4 bedroom villa for sale

Overview

Venez découvrir cette belle demeure en pierre tout confort, sans jardin mais sans travaux .
Située dans le village dynamique de Villeséquelande, à 10 minutes de Carcassonne avec un accès rapide aux zones commerciales, aéroport, autoroute, collèges, lycées, centres médicaux .

Commodités dans le village : école primaire, épicerie/dépôt de pain, tabac, restaurant, poste, cave coopérative, bibliothèque, commerces ambulants .

Au rez de chaussé, salon de 22 m2 avec grand insert et fontaine décorative fonctionnelle .
Salle à manger de 25.7 m2.
Cuisine équipée d'environ 11 m2, salle d'eau avec douche, meuble vasque et wc séparé .

Au 1er étage, suite parentale de 28.6 m2 avec salle d'eau.
2ème chambre d'environ 30 m2 avec dressing.
Buanderie de 6 m2, wc séparé et salle d'eau de 9.4 m2 avec cabine balnéo, sèche serviette et double meuble vasque séparé, bidet.

Au 2ème étage, chambre de 29 m2, 2ème chambre de 10.7 m2, wc séparé et combles aménageables d'environ 48.5 m2.

De plus, le DPE réalisé en 01/2024 classe la maison en lettre C .

- Chaudière à condensation au gaz de ville
- Double vitrage phonique

Taxe foncière: 1600â'¬/An .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 231 000 â'¬
Honoraires charge vendeur

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