For Sale - House with Barns and Garden - Montmorillon area.For sale a pretty house with 2 barns and a garden near Montmorillon in the Vienne Nouvelle Aquitaine.The house is in the centre of the village of Plaisance, and has 2 bedrooms, 2 barns and a garden it has been renovated to a very high standard; but still has kept many of its original features.The second barn was a recent purchase, and the owners were in the process of obtaining planning permission to turn it into a private courtyard at the back of the property; they have done most of the groundwork/negotiations with the mairie, and architect du Poitiers; who favoured their plans, but; due to work commitments; they now have to leave the village to live nearer to Bordeaux.Plaisance itself has a Mairie, with a post office and library, it also has a very popular fishing lake. The village is in-between the two main rivers of the Gartempe and Vienne which are surrounded by many tourist attractions including Futuroscope, Civaux, Dienne, and the CPA at Lathus (only 10 minutes away) which has water sport facilities (international events are held there) as well as an equestrian centre; making this an ideal holiday base, with plenty to do almost on your doorstep; if you are that way inclined!The village is not far from the town of Montmorillon (11kms) which as well as having an amazingly popular tourist attraction in the Cite de l'Ecrit has shops, bars, and all other amenities needed for everyday living. There is a train station in Montmorillon with trains to Poitiers and Limoges.Poitiers train station also has cross platform TGV connections to Paris, Bordeaux and other French cities plus Brussels and London (via Lille).Poitiers and Limoges Airports are both around 1 hours' drive, both having a great variety of flights into the UK and other European destinations.The property itself rests in the centre of the village, with one barn behind the house and the other barn and outbuilding just across the road; the private garden is attached to these. These two buildings attached to the garden could be converted into further living accommodation after acquiring the relevant planning permissions.The house benefits from mains electricity, water and drainage, is fully double glazed. Heating is wood fired central heating with antique style radiators. Broadband is available.The property is immaculate and really must be seen to be appreciated.Ground FloorLiving Room - 5.6 x 3.5m with tiled floor, original stone fireplace, wood burning fire and original renovated cupboards.Kitchen -5.6 x 2.9m with tiled floor, dual aspect windows, fitted kitchen, original storage cupboard and pantry.NB: The two rooms above are connected with no dividing wall; the tiling and decor match throughout.Original oak staircase leading to....First FloorLanding - with original cupboards and oak floors, window to side of property; and doors to the bathroom, bedroom 1 and the second floor.Bedroom 1 - 5.8 x 3.5m with oak floors, original fireplace and window to front of property.Bathroom - 2.8 x 2.3m with oaks floors, hand basin, roll top freestanding bath and W.C.Original Oak Staircase leading to....Second FloorBedroom 2 - 5 x 3.9m with wood floor, exposed beams, large walk in wardrobe, 2 Velux windows and 2 low level windows.Bedroom 2 En Suite - 2.8 x 1.3m with Shower, vanity unit with hand basin.Behind the house:Recently acquired barn of 120m2 (12 x 10m)Across the road, less than 50 steps away...Barn 60m2 attached to the barn is....Outbuilding 15m2 - The current owners use this room as a preparation area as it has a window to the garden.Garden 210m2 - Fully enclosed and mainly laid to lawn, with a lovely mature quince tree; two flower/shrub borders and a well.Zu verkaufen - Haus mit Scheunen und Garten - Region Montmorillon.Zu verkaufen ist ein hubsches Haus mit 2 Scheunen und einem Garten in der Nahe von Montmorillon in der Vienne Nouvelle