€175,000

En exclusivité à 2 km de Châtillon sur seine un pavillon de plain pied construit en 2007 et situé en lotissement. La surface habitable est de 93 m2 + 20 m2 de garage.

Le bien se compose comme tel : entrée sur salon/séjour et cuisine ouverte avec bar (49m2), un couloir qui dessert 3 chambres de 10 à 13 m2, une salle de bain avec baignoire, un garage et un cellier.

Sur l'extérieur un grand terrain attenant de 830 m2 sans vis à vis et dans un environnement agréable. Vous profiterez également d'une grande terrasse entièrement carrelée d'environ 80 m2 exposée plein sud.

Sur le devant de la porte d'entée un petit terrain et des stationnements disponibles pour mettre 4 véhicules.

La maison est bien isolé sur les murs intérieurs et également dans les combles et le tout est en double vitrages avec volets battants en bois.

Chauffage très économique avec un poêle à bois ( 6 sters/an), compléments en électriques

Eau chaude sur cumulus électrique, assainissement collectif.

Budget chauffage : 350 € /an. Maison habitable de suite avec de beaux volumes intérieurs et extérieurs.

EXCLUSIVITE 1 SEUL NUMERO POUR LES VISITES 06 95 21 28 26 !