutes pourvues de rangements, dont une suite parentale.
Une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC sont des atouts majeurs pour ceux qui recherchent une praticité au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison dans un environnement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 248 500 â'¬
Honoraires charge vendeur
Ideally located in Carcassonne, come and discover a single-storey house with a clear and breathtaking view of the Pyrenees and the medieval city, the second most visited monument in France. This house is currently divided into two parts: a T2 including a very bright living room, a bedroom and a bathroom. The T3 is made up of a beautiful living room, two bedrooms, a bathroom and separate WC. The bay windows invite us to enjoy the outdoor terraces. A garage and an outbuilding complete the package. All this on a wooded and fully fenced plot of more than 3500 m2. If you are looking for a quiet location but a few minutes from all amenities, this house is for you!
The sunny terrace provides an attractive outdoor dining space, and there is a garage for parking or further conversion if required.
THE GROUND FLOOR
Light-filled and spacious kitchen with plenty of storage and views of the Castle.
Archway through to the cozy sitting room, which has glazed doors opening onto a small but useful courtyard. From here, you find steps up to the terrace and a door into the garage.
Separate WC on this floor.
Travertine flooring and air conditioning throughout.
1ST FLOOR
Master bedroom with stunning views of Carcassonne castle and an en-suite shower room.
Two further double bedrooms and a family bathroom complete this floor.
2ND FLOOR
Useful storage space.
This property is a rare find and would make a fantastic holiday home or full-time residence. Its proximity to the Castle also provides great income potential.
To visit this property, and help you with your French property search, contact Kingsley HODGKINS (EI), (Agent Commercial RSAC CARCASSONNE) on or by email:
Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 275,000 Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.
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