Aquitaine.Das Haus liegt im Zentrum des Dorfes Plaisance und verfugt uber 2 Schlafzimmer, 2 Scheunen und einen Garten. Es wurde zu einem sehr hohen Standard renoviert, hat aber noch viele seiner ursprunglichen Merkmale behalten.Die zweite Scheune wurde erst kurzlich erworben, und die Eigentumer waren dabei, eine Baugenehmigung zu erhalten, um sie in einen privaten Innenhof auf der Ruckseite des Anwesens zu verwandeln. Sie haben die meisten Vorarbeiten/Verhandlungen mit dem Burgermeister und dem Architekten von Poitiers gefuhrt, die ihre Plane befurworteten, aber aufgrund beruflicher Verpflichtungen mussen sie nun das Dorf verlassen, um naher an Bordeaux zu wohnen.Plaisance selbst verfugt uber eine Gemeindeverwaltung, ein Postamt und eine Bibliothek sowie einen sehr beliebten Angelsee. Das Dorf liegt zwischen den beiden Hauptflussen Gartempe und Vienne, die von vielen Touristenattraktionen umgeben sind, darunter Futuroscope, Civaux, Dienne und das CPA in Lathus (nur 10 Minuten entfernt), das Wassersportanlagen (dort werden internationale Veranstaltungen abgehalten) sowie ein Reitzentrum bietet; dies macht es zu einem idealen Urlaubsort mit vielen Moglichkeiten fast vor der Haustur, falls Sie dazu neigen!Das Dorf liegt nicht weit von der Stadt Montmorillon (11 km) entfernt, die neben der beliebten Touristenattraktion Cite de l'Ecrit auch Geschafte, Bars und alle anderen Annehmlichkeiten des taglichen Lebens bietet. In Montmorillon gibt es einen Bahnhof mit Zugverbindungen nach Poitiers und Limoges.Der Bahnhof von Poitiers bietet auch TGV-Verbindungen nach Paris, Bordeaux und anderen franzosischen Stadten sowie nach Brussel und London (uber Lille).Die Flughafen Poitiers und Limoges sind beide etwa 1 Autostunde entfernt und bieten eine Vielzahl von Flugen nach Grossbritannien und anderen europaischen Zielen.Das Anwesen selbst liegt im Zentrum des Dorfes, mit einer Scheune hinter dem Haus und einer weiteren Scheune und einem Nebengebaude auf der anderen Strassenseite, an die der private Garten angeschlossen ist. Die beiden an den Garten angeschlossenen Gebaude konnten nach Erhalt der entsprechenden Baugenehmigung zu weiteren Wohnraumen umgebaut werden.Das Haus verfugt uber einen Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss und ist vollstandig doppelt verglast. Die Heizung ist eine holzbefeuerte Zentralheizung mit Heizkorpern im antiken Stil. Breitbandanschluss ist vorhanden.Die Immobilie ist makellos und muss unbedingt besichtigt werden, um sie zu schatzen.A vendre - Maison avec granges et jardin - region de Montmorillon.A vendre une jolie maison avec 2 granges et un jardin pres de Montmorillon dans la Vienne Nouvelle Aquitaine.La maison se trouve dans le centre du village de Plaisance, et dispose de 2 chambres, 2 granges et un jardin. Elle a ete renovee a un niveau tres eleve, mais a garde beaucoup de ses caracteristiques d'origine.La deuxieme grange a ete achetee recemment et les proprietaires etaient en train d'obtenir un permis de construire pour la transformer en cour privee a l'arriere de la propriete ; ils ont fait la plupart du travail de base/negociations avec la mairie et l'architecte de Poitiers ; qui ont favorise leurs plans, mais, en raison d'engagements professionnels, ils doivent maintenant quitter le village pour vivre plus pres de Bordeaux.Plaisance possede une mairie, un bureau de poste et une bibliotheque, ainsi qu'un lac de peche tres populaire. Le village est situe entre les deux rivieres principales, la Gartempe et la Vienne, qui sont entourees de nombreuses attractions touristiques, notamment le Futuroscope, Civaux, Dienne et le CPA de Lathus (a seulement 10 minutes), qui propose des installations de sports nautiques (des evenements internationaux y sont organises) ainsi qu'un centre equestre ; ce qui en fait une base de vacances ideale, avec beaucoup de choses a faire presque sur le pas de la porte, si vous etes enclin