€320,000
Villa for sale Saint
Overview
SUMMARY: Discover an opportunity with this Saint villa for sale and available for €320,000. This could be your next ideal home or a smart investment. More details await.
Vous rêvez d'un authentique corps de ferme empreint d'histoire, où la quiétude bucolique invite à un projet de vie sur-mesure ? Nichée à Saint-Marcelin-de-Cray, dans un environnement tranquille à deux pas du bourg, cette bâtisse séduira les amateurs de caractère en quête d'un cadre paisible et verdoyant.
Le terrain se conçoit à la carte : plat et dégagé, il s'ajuste selon vos ambitions, de 2000m2 jusqu'à un hectare, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante à qui souhaite cultiver, élever ou simplement respirer.
La façade en pierre et la toiture de tuile plate confèrent à l'ensemble un cachet indéniable. On accède de plain-pied à la partie vie, tandis qu'une cour fermée généreuse dessert un jardin entretenu, des places de stationnement extérieures et un garage automobile.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée dévoile son plafond à la française, sublimant la cuisine et le séjour de son ossature traditionnelle. A l’étage, deux chambres déjà aménagées complètent cet espace, tandis que les combles, coiffés d'une charpente magistrale, s'étendent en une vaste réserve prête à combler tous vos projets.
Le bâti se prolonge d'une kyrielle de locaux d'exploitation : laiterie, cave voûtée, grange, étable et même une immense stabule témoignent d’un patrimoine rural originel. Le hangar, dimensionné pour accueillir au choix, un camping-car ou une immense verrière, complète cet ensemble fonctionnel, tandis qu'une charmante dépendance se prête aussi bien à une cuisine d'été qu'à un aménagement habitable indépendant.
Témoin de notre patrimoine campagnard, ce bien pittoresque n'attend que votre imagination pour révéler tout son potentiel.
D’autres atouts vous seront dévoilée lors de votre visite, alors… si ce bien est dans vos critères, hâtez-vous de me contacter avant que cette belle opportunité ne disparaisse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Are you dreaming of an authentic farmhouse steeped in history, where peaceful rural surroundings provide the perfect setting for a bespoke lifestyle project?
Nestled in Saint-Marcelin-de-Cray, in a quiet environment just moments from the village centre, this character property will appeal to those seeking authenticity, peace and a beautiful green setting.
The land can be tailored to suit your plans. Flat and open, it can extend to more than three hectares, offering panoramic views over the surrounding countryside—ideal for those wishing to grow crops, keep animals or simply enjoy the freedom of rural living.
The stone façade and traditional flat-tile roof give the property undeniable character. The main living areas are accessible on one level, while a generous enclosed courtyard leads to a well-maintained garden, outdoor parking spaces and a garage.
Inside, the ground floor features a beautiful traditional French-style ceiling, enhancing the kitchen and living room with all the charm of the property's original character. Upstairs, two bedrooms are already fitted out, while the attic space, crowned by an impressive traditional timber framework, offers a vast area with enormous potential for future projects.
The property is further complemented by an impressive collection of former agricultural buildings, including a dairy, vaulted cellar, barn, stable and even a vast cattle shed—testimony to its authentic rural heritage.
A large hangar completes this functional ensemble and could accommodate a motorhome or potentially be transformed into a spectacular light-filled space with extensive glazing. A charming additional outbuilding could also lend itself to a summer kitchen or, subject to the necessary permissions, an independent living space.
A true example of rural heritage, this picturesque property is simply waiting for your imagination to reveal its full potential.
Contact me today to arrange a viewing and discover this unique opportunity for yourself.
Details
- Beds: 2
- Baths: 1
- Price: €320,000
- Reference No.: AGHX-T767119
- Number of Rooms: 4
- Area: 120 m2
Location
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