€275,000

Briançon – Hypercentre. Au 3ème et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété sécurisée avec interphone, de seulement 4 logements, découvrez ce T4 traversant de 71,79 m² Loi Carrez, lumineux et en très bon état général.
L’appartement offre une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et prolongée par un balcon exposé Est. Deux chambres d’environ 10 et 11 m² disposent également d’un accès au balcon. Une troisième chambre de plus de 11 m², un dégagement avec espace rangement/buanderie, une salle d’eau avec sèche-serviettes et des WC indépendants avec fenêtre complètent l’ensemble.
Double vitrage, VMC double flux, aucune anomalie électrique et absence d’amiante.
Atouts rares en hypercentre : garage individuel de 16,13 m² et cave de 6,27 m², accessibles directement depuis l’intérieur de la résidence. Très faibles charges : environ 300 €/an – syndic bénévole. Navettes et commerces à proximité immédiate. Un T4 soigné et prêt à vivre, idéal pour s'installer sans travaux.