a le faire !Le village n'est pas loin de la ville de Montmorillon (11 km) qui, en plus d'avoir une attraction touristique incroyablement populaire, la Cite de l'Ecrit, possede des magasins, des bars et toutes les autres commodites necessaires a la vie de tous les jours. Il y a une gare a Montmorillon avec des trains pour Poitiers et Limoges.La gare de Poitiers propose egalement des liaisons TGV avec Paris, Bordeaux et d'autres villes francaises, ainsi qu'avec Bruxelles et Londres (via Lille).Les aeroports de Poitiers et de Limoges se trouvent tous deux a environ une heure de route et proposent une grande variete de vols vers le Royaume-Uni et d'autres destinations europeennes.La propriete elle-meme se trouve au centre du village, avec une grange derriere la maison et l'autre grange et dependance juste de l'autre cote de la route ; le jardin prive est attenant a ces batiments. Ces deux batiments attenants au jardin pourraient etre transformes en logements supplementaires apres obtention des permis de construire necessaires.La maison beneficie de l'electricite, de l'eau et du tout-a-l'egout, et est entierement equipee de double vitrage. Le chauffage est un chauffage central au bois avec des radiateurs de style ancien. Le haut debit est disponible.La propriete est impeccable et doit vraiment etre vue pour etre appreciee.Te Koop - Huis met schuren en tuin - Omgeving Montmorillon.Te koop een mooi huis met 2 schuren en een tuin bij Montmorillon in de Vienne Nouvelle Aquitaine.Het huis ligt in het centrum van het dorp Plaisance, en heeft 2 slaapkamers, 2 schuren en een tuin. Het is gerenoveerd tot een zeer hoge standaard, maar heeft nog steeds veel van zijn originele kenmerken behouden.De tweede schuur was een recente aankoop, en de eigenaren waren bezig met het verkrijgen van een bouwvergunning om er een privebinnenplaats van te maken aan de achterkant van het huis; ze hebben het meeste voorbereidende werk/onderhandelingen gedaan met de mairie en de architect van Poitiers; die hun plannen gunstig gezind waren, maar door werkverplichtingen moeten ze nu het dorp verlaten om dichter bij Bordeaux te gaan wonen.Plaisance zelf heeft een Mairie, met een postkantoor en een bibliotheek, het heeft ook een zeer populair vismeer. Het dorp ligt tussen de twee grote rivieren de Gartempe en de Vienne, die worden omringd door vele toeristische attracties, waaronder Futuroscope, Civaux, Dienne, en de CPA van Lathus (op slechts 10 minuten afstand) met watersportfaciliteiten (er worden internationale evenementen gehouden) en een ruitersportcentrum; waardoor dit een ideale vakantiebasis is, met veel te doen bijna voor de deur; als je die kant op wilt!Het dorp ligt niet ver van de stad Montmorillon (11 km) die naast een verbazingwekkend populaire toeristische attractie in de Cite de l'Ecrit winkels, bars en alle andere voorzieningen heeft die nodig zijn voor het dagelijks leven. Er is een treinstation in Montmorillon met treinen naar Poitiers en Limoges.Het treinstation van Poitiers heeft ook TGV-verbindingen naar Parijs, Bordeaux en andere Franse steden plus Brussel en Londen (via Lille).De luchthavens van Poitiers en Limoges liggen beide op ongeveer 1 uur rijden en hebben beide een groot aanbod aan vluchten naar het Verenigd Koninkrijk en andere Europese bestemmingen.Het huis zelf ligt in het centrum van het dorp, met een schuur achter het huis en de andere schuur en bijgebouw aan de overkant van de weg; de privetuin ligt aan deze gebouwen vast. Deze twee gebouwen die aan de tuin vastzitten, kunnen worden verbouwd tot verdere woonruimte na het verkrijgen van de relevante bouwvergunningen.Het huis beschikt over elektriciteit, water en afvoer en is volledig voorzien van dubbele beglazing. De verwarming bestaat uit centrale verwarming op hout met antieke radiatoren. Breedband is beschikbaar.Het huis is onberispelijk en moet echt gezien worden om op waarde te worden geschat.
