Commercial/office space for sale

Overview

Situé entre Les Herbiers et Montaigu, au cur d'une commune dynamique comptant environ 4 000 habitants et au sein d'une zone d'activité animée par des enseignes renommées, je vous présente une opportunité: un fonds de commerce de restaurant traditionnel avec licence IV.
Construit en 2013, l'établissement dispose d'une capacité d'accueil intérieure pouvant accueillir jusqu'à 130 convives, ainsi qu'un vaste parking. Conforme aux normes de la profession et accessible aux personnes à mobilité réduite, cet espace est érigé sur un terrain clos de 5000 mètres carrés, offrant d'importantes possibilités de développement.
Cette affaire est prête à fonctionner immédiatement, offrant ainsi une transition fluide vers une nouvelle destination. De plus, l'immobilier peut être acquis simultanément avec le fonds de commerce ou à une date ultérieure, selon vos préférences.
Pour obtenir plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande et après la signature d'un accord de confidentialité.
Si cette opportunité vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour discuter des détails.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 184 300 HT + 1 860 TVA, soit 186 160 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 175 000 HT + 0 TVA, soit 175 000 TTC
Honoraires d'agence : 9 300 HT + 1 860 TVA, soit 11 160 TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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