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For Sale Village House with 3 Bedrooms and Garden.Set in a very pretty village is this 3-bedroom country home, with garden. The village is predominantly French with a few English and Dutch inhabitants/holiday homes and is not far from the town of Montmorillon (11kms) which as well as having shops, bars, and all other amenities needed for everyday living has train links to Poitiers and Limoges.Plaisance itself has its own fishing lake and is just down the road from the Gartempe river, which on its banks has the CPA at Lathus. The CPA has Canoeing/kayaking facilities (international events are held there) as well as an equestrian centre; so, plenty to do around here if you are that way inclined!Getting to the area is easy with flights from many UK airports into Limoges & Poitiers (both a 1-hour drive) and trains at Montmorillon- 11km to Limoges and Poitiers, the latter having TGV connections to Paris, Bordeaux, London & Brussels.Downstairs you have a kitchen/dining room, living room and bathroom with W.C., on the next floor you have 2 bedrooms, you then have a few steps to a lockable door, behind this door is a bedroom, shower room with WC, another staircase leads to a mezzanine. Across the lane from the house is the garden with a well, covered summer kitchen, shed for storage, wood store and BBQ.The property would suit has a permanent or holiday home.Taxe Fonciere: 441 per yearThe house has Broadband, Mains Water, electricity and drainage, Gas (Bottled), Wood Fired Central Heating and is double glazed.Room SizesGround FloorKitchen/Dining Room - 6.2 x 5.4m (33.4m2) with tiled floor, exposed beams, 2 double windows to side of house, doors to side and front of house, original cupboard, fitted kitchen with gas hob; and stairs to first floor.Lounge - 4.3 x 3.9m (16.7m2) with tiled floor, exposed beams, wood burning fire with back boiler for central heating and large arched picture window.Bathroom - 3.5 x 2.7m (9.4m2) with tiled floor and walls, bath, walk in shower area, vanity unit with hand basin, storage cupboard housing central heating boiler and W.C.First FloorLanding - with original oak floors and doors to...........Bedroom 1 - 5.3 x 3.2 (at widest) (16.9m2) with original oak floors, exposed beams and double window to side of property.Bedroom 2 - 4.1 x 3m (12.3m2) with original oak floors, exposed beams and double window to front of property.Steps leading to..............Master Bedroom - 5.3 x 3.8m (20m2)with carpeted floor, exposed beams and a-frame, Velux window and window to front of property.En-Suite - 3.7 x 2.5m (9.2m2) with carpeted floor, walk in shower, vanity unit with hand basin and W.C.Staircase leading to..................Mezzanine - 6 x 5.3 (31.8m2) into eaves with original wood floor, Velux window and exposed beams and a-frameOutside - Directly across from the houseEnclosed Garden - 300m2 with......................WellSummer KitchenGarden ShedBBQWood storePRICE CONFIRMATION120 000 NV8 400 Agency fees (7%) which includes TVA@20%10 200 Notaire Fee's138 600 euro's Total PriceZu verkaufen Dorfhaus mit 3 Schlafzimmern und Garten.In einem sehr hubschen Dorf liegt dieses 3-Schlafzimmer-Landhaus mit Garten. Das Dorf ist uberwiegend Franzosisch mit ein paar englischen und niederlandischen Bewohner / Ferienhauser und ist nicht weit von der Stadt Montmorillon (11 km), die neben Geschaften, Bars und alle anderen Annehmlichkeiten fur das tagliche Leben benotigt hat Zugverbindungen nach Poitiers und Limoges.Plaisance selbst hat einen eigenen Angelsee und liegt in der Nahe des Flusses Gartempe, an dessen Ufer sich die CPA in Lathus befindet. Das CPA verfugt uber Einrichtungen fur Kanu- und Kajakfahrer (dort finden internationale Veranstaltungen statt) sowie uber ein Reitzentrum; es gibt also viel zu tun, wenn Sie sich dafur interessieren!Die Anreise in die Region ist einfach, denn es gibt Fluge von vielen britischen Flughafen nach Limoges und Poitiers (beide 1 Stunde Fahrt) und Zuge von Montmorillon - 11 km nach Limoges und Poitiers, letzteres mit TGV-Verbindungen nach Paris, Bordeaux, London und Brussel.Im Erdgeschoss gibt es eine Kuche/Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer mit WC, im nachsten Stockwerk gibt es 2 Schlafzimmer, dann ein paar Stufen zu einer abschliessbaren Tur, hinter dieser Tur gibt es ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC, eine weitere Treppe fuhrt zu einem Zwischengeschoss. Auf der gegenuberliegenden Seite des Hauses befindet sich der Garten mit einem Brunnen, einer uberdachten Sommerkuche, einem Schuppen zur Lagerung, einem Holzlager und einem Grill.Das Haus eignet sich sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Feriendomizil.Grundsteuer: 441 pro JahrDas Haus verfugt uber Breitband, Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss, Gas (in Flaschen), Holzzentralheizung und ist doppelt verglast.Vente Maison de village avec 3 chambres et jardin.Situee dans un tres joli village, cette maison de campagne avec 3 chambres et un jardin. Le village est principalement francais avec quelques habitants anglais et hollandais et se trouve non loin de la ville de Montmorillon (11 km) qui, en plus d'avoir des magasins, des bars et toutes les autres commodites necessaires a la vie quotidienne, a des liaisons ferroviaires avec Poitiers et Limoges.Plaisance possede son propre etang de peche et se trouve juste en bas de la route de la Gartempe, qui sur ses rives se trouve au CPA de Lathus. Le CPA dispose d'installations pour le canoe-kayak (des evenements internationaux y sont organises) ainsi que d'un centre equestre ; il y a donc beaucoup de choses a faire dans les environs si vous etes enclin a cela !Il est facile de se rendre dans la region avec des vols depuis de nombreux aeroports britanniques vers Limoges et Poitiers (tous deux a une heure de route) et des trains a Montmorillon (11 km de Limoges et Poitiers), ce dernier ayant des connexions TGV vers Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles.Au rez-de-chaussee, il y a une cuisine/salle a manger, un salon et une salle de bains avec WC, a l'etage suivant, il y a deux chambres, puis quelques marches jusqu'a une porte verrouillable, derriere cette porte se trouve une chambre, une salle de douche avec WC, un autre escalier mene a une mezzanine. De l'autre cote du chemin se trouve le jardin avec un puits, une cuisine d'ete couverte, un abri pour le stockage, une reserve de bois et un barbecue.La propriete conviendrait a une maison permanente ou de vacances.Taxe Fonciere : 441 par anLa maison est equipee du haut debit, de l'eau courante, de l'electricite et du tout-a-l'egout, du gaz (en bouteille), d'un chauffage central au bois et de double vitrage.Te Koop Dorpshuis met 3 Slaapkamers en Tuin.In een heel mooi dorp staat dit landhuis met 3 slaapkamers en tuin. Het dorp is overwegend Frans met een paar Engelse en Nederlandse inwoners/vakantieverblijven en ligt niet ver van de stad Montmorillon (11 km) die naast winkels, bars en alle andere voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven ook treinverbindingen heeft naar Poitiers en Limoges.Plaisance zelf heeft zijn eigen vismeer en ligt vlak bij de rivier de Gartempe, aan de oevers waarvan de CPA in Lathus ligt. De CPA heeft kano- en kajakfaciliteiten (er worden internationale evenementen gehouden) en een manege; dus er is hier genoeg te doen als je die kant op wilt!Het is gemakkelijk om in de buurt te komen met vluchten vanaf veel Britse luchthavens naar Limoges en Poitiers (beide op 1 uur rijden) en treinen in Montmorillon - 11 km naar Limoges en Poitiers, de laatste met TGV-verbindingen naar Parijs, Bordeaux, Londen en Brussel.Beneden heb je een keuken/eetkamer, woonkamer en badkamer met toilet, op de volgende verdieping heb je 2 slaapkamers, je hebt dan een paar treden naar een afsluitbare deur, achter deze deur is een slaapkamer, doucheruimte met toilet, een andere trap leidt naar een mezzanine. Tegenover het huis ligt de tuin met een waterput, overdekte zomerkeuken, schuur voor opslag, houtopslag en BBQ.Het huis zou geschikt zijn als permanente woning of vakantiewoning.Taxe Fonciere: 441 per jaarHet huis heeft breedband, leidingwater, elektriciteit en afvoer, gas (in flessen), centrale verwarming op hout e dubbele beglazing.
A little gem of a house on the edge of a pretty village near issigeac. Prepare to be blown away be the charm of this lovely house with views over its own field, superb garden, large salon with chimney, two good sized bedroom on parquet flooring, a kitchen, bathroom and independent lavatory. There is room to extend into the attic, and also a good size stone outbuilding that could be a small gite, as well as a cellar. Gas central heating. A perfect holiday or retirement home.
A little gem of a house on the edge of a pretty village near issigeac. Prepare to be blown away be the charm of this lovely house with views over its own field, superb garden, large salon with chimney, two good sized bedroom on parquet flooring, a kitchen, bathroom and independent lavatory. There is room to extend into the attic, and also a good size stone outbuilding that could be a small gite, as well as a cellar. Gas central heating. A perfect holiday or retirement home.SummaryProperty type: HouseBedrooms: 2Bathrooms: 1Price: 206,700Key InformationInternal Area: 112 sqmLand Area: 0.37 haProperty Features: * Gas Central Heating
Superb, quiet property with renovated maison de maitre, outbuildings and swimming pool. Land of 5289m2 with trees and flowers.A small path leads to the front porch of the 150m2 house, comprising a vast 66m2 living/dining room, a 20m2 kitchen, a dressing room, a shower room and toilet.First floor: 3 spacious bedrooms, one with its own shower room and dressing room, bathroom, toilet and office area.Adjoining is an 18m2 laundry/boiler room, a garage with attic and 137m2 outbuildings.To complete the ensemble, a 4mx8.30m swimming pool.This very attractive property is located in a small hamlet away from nuisances and close to shops and activities, including the towns of Maubourguet and Marciac.Quick access to the Pyrenees mountains and ski slopes, or to the Atlantic beaches of Bayonne and Biarritz, or to Spain and Aragon, about 2 hours away.Less than 1 hour from Tarbes-Lourdes airport.Surface : 189 m2Rooms : 5Bathroom : 3Plot size : 52 a 89 caCaracteristiques techniquesHeatingHeat pumpOpeningsPVC/Double glazingSwimming poolYesBedrooms3WC3Interior conditionGoodKitchenFitted and equippedViewCampaignExposureSoutheastCellarYesDescription of the pool4mx8,30mSanitationIndividual non-compliantLocationPlaisance 32160ReferenceMM1919NAProperty tax2 100 /yearBathroom3Rooms5Plot size52 a 89 caSurface189 m2Informations complementairesFees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2190.00 and 3000.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent.Nos honoraires
Surface : 129 m2Rooms : 6Bathroom : 1Plot size : 82 a 71 caCaracteristiques techniquesReferenceMM1994NAPrice328 000 LocationPlaisance 32160Rooms6Bedrooms3Bathroom1Property tax900 /yearPlot size82 a 71 caHeatingWood, ElectricOtherFireplace, Fiber optic InternetLiving room35 m2Terrace surface26 m2Construction2000Interior conditionGoodKitchenFitted and equippedViewCampaignExposureSouthCellarNoLevels (incl. ground floor)3Rooms detailsCuisine19 m2Salon / Salle a manger35 m2Bureau6 m2Chambre 111 m2Chambre 210,9 m2Salle de Bains7 m2WC1,40 m2mansardee (9,10 carrez)18 m2Piece mansardee a amenager23 m2Piece a amenager8 m2Piece mansardee haut des escaliers a finir d'amenager(9m2 carrez)17,6 m2Informations complementairesFees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1220.00 and 1710.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent.Nos honoraires
Superb property with house of approx. 250m2 with outbuildings, swimming pool and rental accommodation. Set in a quiet, private environment, on approx.2 hectares of flat, fully fenced grounds planted with trees and flowers. In excellent condition.IDEAL for a vacation rental business.In the south of the Gers, close to attractive tourist towns such as Marciac, Nogaro, Aignan and Lupiac.The "Gasconne" style house is on two levels and boasts generous volumes, with 14m high ceilings in the dining room. On the first floor, a large corridor leads to a living room, a vast fitted and equipped kitchen with access to the covered terrace leading to the swimming pool, the dining room (approx. 59m2) with large bay windows opening onto the garden, a hallway leading to the laundry room, a shower room and wc. Upstairs, 4 comfortable bedrooms and a shower room with wc.For the rental accommodation section, the property features a detached cabanon (approx. 20m2), 3 yurts (eco habitat that can be used all year round) and communal areas available to guests with lounge/kitchen, sanitary facilities and covered terrace.Swimming pool with sliding cover (liner replaced in 2023).Petanque courtAnimal shelter and penGreat potential for this property in excellent condition, which also offers other development possibilities due to its land and attractive location with activities (swimming pool, hiking, cultural visits, festivals,...) shops and restaurants....For further information, please contact the agency.Surface : 247 m2Rooms : 7Bathroom : 2Plot size : 01 ha 90 a 76 caCaracteristiques techniquesHeatingWood, Heat pumpSwimming poolYesBedrooms5WC2Construction1850Interior conditionExcellentKitchenFitted and equippedCellarNoSanitationIndividual compliantLocationPlaisance 32160ReferenceMM1972NAProperty tax2 200 /yearBathroom2Rooms7Plot size01 ha 90 a 76 caSurface247 m2Informations complementairesFees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1150.00 and 1610.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.Nos honoraires
in a pretty village near issigeac in southern Perigord, a prestigious 17th century maison de maitre recently renovated with care and taste to provide 300m2 of living space comprising three lounges/living rooms, five bedrooms, three shower rooms, four separate WCs, utility room, study, dressing room, cellar with adjoining guest house, pretty garden with mature shrubs, two barns with the possibility of converting into separate houses, dovecote, stables, cellar, garage, grounds of 2374m2.
In a pretty village near issigeac in southern Perigord, a prestigious 17th century maison de maitre recently renovated with care and taste to provide 300m2 of living space comprising three lounges/living rooms, five bedrooms, three shower rooms, four separate WCs, utility room, study, dressing room, cellar with adjoining guest house, pretty garden with mature shrubs, two barns with the possibility of converting into separate houses, dovecote, stables, cellar, garage, grounds of 2374m2.SummaryProperty type: HouseBedrooms: 5Price: 525,000Key InformationInternal Area: 300 sqmLand Area: 0.24 ha
5 minutes from a town with shops, 250m2 house with 4 bedrooms and outbuildings (including 10 horse stalls) on 26 hectares of land.Great potential for this quiet, not overlooked house with superb views over the countryside.Ideal for a B&B, agricultural or equestrian activity.Style for this 2008 architect-designed house with spacious rooms and 3m high ceilings. Well laid-out house ideal for entertaining, with a vast living space of over 100m2, including a well-equipped kitchen with solid wood units, a top-of-the-range cooking piano and an island for a convivial kitchen opening onto the dining area and living room. Numerous bay windows give access to the terrace and garden.A beautiful terrace runs alongside the entire house, providing a convivial space for summer meals and evenings, as well as views over the countryside.Layout:-From the kitchen, access to a laundry room, two storerooms, an office, the boiler room and a double garage.-From the living room, via the vestibule/library, access to the sleeping area comprising three bedrooms, two of which have en-suite shower rooms. All have fitted closets. A family bathroom completes the ensemble.-From the entrance hall, access to the first floor and the fourth bedroom in the tower, a master suite with dressing room and bathroom, high ceilings and lots of character with the superb exposed timber frame.Numerous outbuildings on the property, including a workshop, barn, 10-stall stable and cowshed (approx. 1300 m2).The 26-hectare grounds, most of which are currently rented out, are made up of meadows and woods.For your comfort+Extremely energy-efficient housing (geothermal heating, underfloor heating)PVC double-glazed windows and wooden double shutters------------------------The Gers is a lively tourist area with many festivals throughout the year:Marciac and its famous JIM jazz festivalNogaro and its motor racing circuitVic Fezensac and its famous Latin music and dance festival TempoLatino-------------------------Central point for getting around:A65 freeway 30 minutes awayAirports :Tarbes-Lourdes-Pyrenees 50min. away,Toulouse-Blagnac or Bordeaux-Merignac 2 hours away------------------------And for your leisure activities:Atlantic Ocean and its beaches 2hThe Pyrenees mountains with the Pic du Midi and its ski slopes 2h awaySpain 2h30 awaySurface : 250 m2Rooms : 7Bathroom : 1Plot size : 26 ha 78 a 59 caCaracteristiques techniquesHeatingGeothermal energySwimming poolNoBedrooms4Shower room3WC4Construction2009Interior conditionExcellentKitchenFitted and equippedViewCampaignCellarNoLevels (incl. ground floor)2LocationPlaisance 32160ReferenceMM1958NAProperty tax2 100 /yearBathroom1Rooms7Plot size26 ha 78 a 59 caSurface250 m2Rooms detailsEntrance11 m2Kitchen45 m2Living room44 m2Bedroom 113 m2Bathroom5,9 m2Bedroom 2 with bathroom18,5 m2Bedroom 3 with bathroom33 m2Office10 m2Boiler room4 m2Storeroom3,5 m2Storeroom 23,7 m2Bathroom 4 with bathroom39 m2Informations complementairesFees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1750.00 and 2420.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent.Nos honoraires
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